- الرئيسية
- المغرب كله
- طنجة
- ملاباطة
- أفيتو للعقار
- عقارات للبيع
- بقع و مزارع
- فرصة استثمارية استثنائية لكبار رجال الأعمال
ابتداءً من
شهر / درهم 183
ابتداءً من
شهر / درهم 183
فرصة استثمارية استثنائية لكبار رجال الأعمال
ملاباطة, طنجة
رقم متحقق منه
33 000 درهم
ملاباطة, طنجة
رقم متحقق منه
NOOR TANGIER GROUP
مرجع الإعلان: #58737628
لا يجب أبداً إرسال المال مقدماً للبائع عن طريق التحويل المصرفي أو وكالات التحويل.الفئةبقع و مزارع, للبيع
2000المساحة
عمارةالمنطقة
وصف
فرصة استثمارية استثنائية بعائد مرتفع: أرض للبيع بمنطقة R+16 في ملاباطة - طنجة
إذا كنت تبحث عن صفقات كبرى تجمع بين الموقع الاستراتيجي والعائد الاستثماري الضخم، فهذه الأرض تشكل فرصة نادرة في أحد أكثر الأحياء طلباً ونمواً في المغرب.
تفاصيل العقار والموقع
📍 الموقع: ملاباطة، طنجة (على بعد خطوات من محطة القطار السريع TGV و البحر)
📏 المساحة الإجمالية: 2,000 متر مربع.
🏗 تصنيف المنطقة: Zone ESP (R+16).
💰 السعر المطلوب: 33,000 درهم / متر مربع.
.
🟢 إمكانيات المشروع الاستثماري
وفقاً لتصميم التهيئة ومذكرة التعمير، تتيح الأرض إنشاء برج أسرار بارتفاع يتجاوز 16 طابقاً، مما يجعلها مثالية لعدة خيارات استثمارية عالية الربحية:
1 - مجمع شقق سكنية فاخرة يستهدف الفئات عالية الدخل.
2 - فندق أو شقق فندقية (Aparthotel) للاستفادة من الحركة السياحية والتجارية النشطة بالقرب من محطة TGV.
3 - مركز أعمال ومكاتب إدارية لتلبية الطلب المتزايد للشركات الكبرى.
4 - مركز تجاري (Mall) في قاعدة البرج لتعظيم العوائد الاستثمارية.
.
💡 لماذا تعتبر هذه الأرض فرصة لا تعوض؟
1 - عائد استثماري مرتفع جداً (ROI): بفضل الكثافة البنائية المسموح بها (R+16) والموقع الحيوي.
2 - ندرة العقار: ندرة الأراضي المتاحة للتطوير العالي (R+16) في منطقة ملاباطة الاستراتيجية.
3 - البنية التحتية: قربها المباشر من البحر و كورنيش طنجة ومحطة القطار السريع TGV يضمن تدفقاً مستمراً للمستثمرين و الزوار.
.
📞 للمزيد من المعلومات تواصلو معنا مباشرة عبر الواتساب.
.
🛑 ملاحظة هامة: هذا الإعلان موجه حصراً للمستثمرين الجادين والراغبين في الاستثمار. نرجو التواصل من المعنيين بالأمر مباشرة والتزام الجدية دون الخوض في أي تفاصيل خارج نطاق المعطيات المذكورة.
🛑 لن يتم الرد على الأسئلة الفرعية أو المساومات غير الجادة، حرصاً على وقت الجميع. شكرا.
.
.
.
_____________________________________
أرض للبيع ملاباطة . اراضي للبيع ملاباطة . أرض للبيع ملاباطة . أرض للبيع قرب محطه TGV . اراضي للبيع قرب TGV طنجة
اراضي للبيع طنجة . فرصة إستثمار طنجة . إستثمار عقاري طنجة . إستثمار عقاري مربح طنجة . إستثمار عقاري مريح المغرب . مشاريع عقارية طنجة . دبي المغرب . مشروع عقاري مربح . مشروع عقاري طنجة . الإستثمارات الخليجية بالمغرب
الموقع
ملاباطة، طنجة, ملاباطة, طنجة
تجهيزات
مسجلة
معروض من طرف
NOOR TANGIER GROUP
عضو منذ أبريل 2026
آخر ظهور:
رقم موثّق
(24) إعلانات NOOR TANGIER GROUP
تواصل مع البائع
حاسبة القرض
درهم
درهم
مدة القرض
0 درهم
شهرياً
هذه المحاكاة هي لأغراض إرشادية وغير ملزمة. يمكنك الاستفادة من شروط تفضيلية حسب ملفك الشخصي.
مشغل بواسطة أفيتو
إعلانات جوجل
