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OURIKA VALLEY – Un Domaine Privé & Confidentiel

À seulement 15 minutes de Marrakech, Ourika Valley s’étend sur 15 hectares autour d’un lagon, avec 147 villas de très haut standing et des espaces pensés pour la sérénité :

Circulations piétonnes, allées paysagées & cœur vert

Salle de sport panoramique

2 terrains de padel terrain multisport

Espace jeux enfants & promenade autour du lagon

Centre commercial intégré

Un cadre de vie apaisé, moderne et naturel, où chaque détail est pensé pour le confort.

VILLA ZIRI — Modernité & Lignes Épurées

À partir de 4.500.000 DHS

Route d’Ourika, Km 12 – Domaine Ourika Valley

Compacte, lumineuse et raffinée, la Villa ZIRI (368 m² habitables) est conçue pour ceux qui cherchent un équilibre parfait entre esthétique et fonctionnalité. Les volumes sont ouverts, les lignes contemporaines, et la lumière y circule librement.

2 suites dont une parentale 2 chambres supplémentaires

Triple salon avec cheminée, cuisine semi-ouverte

Piscine de 8 m, solarium, chambre du personnel

Grande terrasse de 46 m², domotique et confort haut de gamme

minutes du centre-ville, Ourika Valley s’étend sur 15 hectares autour d’un lagon paysager, dans un cadre exceptionnel entre montagnes et modernité.

Équipements exclusifs & intégrés en toute discrétion :

• 2 terrains de padel & 1 terrain multisport

• Salle de sport panoramique avec vue sur le lagon & l’Atlas

• Aire de jeux pour enfants & promenade autour du lagon

• Centre commercial intégré

• Circulations piétonnes, allées végétalisées & cœur vert central

Un art de vivre entre luxe, nature et tranquillité, réservé à ceux qui recherchent plus qu’une résidence : une expérience unique.

Paiement échelonné sur 18 mois

Livraison prévue : mai 2027

 le meurice immobilier 

Projet de Villa premium - Route de l'ourika

Découvrez ce magnifique appartement de 100 m², idéalement situé sur la route de Casablanca, juste après McDonald’s et Marjane, dans un emplacement stratégique proche de toutes les commodités.

Caractéristiques :

2 chambres confortables
Salon spacieux et lumineux
Salle à manger conviviale
Cuisine fonctionnelle
2 salles de bain

Cet appartement offre un cadre de vie agréable, parfait pour une famille ou un couple recherchant confort, accessibilité et proximité des services (commerces, transports, écoles…).

📍 Localisation idéale avec accès facile et environnement dynamique.

📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

💼 Frais d’agence : 3%

À vendre appartement sur la route de Casablanca

À vendre, superbe villa moderne située sur la route de Ouarzazate, à seulement 10 minutes du centre-ville, dans un environnement calme et agréable.

✨ Caractéristiques :

Superficie terrain : 400 m²
Surface habitable : 300 m²
3 suites spacieuses avec salles de bain privatives
Grand salon lumineux
Cuisine moderne équipée
Piscine chauffée
Jardin aménagé
Finitions de qualité

📍 Emplacement idéal : proche de la ville tout en profitant du calme

💰 Prix : 4 700 000 DH

📞 Pour plus d’informations ou visite, merci de nous contacter.

Villa à vendre sur la route de Ouarzazate

À Vendre – Élégante Propriété avec une Villas et Maison plein pied , Piscine et Jardin – Route de Fès, Marrakech (à 12 km d’Atacadao)

Située à seulement 12 km de Marrakech, sur la route de Fès, cette propriété de charme s’étend sur un terrain de 1 200 m² parfaitement aménagé. Elle se compose de deux villas indépendantes, idéales pour une grande famille, un projet de maison d’hôtes ou un investissement locatif de standing.

Villa principale – R1 (310 m² construits)
Cette villa séduit par son volume généreux, ses finitions soignées et sa belle luminosité.

Au rez-de-chaussée :
* 1 suite
* 1 chambre
* Salle de bain
* Grand salon lumineux avec de larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur la piscine
* Cuisine équipée avec accès direct à la terrasse
* Grande terrasse extérieure propice à la détente

À l’étage :
* 3 suites confortables
  o 2 donnent sur de spacieuses terrasses privatives
  o 1 avec balcon
* Hammam beldi traditionnel
* Hall central ouvert et lumineux

Deuxième maison plain pieds indépendante (80 m²)
* 1 suite
* 1 salon
* 1 cuisine
* 1 salle de bain

Parfaite pour recevoir la famille, des invités ou même l’exploiter en logement locatif indépendant.
Extérieurs & Prestations
* Piscine privée entourée de verdure
* Jardin arboré soigneusement entretenu
* Puits fonctionnel pour l’approvisionnement en eau
* Installation solaire pour une autonomie énergétique optimale
* Espace aménagé pour chiens (cage sécurisée)
* Parking calme absolu et belle exposition

Emplacement stratégique : à 12 km d’Atacadao Marrakech, dans un environnement calme, sécurisé et naturel.

