📌Cadre / Frame🔰
	•	GIANT XTC Advanced✔️
	•	Carbone Advanced Composite✔️
	•	Standard : Boost 148✔️
	•	Passage de câbles interne✔️
	•	Couleur: Pink/Black irisé (chameleon)✔️

📌Fourche / Suspension🔰

	•	Giant ccet 34 ✔️
	•	Débattement 100 mm✔️
	•	Axe Boost 110✔️
	•	Blocage au guidon (Lockout)✔️


📌Transmission / Drivetrain🔰
	•	Groupe Shimano  Deore 12 vitesses ✔️
	•	Plateau mono (1x)✔️
	•	Dérailleur arrière Shimano Deore✔️


📌Freins / Brakes🔰
	•	Freins à disque hydrauliques Shimano ✔️
	

🛞 Roues / Wheels🔰
	•	Roues 29
	•	Jantes GIANT (probablement XCT 


🟢 Pneus / Tires
	•	MAXXIS Rekon Race 29 x 2.25
	•	Tubeless Ready


‼️Taille M L 🤝

BIKE Addict

GIANT XTC Advanced (Carbone)

✨ À LOUER – APPARTEMENT NEUF DE STANDING – CHAMPS DE COURSE, FÈS ✨
📍 Superficie : 157 m² | 🏢 2ème étage | 💰 Loyer : 8 000 DHS/mois
Découvrez ce magnifique appartement neuf, jamais habité, situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Fès – Champs de Course. Offrant un cadre de vie raffiné, il se distingue par ses prestations haut de gamme et ses volumes généreux.
🔹 Une belle réception lumineuse avec double espace salon et séjour, idéale pour recevoir.
🔹 Trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bain privée.
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🔹 Une spacieuse terrasse, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées.
🔹 Finitions soignées, calme et sécurité garantis.
📍 Proximité immédiate de toutes commodités : commerces, écoles, cafés, axes routiers.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre alliant confort, modernité et élégance.
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Appartement neuf – CHAMPS DE COURSE À LOUER

Plateau bureau Neuf à louer pour usage professionnel sur Boulevard de la grande ceinture
Emplacement
- à 1 minute de la sortie de l’autoroute express
- à 5 minutes d'Aïn Sebaâ et en face à préfecture mowahidin sur le boulevard principal
- Bureaux lumineux et spacieux
- Un immeuble imposant de trois étages doté d'une façade moderne
Equipement
- Pré-installation de la climatisation
- Câblage informatique installé
- Équipement téléphonique
- Caméras
- Ascenseurs
- L’immeuble se compose d’une cour arrière qui aura accès à partir des bureaux arrière
Contactez-nous pour une visite sur place.

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