فيلا فاخرة مفروشة للبيع في مراكش

طريق تاهاناوت, مراكشمنذ 8 ساعات

7 700 000 درهم

طريق تاهاناوت, مراكشمنذ 8 ساعات

Iana Real Estate

تصفح المتجر

مرجع الإعلان: #59027686

لا يجب أبداً إرسال المال مقدماً للبائع عن طريق التحويل المصرفي أو وكالات التحويل.

الفئةفيلات - رياض, للبيع

5الحمامات

500المساحة

5عدد البيوت أوالغرف

550المساحة القابلة للسكن

جديدةحالة الملكية

3صالونات

وصف

تعرض عليكم IANA Real Estate للبيع هذه الفيلا العصرية الفخمة الواقعة داخل إقامة مغلقة ومؤمنة على طريق تاهنوت بمراكش، في محيط سكني هادئ ومتميز. أُقيمت الفيلا على قطعة أرض مساحتها 500 متر مربع، وتبلغ مساحتها المعيشية 550 متراً مربعاً، وتتميز هذه العقار بمساحاته الواسعة وهندسته المعمارية العصرية وتشطيباته الراقية وخدماته الفاخرة. وهي مفروشة بالكامل ومجهزة بأجهزة كهرومنزلية عالية الجودة، مما يوفر إطاراً للحياة يجمع بين الرفاهية والراحة والخصوصية. الخصائص الرئيسية الأرض: 500 متر مربع المساحة المعيشية: 550 متراً مربعاً 4 أجنحة رئيسية مع خزائن ملابس وحمامات خاصة غرفة نوم إضافية في الطابق السفلي 3 صالونات، من بينها صالون مغربي مطبخ أمريكي مجهز بالكامل مسبح خاص مدفأ حديقة منسقة وشرفة مهيأة فضاء استرخاء خارجي وشواء قاعة سينما خاصة قاعة رياضة وحمام بلدي مرآب لسيارتين واجهة مزدوجة - توجيه شرق غرب تكييف مركزي في الطابق الأرضي والطابق السفلي تكييف فردي في كل جناح إقامة مؤمنة مع شركة تسيير مهنية وصف الفيلا المساحات الخارجية تتمتع الفيلا بمسبح خاص مدفأ مع منطقة استجمام مهيأة وحواف بتأثير الحجر الطبيعي. وتضفي الحديقة المنسقة، المزينة بأشجار النخيل والأسوار النباتية، إطاراً جميلاً وتحافظ على الخصوصية. تضم الشرفة المهيأة صالون حديقة عصرياً وفضاء استرخاء وشواء، مما يتيح الاستمتاع الكامل بالفضاءات الخارجية. وتوفر النوافذ الزجاجية الكبيرة المنزلقة استمرارية جميلة بين الداخل والخارج. الطابق الأرضي يضم هذا المستوى ثلاث قاعات استقبال مهيأة بأناقة، من بينها صالون مغربي، إضافة إلى مطبخ أمريكي مفتوح ومجهز بالكامل. وتعزز أرضيات الرخام والتشطيبات المتقنة مكانة العقار الراقية. مدخل مباشر إلى الحديقة والمسبح. الطابق السفلي فضاء مخصص للرفاهية والترفيه، يضم غرفة نوم بسريرين، وقاعة سينما خاصة، وقاعة رياضة، وحماماً بلدياً تقليدياً، وحماماً، إضافة إلى مساحات للغسيل والتخزين. الطابق العلوي أربعة أجنحة رئيسية واسعة، يتوفر كل منها على خزانة ملابس، وحمام خاص، ومدخل إلى شرفة، وتكييف مستقل. الموقع تقع الفيلا على طريق تاهنوت، بالقرب من حي الشريفية: على بعد حوالي 5 دقائق من شارع محمد السادس. على بعد حوالي 10 دقائق من مطار مراكش المنارة. على بعد حوالي 15 دقيقة من ساحة جامع الفنا. إمكانات الاستثمار في الكراء بفضل خدماتها الفاخرة ومرافقها المتعددة، تتيح هذه الفيلا إمكانات واعدة للاستغلال في الكراء السياحي الفاخر. عائدات الكراء التقديرية: التسعيرة اليومية: 5 000 درهم الهدف الشهري: 60 000 درهم، أي ما يقارب 12 يوم كراء في الشهر. هذه المبالغ تقديرية وتتوقف على نسبة الإشغال والموسمية ومصاريف الاستغلال. فرصة لا تفوت في مراكش مثالية كسكن رئيسي أو ثانوي أو كاستثمار في الكراء، تجمع هذه الفيلا بين الموقع والراحة والخصوصية والخدمات الراقية. تواصلوا مع IANA Real Estate للحصول على مزيد من المعلومات وتنظيم زيارة خاصة. المرجع: VVM-04