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À partir de
41 DH / mois
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Opportunité d'investissement historique : Terrain à Msanana de 10 hectares pour immeubles
Mesnana, Tanger
N° vérifié
7 500 DH
Mesnana, Tanger
N° vérifié
NOOR TANGIER GROUP
Réf de l'annonce : #58909767
Il ne faut jamais envoyer de l’argent à l’avance au vendeur par virement bancaire ou à travers une agence de transfert d’argent lors de l’achat des biens disponibles sur le site.CategorieTerrains et fermes, à vendre
10000Surface totale
ImmeubleZoning
Description
🌟 Opportunité d'investissement historique : Terrain pour un projet immobilier intégré de 10 hectares au cœur de Msanana – Tanger
Une opportunité à ne pas manquer pour les grands promoteurs immobiliers et les investisseurs de premier plan pour réaliser l'un des plus grands projets résidentiels et commerciaux dans la ville prometteuse de Tanger.
🟢 Détails de la propriété :
📍 Emplacement stratégique : Msanana, Tanger (zone à forte dynamique et demande croissante de logements et de services).
📏 Superficie totale du terrain : 10 hectares (100 000 m²)
📝 Statut juridique : Titré et prêt à être transféré.
🏗 Classification de la zone et urbanisme : B2 / B3 (hauteurs autorisées : R+5 / R+6 / R+8).
💶 Prix demandé : 7 500 MAD / m².
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📊 Étude du projet et chiffres d'investissement :
Un projet immobilier intégré à forte densité d'investissement vous permettant de maximiser votre retour sur investissement (ROI) :
1 - 🏗️ Plus de 110 immeubles : avec des hauteurs variées (R+5 / R+6 / R+8).
2 - 🏠 Plus de 2 500 appartements résidentiels : avec des surfaces commerciales très demandées (80 m² à 90 m²).
3 - 🏪 Plus de 600 locaux commerciaux : façades commerciales étendues sur les rues principales.
4 - 🚗 Plus de 1 400 places de parking : réparties entre les parkings en sous-sol et les parkings extérieurs.
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📐 Surface totale vendable (S. Vendable) :
Plus de 240 000 m² (24 hectares construits) comprenant les appartements et les locaux commerciaux.
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💡 Pourquoi ce projet représente-t-il votre prochain investissement à Tanger ?
1 -💰 Marge bénéficiaire élevée et attractivité financière :
Exploitation optimale du coefficient de construction avec une surface de vente de plus de 24 hectares construits, garantissant d'énormes flux financiers et des rendements d'investissement records.
2 - 🚀 Demande énorme et rapidité de commercialisation :
Le terrain est situé dans la zone de "Msanana" qui connaît une forte affluence et une demande constante d'appartements résidentiels et de locaux commerciaux, garantissant la rapidité et la fluidité des opérations de vente et de recouvrement.
3 - 📋 Haute préparation et flexibilité d'exécution :
Terrain titré et classé urbanistiquement, prêt à entamer les étapes de regroupement et les études finales sans aucune complication juridique.
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📞 Pour contacter et réserver un rendez-vous pour consulter le dossier technique complet : contactez-nous directement via WhatsApp.
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🛑 Note importante : Cette annonce s'adresse exclusivement aux investisseurs sérieux et désireux d'investir. Nous prions les personnes concernées de nous contacter directement et de faire preuve de sérieux sans entrer dans des détails hors du cadre des informations fournies.
🛑 Aucune réponse ne sera donnée aux questions secondaires ou aux négociations non sérieuses, afin de respecter le temps de chacun. Merci.
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Terrains pour immeubles. Terrain à Msanana. Investissement immobilier rentable. Terrain à vendre Msanana. Terrains pour immeubles Msanana. Terrains pour immeubles Tanger
Localisation
مسنانة، طنجة, Mesnana, Tanger
Équipements
Titré
Proposé par
NOOR TANGIER GROUP
Membre depuis avril 2026
Numéro vérifié
(28) annonces de NOOR TANGIER GROUP
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Par mois
Cette simulation est à titre indicatif et non contractuelle. Vous pouvez bénéficier de conditions préférentielles en fonction de votre dossier.
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