- الرئيسية
- المغرب كله
- سلا
- سيدي عبد الله
- أفيتو للعقار
- عقارات للكراء
- محلات
- عرض كراء لقبو كبير
1/2
عرض كراء لقبو كبير
سيدي عبد الله, سلا
9 000 درهم
سيدي عبد الله, سلا
Yassine
عرض الملف الشخصيمرجع الإعلان: #58986024
لا يجب أبداً إرسال المال مقدماً للبائع عن طريق التحويل المصرفي أو وكالات التحويل.الفئةمحلات, تأجير
240المساحة
وصف
مقدمة:
أودّ الإشارة إلى أنه في شهر شتنبر 2023 أصبح من الممكن تحفيظ العقارات في الأشطر 2 و3 و4 بتجزئة سيدي عبد الله – سلا (تحفيظ العقارات في الشطر الأول ممكن منذ سنوات).
وقد انطلقت أشغال بناء عدة عمارات (قبو و طابق أرضي و 4 طوابق) في شهر يناير 2025 لصالح شركة العمران (قريب من عمارتي)، ومن المنتظر أن تنتهي الأشغال في هذا الجزء قريبا (مبدئيا 290 شقة)، وقد بدأت في الأشهر الأخيرة أشغال بناء جزأين آخرين بالقرب من الجزء الأول، ومن المنتظر أن تبني شركة العمران ما مجموعه 1200 شقة من أجل بيعها.
مستجدات أخرى تزيد من جمالية وجاذبية التجزئة:
- في شهر يوليوز 2025 بدأت أعمال تطوير شبكة الطرق (تبليط الأرصفة وتزفيت شوارع كثيرة) وإصلاح الإنارة (أعمدة ومصابيح جديدة بدل القديمة) على مراحل.
- توجد 3 محلات تجارية تابعة لشركة بيم بتجزئة سيدي عبد الله، كما أن أحدها يوجد بنفس الشارع الذي يتواجد فيه الكراج المعلن عنه وغير بعيد عنه.
هذا التوسع الملحوظ لشركة بيم يُعد مؤشرًا قويًا يؤكد أن التجزئة وصلت إلى مرحلة الاكتظاظ السكاني، وأن عدد القاطنين بها يشهد نموًا متصاعدًا ومستمرًا.
ومن المرتقب أن تطرأ مستجدات مهمة قبل نهاية سنة 2026 (وقبل حلول سنة 2030: القطار الجهوي مثلا).
من المنتظر أن تساهم هذه العوامل في تزايد وتيرة البناء وغلاء أثمان شراء وكراء العقارات (وهذا ما يحصل فعلا).
ولذلك، أدعو كافة المهتمين والراغبين في الاستثمار العقاري بتجزئة سيدي عبد الله إلى المسارعة في اغتنام الفرص الاستثمارية المتاحة قبل أن تشهد الأثمان قفزات نوعية غير مسبوقة.
بخصوص العمارة:
للعمارة واجهتان ولها موقع استراتيجي، وفي أسفلها توجد صيدلية سقراط، والموقع استراتيجي نظرا لقربه الشديد من بعض المرافق الضرورية ومن مقهى الحر ومن القنطرة التي تشهد حركة مرور كثيفة من الصباح الباكر إلى وقت متأخر من الليل نظرا لأنها تربط التجزئة ومناطق عديدة مجاورة لها بسلا والرباط والقنيطرة، كما أنه قريب من أحد متاجر بيم.
القبو بمساحة تزيد (مبدئيا) عن 200 متر مربع (مساحة العمارة أكبر من 240 م م)، والإيجار الشهري الواجب 9000 درهم.
تنبيه: يضاف إلى مبلغ الكراء الشهري ضريبة الخدمات الجماعية (ضريبة النظافة وتساوي حاليا 10,5% من مبلغ الكراء).
معلومتان إضافيتان:
1. أنا رئيس جمعية من بين أنشطتها دروس الدعم، ومقرها بنفس العمارة (اللافتتان المعلقتان في الطابق الأول تخصانها).
2. توجد صيدلية سقراط في أسفل العمارة.
ذكرت المعلومتين لأن في ذلك إشهارا ومزيدا من الزبناء (غالبا) لمن سيكتري القبو.
العنوان:
العمارة رقم 2157، شارع أبي بكر الصديق (المؤدي إلى قنطرة التجزئة وبالقرب منها)
تجزئة سيدي عبد الله – سلا
الموقع
العمارة رقم 2157، شارع أبي بكر الصديق (المؤدي إلى قنطرة التجزئة وبالقرب منها) تجزئة سيدي عبد الله – سلا, سيدي عبد الله, سلا
معروض من طرف
عرض الملف الشخصيYassine
عضو منذ غشت 2016
آخر ظهور:
(2) إعلانات Yassine
تواصل مع البائع
إعلانات جوجل
