1/2

Grand sous-sol à louer

Sidi Abdellah, Saléil y a 10 heures

9 000 DH

Sidi Abdellah, Saléil y a 10 heures

Yassine

Voir le profil

Réf de l'annonce : #58987366

Il ne faut jamais envoyer de l’argent à l’avance au vendeur par virement bancaire ou à travers une agence de transfert d’argent lors de l’achat des biens disponibles sur le site.

CategorieLocal, à louer

240Surface totale

Description

Introduction : Je tiens à signaler qu'en septembre 2023, l'enregistrement foncier des terrains est devenu possible dans les tranches 2, 3 et 4 du lotissement Sidi Abdellah – Salé (les titres fonciers étaient disponibles dans la première tranche depuis des années). Les travaux de construction de plusieurs immeubles (sous-sol et rez-de-chaussée et 4 étages) ont débuté en janvier 2025 pour le compte de la société Al Omrane (proche de mon immeuble). Al Omrane prévoit de construire un total de 1200 appartements destinés à la vente. Autres nouveautés qui augmentent l'attractivité et l'esthétique du lotissement : • En juillet 2025, les travaux de développement du réseau routier ont commencé (pavage des trottoirs et goudronnage de nombreux boulevards), ainsi que la réparation de l'éclairage public (nouveaux poteaux et lampes remplaçant les anciens). Il est prévu que ces travaux s'achèvent avant la fin de l'année 2025. • 3 succursales de BIM sont ouvertes au lotissement Sidi Abdellah à Salé. De plus, l'une de ces succursales se situe dans le même boulevard que le garage en question et non loin de celui-ci. Cette expansion notable de la société BIM est un indicateur fort confirmant que le lotissement a atteint une phase de forte densité démographique, et que le nombre de résidents y connaît une croissance continue et accélérée. D'autres développements importants sont attendus avant la fin de 2026 (et avant 2030). Il est prévu que tous ces facteurs contribuent à l'intensification du rythme de construction et à l'augmentation des prix d'achat et de location des biens immobiliers. C'est pourquoi j'invite toutes les personnes intéressées et désireuses d'investir dans l'immobilier au lotissement Sidi Abdellah à saisir rapidement les opportunités d'investissement disponibles avant que les prix n'atteignent des sommets inédits. Concernant l'immeuble et le sous-sol : L'immeuble a deux façades et bénéficie d'un emplacement stratégique. La Pharmacie Socrate se trouve au rez-de-chaussée de l'immeuble. L'emplacement est stratégique en raison de sa grande proximité avec des commodités et équipement essentiels, du Café El Horre et du pont qui connaît un trafic routier intense du matin tôt jusqu'à tard la nuit, car il relie le lotissement et de nombreuses zones adjacentes à Salé, Rabat et Kénitra. De plus, il n'est pas éloigné d'une des 3 succursales de BIM. Le sous-sol a une superficie supérieure (à titre indicatif) à 200 m² (la surface totale de l'immeuble dépasse 240 m²) ; le loyer est de 9 000 dirhams par mois. Remarque : La taxe sur les services communaux (taxe de propreté, qui s'élève actuellement à 10,5 % du montant du loyer) s'ajoute au loyer mensuel. Information complémentaire (susceptible de contribuer à attirer une clientèle pour le locataire) : Je suis président d'une association qui propose, entre autres activités, des cours de soutien ; son siège est situé dans le même immeuble (les deux enseignes visibles au premier étage lui appartiennent). Adresse : Immeuble N 2157, Avenue Abou Bakr Asseddiq, menant au pont du lotissement Lotissement Sidi Abdellah – Salé

Proposé par

Voir le profil

Yassine

Membre depuis août 2016

Dernière activité: il y a 5 heures

(2) annonces de Yassine

Offre de location d'un grand sous-sol

9 000DH

il y a 12 heures

Contacter le vendeur

Annonces Google