Villa & maison plain pied à vendre

Route de Fès, Marrakechil y a 14 heures

4 500 000 DH

Route de Fès, Marrakechil y a 14 heures

le meurice immobilier

Réf de l'annonce : #57717608

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CategorieVillas et Riads, à vendre

6Chambres

3Salle de bain

1200Surface totale

Bon étatCondition

ImmédiateDisponibilité

1Nombre d'étage

Description

À Vendre – Élégante Propriété avec une Villas et Maison plein pied , Piscine et Jardin – Route de Fès, Marrakech (à 12 km d’Atacadao) Située à seulement 12 km de Marrakech, sur la route de Fès, cette propriété de charme s’étend sur un terrain de 1 200 m² parfaitement aménagé. Elle se compose de deux villas indépendantes, idéales pour une grande famille, un projet de maison d’hôtes ou un investissement locatif de standing. Villa principale – R1 (310 m² construits) Cette villa séduit par son volume généreux, ses finitions soignées et sa belle luminosité. Au rez-de-chaussée : * 1 suite * 1 chambre * Salle de bain * Grand salon lumineux avec de larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur la piscine * Cuisine équipée avec accès direct à la terrasse * Grande terrasse extérieure propice à la détente À l’étage : * 3 suites confortables o 2 donnent sur de spacieuses terrasses privatives o 1 avec balcon * Hammam beldi traditionnel * Hall central ouvert et lumineux Deuxième maison plain pieds indépendante (80 m²) * 1 suite * 1 salon * 1 cuisine * 1 salle de bain Parfaite pour recevoir la famille, des invités ou même l’exploiter en logement locatif indépendant. Extérieurs & Prestations * Piscine privée entourée de verdure * Jardin arboré soigneusement entretenu * Puits fonctionnel pour l’approvisionnement en eau * Installation solaire pour une autonomie énergétique optimale * Espace aménagé pour chiens (cage sécurisée) * Parking calme absolu et belle exposition Emplacement stratégique : à 12 km d’Atacadao Marrakech, dans un environnement calme, sécurisé et naturel. Points forts : Deux logements indépendantes, prestations de qualité, autonomie complète, idéal pour vivre ou investir sereinement à proximité de Marrakech.