Opportunité exceptionnelle pour investissement ou résidence principale avec revenus locatifs Situé dans un emplacement stratégique, cet immeuble offre confort, visibilité commerciale et fort potentiel d’évolution.

Localisation idéale :

Face à un jardin
Sur la Route Nationale N°1
À 5 minutes en voiture de la plage
À seulement 2 minutes à pied de la gare

Composition du bien :

Immeuble R3 (surface terrain 150 m²)
Possibilité d’extension jusqu’au 4ᵉ étage.

Rez-de-chaussée : Local commercial (100 m²)

2 rideaux métalliques
Emplacement à fort passage
Idéal pour commerce ou activité professionnelle

Étages :

1er étage :

Appartement de 100 m²
3 chambres
Salon, cuisine, salle de bain
Grande terrasse de 50 m²

2ème étage :


 Appartement de 100 m²

 3 chambres
Salon spacieux
Cuisine et salle de bain
Très lumineux

3ème étage :

 Appartement de 100 m²
 3 chambres
 Salon
 Cuisine et salle de bain
Bonne distribution des espaces

Points forts :

Immeuble complet avec 3 appartements et local commercial
Idéal pour investissement locatif (revenus multiples)
 Emplacement stratégique et recherché
Proximité immédiate des transports, plage et commodités
Possibilité de surélévation (R4)

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou une visite.

Anas

Immeuble R3 avec Local Commercial bouznika

Meubles à vendre 163 mètres prix 300 millions

انس 

Immeuble 163 mètres Bouznika Jnan El Baraka

Offrez vous un investissement rentable dans une ville en pleine expansion
Nous vous proposons un immeuble de trois étages avec terrasse aménagée, idéalement situé à Bouznika quartier Pikmar, composé de six appartements spacieux et d’un grand local commercial en rez-de-chaussée.

Détails du bien 
6 appartements identiques de 75 m² chacun tous loués, comprenant
1 grand salon lumineux
1 cuisine avec balcon
2 chambres dont une avec balcon
1 salle de bain
1 WC indépendant
	
Rez de chaussée 
Local commercial de 150 m² avec entrée indépendante
Possibilité de division en plusieurs locaux pour maximiser les loyers
Emplacement stratégique avec fort potentiel locatif

Potentiel de rentabilité 
Loyer mensuel estimé par appartement 2000 dirhams
Soit 12 000 dirhams par mois pour les 6 appartements
Loyer estimé du local commercial usqu’à 20 000 dirhams par mois
Revenu locatif total potentiel  22 000 dirhams par mois
Rendement brut annuel estimé  de neuf pourcent

Les atouts 
Construction récente et bien entretenue
Balcons dans chaque appartement
Idéal pour investisseurs haute demande locative à Bouznika
À proximité de toutes commodités, transports (gare), commerces, écoles
Possibilité d’aménager un bien mixte : habitation et activité commerciale

Contactez nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Ce bien rare ne restera pas longtemps sur le marché




BEN AHMED LAHBIB

Immeuble R3 à vendre Opportunité rare à Bouznika

Maison titrée en R3 avec commerce en RDC . Comprenant 3 appartements de 120 M2 chacun avec 2 façades . Les appartements sont comme suit : 

2 grandes chambres 
2 grands salons 
1 salle de bain avec wc
1 grande cuisine 
Et un Hall permettant d'accéder facilement au différentes pièces.

Cette maison a été construit selon des normes exigeante et avec des matériaux de qualité.

Au Rez de chaussée il y a un grand commerce de 120 M2 comprenant 5 grandes portes d'entrée métalliques. ( Possibilité de diviser en plusieurs commerces ou d utiliser cette grande espace pour une activité plus importante comme la création d'une école où tout autres grands projets)

Au dernière étages nous avons une grande terrasse avec espace convivial salon pour profiter de l'air marin de Bouznika , ainsi qu'une pièce où se trouve WC , lavabo ainsi qu'un grand ballon d'eau chaude électrique.

L'ensemble de la maison est sécurisée par caméra. 

Nous acceptons aucun intermédiaire ni samsar . La vente se fera directement avec le propriétaire. Merci

EL ADDOULI 

Immeuble à vendre 

Terrain de 561 m² pour ÉCOLE quatre façades R2 autorisée Au centre de Bouznika

Autre à vendre à Autre secteur Bouznika : 5 annonces