Points forts : Deux logements indépendantes, prestations de qualité, autonomie complète, idéal pour vivre ou investir sereinement à proximité de Marrakech.

Villa & maison plain pied à vendre

VILLA AZEL — Élégance & Vie de Famille
À 6.500.000 DHS
Route d’Ourika, Km 12 – Domaine Ourika Valley
Avec ses 407 m² habitables, la Villa AZEL réinvente la villa jumelée dans une vision contemporaine, fluide et lumineuse. Idéale pour les familles, elle offre de beaux volumes sur des terrains à partir de 500 m², dans un esprit chaleureux et raffiné.
2 suites dont une parentale
2 chambres supplémentaires
Triple salon avec cheminée et double hauteur
Cuisine semi-ouverte, ascenseur, chambre du personnel
Piscine de 10 m, solarium, domotique intégrée
Grandes baies vitrées, finitions premium

Ourika Valley s’étend sur 15 hectares autour d’un lagon paysager, dans un cadre exceptionnel entre montagnes et modernité.
Équipements exclusifs & intégrés en toute discrétion :
• 2 terrains de padel & 1 terrain multisport
• Salle de sport panoramique avec vue sur le lagon & l’Atlas
• Aire de jeux pour enfants & promenade autour du lagon
• Centre commercial intégré
• Circulations piétonnes, allées végétalisées & cœur vert central
Un art de vivre entre luxe, nature et tranquillité, réservé à ceux qui recherchent plus qu’une résidence : une expérience unique.

Paiement échelonné sur 18 mois
Livraison prévue : mai 2027

OURIKA VALLEY – Un Domaine Privé & Confidentiel
À seulement 15 minutes de Marrakech, Ourika Valley s’étend sur 15 hectares autour d’un lagon, avec 147 villas de très haut standing et des espaces pensés pour la sérénité :

Circulations piétonnes, allées paysagées & cœur vert
Salle de sport panoramique
2 terrains de padel terrain multisport
Espace jeux enfants & promenade autour du lagon
Centre commercial intégré

Un cadre de vie apaisé, moderne et naturel, où chaque détail est pensé pour le confort.

VILLA ZIRI — Modernité & Lignes Épurées
À partir de 4.400.000 DHS
Route d’Ourika, Km 12 – Domaine Ourika Valley
Compacte, lumineuse et raffinée, la Villa ZIRI (368 m² habitables) est conçue pour ceux qui cherchent un équilibre parfait entre esthétique et fonctionnalité. Les volumes sont ouverts, les lignes contemporaines, et la lumière y circule librement.
2 suites dont une parentale 2 chambres supplémentaires
Triple salon avec cheminée, cuisine semi-ouverte
Piscine de 8 m, solarium, chambre du personnel
Grande terrasse de 46 m², domotique et confort haut de gamme
minutes du centre-ville, Ourika Valley s’étend sur 15 hectares autour d’un lagon paysager, dans un cadre exceptionnel entre montagnes et modernité.
Équipements exclusifs & intégrés en toute discrétion :
• 2 terrains de padel & 1 terrain multisport
• Salle de sport panoramique avec vue sur le lagon & l’Atlas
• Aire de jeux pour enfants & promenade autour du lagon
• Centre commercial intégré
• Circulations piétonnes, allées végétalisées & cœur vert central
Un art de vivre entre luxe, nature et tranquillité, réservé à ceux qui recherchent plus qu’une résidence : une expérience unique.
Paiement échelonné sur 18 mois
Livraison prévue : mai 2027

VILLA TIDRAT — L’Exclusivité à l’état pur 
À partir de 7.650.000 DHS
Route d’Ourika, Km 12 – Domaine Ourika Valley
Nichée sur des parcelles à partir de 600 m², la Villa TIDRAT est une villa isolée de 431 m² habitables pensée pour offrir une intimité absolue. Avec sa vue dégagée sur le lagon et son architecture fluide entre intérieur et extérieur, elle incarne la sérénité et le confort haut de gamme.
3 suites dont une suite parentale avec dressing 1 suite invités indépendante
Triple salon avec double hauteur & cheminée
Cuisine semi-ouverte, ascenseur, chambre du personnel
Piscine privative de 12 m, solarium avec vue sur l’Atlas
Domotique intégrée Menuiserie aluminium Volets motorisés

 Ourika Valley s’étend sur 15 hectares autour d’un lagon paysager, dans un cadre exceptionnel entre montagnes et modernité.
Équipements exclusifs & intégrés en toute discrétion :
• 2 terrains de padel & 1 terrain multisport
• Salle de sport panoramique avec vue sur le lagon & l’Atlas
• Aire de jeux pour enfants & promenade autour du lagon
• Centre commercial intégré
• Circulations piétonnes, allées végétalisées & cœur vert central
Un art de vivre entre luxe, nature et tranquillité, réservé à ceux qui recherchent plus qu’une résidence : une expérience unique.
Paiement échelonné sur 18 mois
Livraison prévue : mai 2027

À vendre un superbe appartement très lumineux, idéalement situé à Marrakech. Ce bien offre un confort optimal et une belle répartition des espaces.

