Propriété Unique en Bord de Mer à Vendre – Saïdia, Maroc
Emplacement Prestigieux sur le Boulevard Mohamed V avec Vue Imprenable sur l’Océan

Découvrez une opportunité immobilière rare dans la ville côtière dynamique de Saïdia – l’étoile montante du nord du Maroc. Cette villa entièrement rénovée est idéalement située sur le prestigieux Boulevard Mohamed V, à seulement quelques pas de la plage, alliant charme, confort et exceptionnel potentiel d’investissement.

Caractéristiques Principales
	• Superficie du terrain : 350 m²
	• Surface habitable : 700 m²
	• Espaces extérieurs : 350 m² comprenant terrasses, jardin et vaste toit-terrasse
	• Rénovée en 2022 avec isolation haut de gamme et finitions modernes
	• 6 chambres spacieuses, toutes équipées de climatisation
	• 2 salles de bains élégantes avec aménagements contemporains
	• Vue panoramique sur la mer depuis plusieurs pièces
	• Jardin avant accueillant – idéal pour se détendre ou recevoir
	• Vaste toit-terrasse – parfait pour un usage privé ou commercial
	• Garage privé et stationnement supplémentaire pour 4 voitures

Un Potentiel Exceptionnel de Réaménagement
	• Projet hôtelier : possibilité de créer 30 à 40 chambres d’hôtes
	• Projet résidentiel : option de développer 16 à 20 appartements haut de gamme à vendre ou à louer

Que vous recherchiez une résidence privée exclusive, un investissement immobilier rentable ou un projet hôtelier dans un emplacement stratégique, cette villa représente une opportunité rare sur la côte méditerranéenne du Maroc.

Pour l’investisseur visionnaire, ce n’est pas seulement une maison – c’est une porte ouverte sur l’avenir de Saïdia.

Mimoun

Villa de luxe sur le Boulevard Mohamed V avec vue sur la mer

Opportunité rare à saisir, très belle maison sur 3 étages au centre de Deroua.

Rez de chaussée :
Vous trouverez un très grand garage de 100m2 pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures et beaucoup de place pour du stockage. Une mezzanine est présente sur la moitié de la surface du garage.
Cet espace peut être totalement séparé de la partie habitable de la maison pour l'utiliser ou le louer en tant que commerce/bureaux/cabinet médical...

1er étage :
Sur ce plateau vous avez une cuisine entièrement aménagée attenante à une salle à manger. Vous trouverez également un premier grand salon de réception à l'opposé de la cuisine..
Une suite parentale avec sa salle de bain/toilette, une 2ème grande chambre, de nombreux espaces de rangement et une salle de bain/toilette indépendante complète cet espace. 

2ème étage :
L'étage où vous pourrez recevoir vos invités dans les meilleures conditions dans deux très grands salons. (En fonction des besoins, il est possible de redistribuer cet espace très facilement et par exemple transformer un des salons en 2 chambres supplémentaires).
Vous trouvez également une 3ème grande chambre et une 3ème salle de bain/toilette.
Enfin un beau patio vous permettra de profiter d'un extérieur ombragé.

3ème étage :
Ce bien vous offre un toit terrasse sur toute la surface de la maison, à aménager avec salon de jardin, salle à manger d'extérieur et solarium pour exploiter tout son potentiel.

Vincent BREGEON

Très belle maison au centre de Deroua

Maison à vendre ou a louer 2 chambre 1 sallon 1 cuisine 1 salle de bain petite terasse

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