VILLA DE PRESTIGE À VENDRE 4 SUITES

Route de Tahanaoute, Marrakechil y a 12 heures

7 200 000 DH

Route de Tahanaoute, Marrakechil y a 12 heures

Iana Real Estate

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Réf de l'annonce : #59031699

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CategorieVillas et Riads, à vendre

5Chambres

6Salle de bain

500Surface totale

NeufCondition

ImmédiateDisponibilité

1Nombre d'étage

Description

IANA Real Estate vous présente à la vente cette somptueuse villa de standing, située sur la très recherchée Route de Tahanaout à Marrakech, au sein d'une résidence fermée et sécurisée, à proximité du secteur de Chrifia. Édifiée sur un terrain de 500 m², avec une surface habitable de 550 m², cette propriété se distingue par ses volumes généreux, son architecture élégante, ses matériaux haut de gamme et la qualité de ses équipements. Elle offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, intimité et prestations de luxe. DESCRIPTION ET AMÉNAGEMENT Extérieurs : • Jardin privatif paysagé avec piscine. • Grande terrasse, dont une terrasse attenante à la suite parentale. • Garage avec une place de stationnement. • Double façade et double accès : entrée principale et accès indépendant directement depuis la cuisine. • Orientation Ouest. Rez-de-chaussée : • Deux salons élégants avec cheminée. • Espace séjour et coin salle à manger. • Une suite avec revêtement de sol en parquet. • Cuisine spacieuse et équipée avec électroménager haut de gamme. • Chambre de personnel avec salle de bain. • WC invités. Premier étage : • Trois suites parentales avec parquet au sol. • Une suite principale bénéficiant de beaux volumes, d'une cheminée et d'une grande terrasse privative. • Chaque suite dispose de son propre espace de confort et d'intimité. PRESTATIONS ET FINITIONS HAUT DE GAMME La villa bénéficie d'une sélection de matériaux et d'équipements de qualité supérieure : • Climatisation centralisée. • Deux climatiseurs de 48 000 BTU. • Quatre climatiseurs de 24 000 BTU. • Revêtement en marbre haut de gamme. • Parquet dans les suites. • Carrelage importé d'Espagne. • Robinetterie et équipements sanitaires de marques reconnues : Hansgrohe et Sanycces. • Cuisine entièrement équipée avec électroménager haut de gamme. • Cheminées. • Double accès indépendant. La villa sera livrée entièrement terminée, avec une cuisine équipée et des finitions soignées, offrant à son futur propriétaire un bien prêt à être habité. EMPLACEMENT ET ENVIRONNEMENT La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique sur la Route de Tahanaout, au sein d'une résidence fermée et sécurisée, à proximité du secteur de Chrifia. Repères géographiques : • Environ 5 minutes du boulevard Mohammed VI. • Environ 10 minutes de l'aéroport Marrakech-Ménara. • Environ 15 minutes de la place Jemaa el-Fna. La résidence dispose d'un syndic professionnel assurant la gestion et l'entretien des espaces communs, garantissant un environnement résidentiel agréable et bien entretenu. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES • Type de bien : Villa de prestige à vendre • Localisation : Route de Tahanaout, Marrakech • Surface terrain : 500 m² • Surface habitable : 550 m² • Suites parentales : 4 • Chambres supplémentaires : 1 • WC : 2 • Terrasse : Oui • Piscine privative : Oui • Jardin : Oui • Garage : 1 place • Orientation : Ouest • Résidence : Fermée et sécurisée Une villa d'exception destinée à une clientèle recherchant une propriété familiale de standing, de beaux volumes, des matériaux nobles et un cadre de vie privilégié à Marrakech. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez IANA Real Estate. Référence : VVV-07