🔹 Caractéristiques :

Superficie : 76 M2

2 chambres spacieuses

Salon lumineux

Cuisine équipée

Salle(s) de bain moderne(s)

Finition de qualité

Immeuble calme et sécurisé

🔹 Atouts :

Très bonne luminosité

Quartier recherché

Proche de toutes commodités

Idéal pour résidence principale ou investissement locatif

Appartement à vendre 76 m² à Marrakech

Découvrez cette magnifique villa style riad au charme authentique marocain, située sur la Route de Ouarzazate, dans une résidence fermée et sécurisée. Avec une architecture traditionnelle rappelant les véritables palais marocains, cette propriété offre un cadre unique et chaleureux.

Superficie : 468 m²
Vue exceptionnelle sur les montagnes de l’Atlas
Résidence privée et sécurisée
Piscine collective

Caractéristiques principales :
	•	Style riad traditionnel, finition marocaine authentique
	•	Espaces lumineux et ambiance chaleureuse
	•	Environnement calme et résidentiel
	•	Idéal pour habitation, maison secondaire ou investissement locatif

Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Villa style Riad

Découvrez ce superbe appartement moderne situé dans une prestigieuse Résidence à Guéliz, un emplacement prisé au cœur de Marrakech. Avec une superficie de 134 m², cet appartement offre un confort haut de gamme et des prestations idéales pour une vie sereine.

✨ Caractéristiques du bien :

Superficie : 134 m²

Prix : 19 000 DH / m²

Construction : 2023

3 chambres, dont 1 suite parentale

2 balcons accessibles depuis les chambres

3 salles de bain avec WC

Cuisine individuelle entièrement équipée

Climatisation centralisée

Parking privé titré

Résidence calme, sécurisée, idéalement située à Guéliz

⭐ Atouts majeurs :

Appartement lumineux et bien agencé

Finitions modernes

Double balcon offrant une belle luminosité

Résidence récente et bien entretenue

Proximité des commerces, cafés, écoles et principales artères de Guéliz

Appartement à vendre 134 m² à Marrakech

A vendre un joli studio de 59 m2, situé au troisième étage d'une résidence fermée et sécurisée, idéalement placée en plein centre de Guéliz
Il se compose de :
	•	Une chambre lumineuse
	•	Une salle de bain moderne
	•	Un spacieux salon
	•	Une cuisine entièrement équipée
	•	Résidence calme, propre et surveillée

📍 Emplacement premium à Guéliz, proche de toutes les commodités.

💰 le prix : 20 000 DH/m²

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Studio 59 m2- 3e étage- Centre Guéliz

VILLA TIDRAT — L’Exclusivité à l’état pur

À partir de 8.050.000 DHS

Route d’Ourika, Km 12 – Domaine Ourika Valley

Nichée sur des parcelles à partir de 730 m², la Villa TIDRAT est une villa isolée de 431 m² habitables pensée pour offrir une intimité absolue. Avec sa vue dégagée sur le lagon et son architecture fluide entre intérieur et extérieur, elle incarne la sérénité et le confort haut de gamme.

3 suites dont une suite parentale avec dressing et 1 suite invités indépendante

Triple salon avec double hauteur & cheminée

Cuisine semi-ouverte, ascenseur, chambre du personnel

Piscine privative de 12 m, solarium avec vue sur l’Atlas

Domotique intégrée Menuiserie aluminium Volets motorisés


Ourika Valley s’étend sur 15 hectares autour d’un lagon paysager, dans un cadre exceptionnel entre montagnes et modernité.

Équipements exclusifs & intégrés en toute discrétion :

• 2 terrains de padel & 1 terrain multisport

• Salle de sport panoramique avec vue sur le lagon & l’Atlas

• Aire de jeux pour enfants & promenade autour du lagon

• Centre commercial intégré

• Circulations piétonnes, allées végétalisées & cœur vert central

Un art de vivre entre luxe, nature et tranquillité, réservé à ceux qui recherchent plus qu’une résidence : une expérience unique.

Paiement échelonné sur 18 mois

Livraison prévue : mai 2027

Toutes les annonces de la boutique le meurice immobilier (12)

Projet de Villa premium - Route de l'ourika

À vendre appartement sur la route de Casablanca

Villa à vendre sur la route de Ouarzazate

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Projet de Villa premium - Route de l'ourika

Projet de Villa premium - Route de l'ourika

Projet de Villa premium - Route de l'ourika

Appartement à vendre 76 m² à Marrakech

Villa style Riad

Appartement à vendre 134 m² à Marrakech

Studio 59 m2- 3e étage- Centre Guéliz

Projet de Villa premium - Route de l'ourika