CASAS O Une résidence exclusive et confidentielle

Route d'Ourika, Marrakechil y a 5 mois

6 800 000 DH

Route d'Ourika, Marrakechil y a 5 mois

Nathan Maddalena

Réf de l'annonce : #57141838

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CategorieVillas et Riads, à vendre

3Chambres

4Salle de bain

1190Surface totale

NeufCondition

+4 moisDisponibilité

0Nombre d'étage

Description

Investir à Marrakech, c’est miser sur une destination en plein essor, où le tourisme ne cesse de croître. Avec plus de 3 millions de visiteurs internationaux par an et plus de 300 jours de soleil, la ville attire une clientèle internationale séduite par son patrimoine culturel, son art de vivre et ses opportunités immobilières uniques. C’est aujourd’hui le moment idéal pour un investissement à la fois rentable et pérenne, porté par un marché locatif dynamique et en constante évolution. Découvrez « Casas O », un domaine de 8 villas hauts de gamme ( 2 Types) à l’architecture minimaliste et organique, niché dans un écrin de verdure au pied des montagnes de l’Atlas, à seulement 20 minutes du centre-ville de Marrakech. Ce projet offre un art de vivre unique, mêlant inspirations marocaines traditionnelles et design européen contemporain, avec des finitions réalisées par des artisans français reconnus. À l’intérieur, la distribution respire : une entrée soignée, une grande pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte et îlot central, prolongée par le patio et la terrasse. L’espace nuit aligne 3 suites, chacune avec dressing et salle de bain privative, pour préserver l’intimité de tous. Le confort se vit au quotidien : menuiseries aluminium noir et double vitrage de sécurité pour de grandes baies performantes, isolation renforcée, climatisation gainable réversible multi-zone pilotée par domotique (écran tactile et smartphone), et pré-équipement solaire en toiture pour maîtriser ses consommations. Dehors, place aux plaisirs simples : piscine privée aux lignes longues (plage immergée, cascade, LED) avec option chauffage par pompe à chaleur, jardin paysager et rooftop personnalisable d’environ 100 m² pour les soirées étoilées. La cuisine est livrée équipée (BOSCH ou équivalent) — four, plaques induction, hotte — et les menuiseries intégrées mêlent finitions noyer et teintes naturelles pour une ambiance chaleureuse et intemporelle. « Casas O » Plus qu’une villa, une invitation à vivre en harmonie avec la nature. Des lignes épurées, des matériaux nobles, et une atmosphère paisible à quelques minutes de la ville.