L'Exclusivité du Patrimoine : Résidence d'Exception au Cœur de la Cité Portugaise, El Jadida

Imaginez-vous au cœur de l'histoire, dans un lieu classé Patrimoine Mondial de l'UNESCO. Cette magnifique maison traditionnelle, datant de la fin du XVIIIe/début XIXe siècle, est bien plus qu'une propriété : c'est une invitation au voyage et à l'investissement de prestige.

Entièrement rénovée avec une dévotion absolue au charme marocain authentique, elle marie à la perfection l'âme d'antan et le luxe du confort moderne.

Le Secret du Luxe Traditionnel :
La rénovation méticuleuse a conservé l'authenticité des matériaux : zellige beldi, bejmat, carreaux irakiens, et tadelakt, sublimés par des boiseries finement ciselées. Les murs de 50 cm d'épaisseur garantissent une isolation naturelle, synonyme de fraîcheur estivale. L'agencement, pensé pour une vie européenne, offre fonctionnalité, élégance et intimité.

Un Atout Investissement Majeur (Maison d'Hôtes de Charme) :
Avec 5 chambres privatives (dont 3 de 30 m²) toutes équipées de salles de bains et WC, cette propriété est prête à accueillir une activité de Maison d'Hôtes haut de gamme. Chaque chambre jouit d'un confort moderne (double vitrage) autour d'un patio central.

Vivre Face à l'Histoire :
Idéalement située Rue Principale, en face de la Citerne Portugaise (lieu de tournage de films célèbres), l'emplacement est absolument stratégique et sécurisé (poste de police à 40m).

Les Niveaux du Bonheur :

Rez-de-chaussée : Espace de vie organisé autour du patio, avec entrée, cuisine, salon, buanderie et WC.

Étage 1 : L'espace nuit par excellence, avec ses 5 suites indépendantes et WC séparé.

Étage 2 (Espace Réception) : Un salon lumineux avec cheminée, une cuisine dédiée, et une double terrasse idéale pour les réceptions et les repas sous pergola, face aux toits de la Cité. (Équipement : chauffe-eau solaire).

Étage 3 (Le Panoramique) : L'apothéose. Une terrasse panoramique offrant une vue à 360° absolument imprenable sur l'océan, la plage, le port, et tous les monuments emblématiques de la Cité.

Caractéristiques Clés :

Surface au sol : 148 m² (ext.)

Surface habitable : env. 225 m² (int.)

Terrasses : env. 120 m² sur deux niveaux

Statut : Maison titrée (titre unique), documents complets et levé topographique récent.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une part de l'histoire marocaine avec un rendement locatif exceptionnel.

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Riad - Cité Portugaise - El Jadida

Suite a renovation, a saisir BEJMAT et zilige recuper trillé mis en sacs, pret à êre  posé a nouveau sur chape mortier de ciment ,
surface a couvrir un peut plus de 20 m2,

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Riad Exceptionnel Très Lumineux Sans Vis à Vis, Titré pour un Achat Sécurisé
Situé Zone Urbaine, 3 mn du Centre Historique/Remparts Taroudant...
Construit sur un terrain de Près de 2000 M2...
Surface habitable environ 710 M2 :

1er TITRE *490M2, le Grand Riad Haute Finition Traditionnelle Tedlakt, Bejmat... 3 Suites Chacune : Douche/Lavabo tout Marbre/Toilette Climatisations Fonctionnelles..
Patio avec très Belle Fontaine Fonctionnelle, deux Grands Salons avec Climatiseurs Fonctionnels/3 cheminées.... Cuisine Spacieuse Marbre Tout équipée...

2ème TITRE *80M2, 2 Appartements très Lumineux 1 RDC/ 1étage, 2 Chambres avec Chacune Douches- Toilettes...
2 Salons, Une climatisée/Une Cuisine Aménagée...

3 ème TITRE *160M2 RDC/1Étage
3 Grandes Suites avec Chacune Douches/Toilettes... 2 Balcons, Un très Grand avec Vue Panoramique sur Grand Atlas...
Une Grande Cuisine Américaine Equipée/Très Beau Salon avec Arcades et Piliers orientales...

Les ANNEXES :
*Piscine avec très Beau Jardin : Palmiers, Flamboyant de Guinée, Bananiers de Madagascar, Orangers, Goyaviers de Mayotte, 7 Oliviers...
*Deux Belles Entrées dont Une avec Portail Electrique...
*2 Grands Espaces Aménagés Intérieurs et Extérieurs Sécurisés ( Bon Voisinage ) Parfait pour Parking...
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Ce Bien est Ideal pour un Investissement type RBNB, Chambres d'Hôtes... ou Retraite avec Familles Nombreuses...

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