Ferme entièrement équipée, avec titre foncier et avantages assurés pour une résidence permanente. La superficie agricole est de 16474 m2. Prix de vente 365 dh par m2.
Localisation  Périurbaine
Cette propriété se trouve à l'entrée Est de la ville de Rabat, en bordure du périmètre urbain. Elle est située à 30 minutes du centre de Rabat et à 20 minutes des quartiers résidentiels de Hay Riad et Agdal, précisément dans la Commune d'Oum Aza, sur la rive droite de la rivière Akrache. La ferme est en face du site connu sous le nom de Km 13, où la forêt de Dar Es Salam s'étend le long de l'Avenue Mohammed VI, qui traverse les quartiers prestigieux de Souissi et Dar Essalam. La vallée d'Oued Akrache se trouve entre la ferme et cette avenue, créant une distance d'1 km à vol d'oiseau.
Caractéristiques  Résultat d'efforts et d'initiatives déployés sur plusieurs années, cette ferme se distingue par
1.Une source d'eau douce inépuisable provenant d'un puits, créant un sol optimal pour la culture d'arbres fruitiers et de légumes.
2.En outre, la ferme est connectée aux réseaux de l'Office National de l'Électricité et de l'Eau Potable et de l'Office National de l'Électricité.
3.Un système d'irrigation goutte à goutte est en place, favorisant l'arrosage des cultures, économisant l'eau et améliorant l'efficacité grâce à la fertigation, tout en permettant un gain de temps.
4.La ferme compte 200 avocatiers en pleine production, comprenant trois variétés, à savoir Hass, Fuerte et Zutano.
5.De plus, 160 citronniers de type Quatre saisons, sont en pleine production.
6.La diversité des arbres sur la propriété inclut des orangers, clémentiniers, grenadiers, abricotiers, goyaviers, sapotiers et figuiers.
Structures à usage spécifique et permanent 
1.La résidence principale du propriétaire, d'une superficie habitable de 100 m2, est entièrement équipée de la cuisine à la chambre à coucher, en passant par les salons. Elle comprend une cuisine, un salon marocain, un salon européen, deux chambres à coucher, un WC avec douche et lavabo, ainsi qu'une chambre de stockage située à l'extérieur, sans oublier les vastes terrasses qui l'entourent.
2.La maison du responsable des travaux agricoles est composée de deux chambres, d'un hall, d'une cuisine, d'un WC, et d'un four situé à l'extérieur.
3.Un entrepôt de 70 m2 est dédié au stockage des équipements et des machines agricoles.
4.Une écurie de 70 m2 est aménagée pour héberger les animaux d'élevage.
5.Une serre destinée spécialement aux cultures maraichères sous abri.
6.Le puits et les constructions sont inscrites sur le titre foncier, ce qui donne droit automatiquement à une autorisation de rénovation en cas de nécessité.
 Accès à la propriété  route goudronnée
 La ferme est localisée à environ 30 minutes du centre-ville de Rabat, accessible par l'Avenue Mohammed VI jusqu'à la Commune d'El Manzah, abritant les nouveaux quartiers résidentiels 
À partir de là, une route goudronnée est empruntée pour un trajet de 10 minutes jusqu'à l'entrée de la ferme, qui se distingue par sa double façade orientée vers le sud-est.
Avantages   Exceptionnels, Opportunité Rare
Cette ferme n'est pas simplement une terre agricole et une résidence , c'est un havre de paix et un changement de style de vie, répondant aux besoins de vivre à Rabat tout en profitant du calme de la campagne donnant sur le Golf Royal. En outre, il convient de souligner que cette offre est une opportunité rare pour posséder une terre agricole qui se transformera à court terme en une propriété urbaine lucrative.

thami

Ferme titrée à l'entrée Est de Rabat

Terrain agricole à vendre Zerbia, plat carré titré d'une superficie de 5,5 hectares (55 Khaddam) situé dans la commune de Chouaibat à 26 km de la ville d'El Jadida et à 10 km de Had Ouled Frej, sur la route de 5 mètres et à environ 150 mètres seulement de la route principale (goudron) menant à la ville d'El Jadida et Had Ouled Frej. Terrain entièrement clôturé, carré et plat, avec une maison équipée de 26 mètres carrés et un puits équipé d'eau. Il existe un permis de construire une villa de 204 mètres carrés, un château d'eau et un garage avec possibilité de demander le raccordement au réseau électrique et à l'eau potable. Possibilité de bénéficier d'un équipement d'irrigation goutte à goutte (demande d'équipement approuvée avis favorable)... sans intermédiaire.
Contactez via WhatsApp s'il vous plaît.

أنس 

Terrain agricole à vendre titré 55 Khaddam

Je mets en vente ma ferme de 1 Ha Clôturée et totalement viabilisée (Eau potable, Electricité, puits équipé, château d'eau, Station d'irrigation, goute à goute...) à 35 min de Casablanca, sortie d'autoroute de Bir Jdid.

Elle contient :
Un logement neuf meublé de 30 m² (Chambre, cuisine et salle de bain) avec jardin privatif gazonné de 250m²
Piscine hors sol
Une Guérite de 12 m² (logement gardien avec kitchenette et toilette)
Un atelier de 16 m²
Un local technique de 12 m²
Château d'eau d'une capacité de 25 m3
500 arbres fruitiers et forestiers

Des plans autorisés avec permis de construire d'une villa luxueuse de 350 m² (tous les plans Architecte, béton, électricité, plomberie... sont disponibles).

Un projet conçu dans une démarche écologique et suivant les principes de permaculture (Poulailler mobile, verger mixte sur swales, potager sur jardin mandala...).

Très bon voisinage.

Marouane

Ferme 1ha à 35min de casa - Plan autorisé villa

Pour des raisons de santé je mets en vente ma ferme située dans le parc national d'Ifrane et distant d'environ 9 km de la ville d'ifrane. En plus de l'activité agricole le secteur est en mutation vers les activités touristiques et il contient déjà des projets touristiques écologiques en cours de construction. Pour info : En production d'oignon rouge la recette moyenne brute annuelle est de 1 000 000 dhs. De même il y a sur le terrain Une villa moderne d'environ 200 m² couverts avec chauffage central, hammam beldi et autres commodités. Un Puit hertzien à grand débit équipé (Moteur GPL, Générateur électrique 60KVa, Pompe) La totalité du terrain est équipé par le système d'irrigation dit goutte à goutte. NB. JE PEUX DISCUTER VOS SUGGESTIONS DANS LE CAS OÙ VOUS NE SERIEZ INTÉRESSÉS QUE PAR UNE PARTIE DU TERRAIN.

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