- الرئيسية
- المغرب كله
- مراكش
- علال الفاسي
- أفيتو للعقار
- محلات
- محل تجاري ساروت للبيع
ابتداءً من
شهر / درهم 8337
ابتداءً من
شهر / درهم 8337
محل تجاري ساروت للبيع
علال الفاسي, مراكش
1 500 000 درهم
علال الفاسي, مراكش
لا يجب أبداً إرسال المال مقدماً للبائع عن طريق التحويل المصرفي أو وكالات التحويل.الفئةمحلات, للبيع
1الحمامات
70المساحة
جيدةحالة الملكية
21+ سنةعمر الملكية
فوراًمتوفر في ظرف
وصف
شارع علال الفاسي - مراكش
فرصة نادرة لا تفوت
محل تجاري بمساحة 70 متر مربع مع طابق نصفي، يقع في موقع مثالي في شارع علال الفاسي. يتميز بواجهة مباشرة على الشارع ورؤية استثنائية في منطقة مزدحمة ذات إمكانات تجارية عالية.
تفاصيل العقار:
• المساحة الإجمالية: 70 متر مربع بالإضافة إلى الطابق النصفي
• نوع العقار: أصل تجاري أو ساروت (حبوس)
• الإيجار الحالي: 3000 درهم مغربي شهريًا (عقد حبوس ساري المفعول)
• الموقع: شارع علال الفاسي، محور استراتيجي وديناميكي
سعر التنازل: 1500000 درهم
رسوم الوكالة: 3%
يمثل هذا المحل فرصة استثمارية حقيقية، مثالية لأي نشاط تجاري ذي حركة مرور عالية: مقهى، مطعم وجبات خفيفة، صالة عرض أو مكتب مهني.
حول العقار (حبوس):
هذا المحل جزء من تراث الحبوس، الذي تديره وزارة الأوقاف والشؤون الإسلامية.
إنه ليس عقارًا مملوكًا بالكامل، ولكنه عقد إيجار طويل الأجل تنظمه الإدارة.
تتعلق الصفقة بالساروت، أو الحق في الإيجار.
يصبح المشتري صاحب الحق في الإيجار لدى الحبوس بعد الموافقة الرسمية وتوقيع عقد جديد باسمه.
إجراءات النقل:
1. يجب أن توافق إدارة الحبوس على نقل الإيجار باسم المستأجر الجديد.
2. بعد الموافقة، يتم إعداد عقد إيجار جديد بين الحبوس والمشتري.
3. يمكن مراجعة الإيجار الحالي (3000 درهم مغربي/شهر) وفقًا للشروط السارية.
4. يجب أن يحترم النشاط الذي يتم ممارسته الغرض الأصلي للمحل (الاستخدام التجاري).
معلومات هامة:
• يتوافق سعر البيع مع رسوم الدخول (الحق في الإيجار)، التي يتم التفاوض عليها بحرية بين البائع والمشتري.
• يمثل هذا النوع من العقارات فرصة استراتيجية في مراكش، خاصة للمستثمرين الذين يبحثون عن موقع متميز بإيجار معتدل.
• التنازل قانوني، ومنظم ومؤمن من قبل إدارة الحبوس.
لمزيد من المعلومات أو لتحديد موعد لزيارة، اتصل بوكالة مراكش جولدن ريل استيت.
فرصة نادرة لا تفوت
محل تجاري بمساحة 70 متر مربع مع طابق نصفي، يقع في موقع مثالي في شارع علال الفاسي. يتميز بواجهة مباشرة على الشارع ورؤية استثنائية في منطقة مزدحمة ذات إمكانات تجارية عالية.
تفاصيل العقار:
• المساحة الإجمالية: 70 متر مربع بالإضافة إلى الطابق النصفي
• نوع العقار: أصل تجاري أو ساروت (حبوس)
• الإيجار الحالي: 3000 درهم مغربي شهريًا (عقد حبوس ساري المفعول)
• الموقع: شارع علال الفاسي، محور استراتيجي وديناميكي
سعر التنازل: 1500000 درهم
رسوم الوكالة: 3%
يمثل هذا المحل فرصة استثمارية حقيقية، مثالية لأي نشاط تجاري ذي حركة مرور عالية: مقهى، مطعم وجبات خفيفة، صالة عرض أو مكتب مهني.
حول العقار (حبوس):
هذا المحل جزء من تراث الحبوس، الذي تديره وزارة الأوقاف والشؤون الإسلامية.
إنه ليس عقارًا مملوكًا بالكامل، ولكنه عقد إيجار طويل الأجل تنظمه الإدارة.
تتعلق الصفقة بالساروت، أو الحق في الإيجار.
يصبح المشتري صاحب الحق في الإيجار لدى الحبوس بعد الموافقة الرسمية وتوقيع عقد جديد باسمه.
إجراءات النقل:
1. يجب أن توافق إدارة الحبوس على نقل الإيجار باسم المستأجر الجديد.
2. بعد الموافقة، يتم إعداد عقد إيجار جديد بين الحبوس والمشتري.
3. يمكن مراجعة الإيجار الحالي (3000 درهم مغربي/شهر) وفقًا للشروط السارية.
4. يجب أن يحترم النشاط الذي يتم ممارسته الغرض الأصلي للمحل (الاستخدام التجاري).
معلومات هامة:
• يتوافق سعر البيع مع رسوم الدخول (الحق في الإيجار)، التي يتم التفاوض عليها بحرية بين البائع والمشتري.
• يمثل هذا النوع من العقارات فرصة استراتيجية في مراكش، خاصة للمستثمرين الذين يبحثون عن موقع متميز بإيجار معتدل.
• التنازل قانوني، ومنظم ومؤمن من قبل إدارة الحبوس.
لمزيد من المعلومات أو لتحديد موعد لزيارة، اتصل بوكالة مراكش جولدن ريل استيت.
تجهيزات
مكيف
موقف
حاسبة القرض
درهم
درهم
مدة القرض
0 درهم
شهرياً
هذه المحاكاة هي لأغراض إرشادية وغير ملزمة. يمكنك الاستفادة من شروط تفضيلية حسب ملفك الشخصي.
مشغل بواسطة أفيتو
إعلانات جوجل
