VILLA D’EXCEPTION SUR LE GOLF DE NORIA

Plongez dans un univers où l’architecture moderne épouse la sérénité d’un cadre naturel privilégié. Située au sein d’un domaine sécurisé et verdoyant, cette villa neuve est bien plus qu’un lieu de vie : c’est une expérience de confort, de raffinement et de bien-être.

🏡 UNE SIGNATURE ARCHITECTURALE RAFFINÉE
	•	Surface habitable : 497 m²
	•	Terrain : 560 m² paysagé avec goût
	•	5 Suites élégantes, dont une Master suite majestueuse, chacune disposant de sa salle de bain privative et de volumes généreux.
	•	Double salon traversant, baigné de lumière, parfait pour recevoir dans une atmosphère chaleureuse.
	•	Cuisine haut de gamme équipée, pensée pour combiner fonctionnalité et esthétique.

🌴 UN EXTÉRIEUR PENSÉ COMME UN HAVRE PRIVÉ
	•	Jardin tropical luxuriant, agrémenté de palmiers mexicains et de faux bananiers, pour une ambiance zen et dépaysante.
	•	Piscine à débordement avec effet miroir et jacuzzi intégré : un espace de détente incomparable sous le ciel de Marrakech.
	•	Arrosage automatique pour un entretien sans effort.

🔒 CONFORT, TECHNOLOGIE & INTIMITÉ
	•	Domotique de dernière génération pour piloter éclairage, température et sécurité du bout des doigts.
	•	Isolation thermique et acoustique renforcée, avec double cloisons et vitrages performants.
	•	Climatisation gainable centralisée, pour un confort optimal été comme hiver.
	•	Rooftop panoramique avec vue imprenable sur l’Atlas : un spectacle quotidien à couper le souffle.
	•	Parking privé pour 2 véhicules.

📍 EMPLACEMENT IDÉAL & DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE
	•	Quartier calme et recherché, à proximité du centre-ville, tout en étant entouré de nature.
	•	Livraison prévue fin juillet 2025 – la villa est presque prête à vous accueillir.

💰 PRIX : 8 500 000 MAD

Une opportunité rare d’investir dans un bien d’exception, au sein de l’un des quartiers golfiques les plus prisés de Marrakech.

👉 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite privée et laissez-vous charmer par cette villa pensée dans les moindres détails pour vous offrir une qualité de vie inégalée.

	Votre future adresse de prestige vous attend au Golf de Noria.
Luxe, nature et tranquillité… réunis dans une seule villa.

REAL ESTATE MAR GOLD

VILLA CONTEMPORAINE SUR LE GOLF DE NORIA

EXCLUSIVITÉ – VILLA D’EXCEPTION À VENDRE SUR LE GOLF DE NORIA – 5 SUITES – PISCINE À DÉBORDEMENT CHAUFFÉE– DOMOTIQUE – VUE ATLAS – DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT

Plongez dans l’univers du luxe absolu avec cette villa contemporaine de 410 m² couvert nichée sur un terrain paysagé de 560 m², au cœur d’un domaine sécurisé sur le prestigieux Golf de Noria.
3 facades jumellée 

PRESTATIONS HAUT DE GAMME

5 suites raffinées avec salles de bain privatives, conçues pour un confort optimal

Double salon lumineux, idéal pour recevoir avec élégance

Cuisine équipée haut de gamme mêlant design et fonctionnalité

WC invités et chambre de personnel discrètement intégrée

UN EXTÉRIEUR PENSÉ POUR L’EXCEPTION

Piscine à débordement chauffée avec effet miroir & jacuzzi encastré, pour une détente totale

Jardin luxuriant avec palmier mexicain, faux bananier et bambou

Système d’arrosage automatique, simplicité d’entretien

TECHNOLOGIE & CONFORT ABSOLU

Domotique intelligente, gestion centralisée à distance

Double cloison & double vitrage, isolation phonique et thermique 

Climatisation gainable, confort toute l’année

Vue panoramique sur l’Atlas depuis le rooftop 

AUTRES ATOUTS

Parking privé pour 2 véhicules

Livraison rapide : (juin ذ 202)

INVESTISSEZ DANS L’EXCLUSIF

Prix : 8,5 millions de dirhams
Frais d’agence : 2,5 % HT

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Abdelhak Echahoui

Golf Noria

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