Prix : 3 200 000 MAD (Clé en main)
Rendement Brut : 10,6% | Taux Net : 7,7%
Superficie : 120 m²
Type : 3 Chambres / Investissement Locatif
Performance Locative Vérifiée (Airbnb et Booking)
Bien vendu entièrement équipé avec 1 an d'historique de revenus réels :
• Revenu Brut Annuel : 338 125 MAD
• Résultat Net (NOI) : 245 725 MAD
• Flux de trésorerie immédiat grâce aux annonces actives et à la clientèle déjà établie.
Caractéristiques du Bien
Situé au cœur d'Agdal dans un immeuble sécurisé, cet appartement au design style boutique-hôtel comprend :
• Espace jour : Grand salon lumineux avec mur en briques apparentes, TV murale, et cuisine moderne équipée avec table pour 8 personnes.
• Espace nuit : 3 chambres spacieuses et lumineuses et 2 salles de bains en carrelage effet marbre.
• Extérieur : Magnifique terrasse privée couverte avec claustra décoratif et vue dégagée sur un parc arboré.
• Équipements : Climatisation intégrée dans toutes les pièces, lave-linge et sèche-linge.
• Situation : Au cœur de l'Agdal, rue Amir Abdelkader (proche de toutes commodités).
• Étage : 1er étage d'un bâtiment ancien mais très bien entretenu (sans ascenseur).
• Annexes : Place au garage, accès au parking de la résidence et un box de rangement privatif.
Points Forts
• Emplacement premium (proche commerces, cafés et transports).
• Faibles charges de syndic.
• Vendu meublé et décoré (transition immédiate).
Contact : Envoyez un message ou appelez pour recevoir le dossier financier complet ou planifier une visite.

Smart Choice Immo

Superbe appartement meublé sans vis à vis

WD80T654DBN/MF 
Laver & secher
8/6KG 1400T RVS 
SAMSUNG
Factuur ✅️ 
Prix: 4500 dirham

SECHE LINGE FFT CM10 8BB NA 8KG BLC 
WHIRLPOOL
Factuur ✅️ 
Prix: 4500 dirham 

Local: dar bel amri

Den boer

lave-linge et seche-linge

Bonjour je met en vente une machine lave-linge et sèche sèche-linge au même temps neuve jamais utilisée emballage d'origine marque MIDEA 8kg encore sous garantie.

Prix négociable.
Pour toutes autres informations contacter moi.

Younes

Lave-linge et sèche linge

Je vend une machine à laver séchante de la marque Arthur Martin en très bon état peut utiliser rien à signaler le lavage fonctionne parfaitement comme le séchage fonctionne parfaitement aussi acheter neuf pour plus d’informations contacter moi sur mon numéros de téléphone.

Zak 

Machine a laver avec sèche linge Arthur Martin 

En raison départ, Villa presque finie à vendre, à Bouskoura Villa Verte, projet Arbora.
Superficie terrain : 1000m²,
Superficie construite : 509m².
Sous-sol : grande salle ouverte (cinema et fitness), wc, zone dédiée lave linge et seche linge, chambre de personnel avec salle de bain.
Rdc : cuisine avec ilot central, séjour, grande réception avec double hauteur, 3 salons,
1er etage : 3 chambres à coucher pour enfant avec 1 salle bain, 1 suite parentale comprenant dressing et grande salle de bain.
A quelque mètres d'un centre commercial (market, restaurant, pharmacie, services etc.), école de danse et fitness, crèche.
État d'avancement : reste uniquement parquet, menuiserie bois, aménagement paysagé, lustrerie et spots, bardage bois façade.

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