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Location de Vacances - Journalière

Maison à vendre avec un emplacement stratégique dans le quartier de Souinia, près de la rocade du quartier Ouarda, au centre de la ville d'Assafi, dans un quartier dynamique et très recherché pour la résidence et l'investissement.

✨ Caractéristiques : 🔹 Superficie : 62 mètres carrés 🔹 Situation juridique : Titre foncier 🔹 Proche de toutes les commodités et services

🛍️ La maison dispose d'un local commercial entièrement équipé qui était utilisé comme boulangerie et génère de très bons revenus, et il est vendu avec : ✔️ Tous les équipements et machines ✔️ Le matériel et les équipements ✔️ Prêt à fonctionner immédiatement pour la vente de pain et de pâtisseries ou toute activité similaire

💼 Excellente opportunité combinant logement et projet commercial rentable au même endroit.

📩 Pour les personnes intéressées, veuillez contacter en privé

NSM Immobilier 

Rare opportunité : Maison à vendre avec local commercial prêt à l'emploi

Immeuble à vendre de 5 étages 
avec 2 façades situé sur Avenue Abdelkrim Khattabi, à côté de Pâtisserie Amoud.
Composé de 19 appartements spacieux.
Idéal pour investissement.

Immeuble à vendre Avenue Abdelkrim Khattabi

Appartement de 62 m², situé au 1er étage d’un immeuble bien entretenu, sur la rocade d’Al Aalia – Errahma, offrant un emplacement stratégique et facilement accessible.

Le bien se compose d’un espace de vie fonctionnel et lumineux, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Prix :
	•	700 000 DH meublé
	•	640 000 DH vide

Le logement est éligible à l’aide de l’État au logement de 70 000 DH, ce qui représente un avantage financier important pour l’acquéreur.

Quartier en plein développement, proche des commodités, axes routiers et services essentiels.

Appartement à vendre rocade d’Al Aalia

Terrain titré de 171 m², situé dans un lotissement à Rahma, en face d’Attawhid et derrière le Café Al Arabi.
Emplacement stratégique avec une bonne visibilité, parfaitement adapté à un projet résidentiel avec des magasins commerciaux au rez-de-chaussée.
	•	Superficie : 171 m²
	•	Affectation idéale : habitations et locaux commerciaux
	•	Quartier animé et habité
	•	Proche de toutes commodités
	•	Accès facile et environnement attractif

Terrain à vendre 171 m²

Sur la grande Avenue Abdelkrim Khattabi, emplacement stratégique et très recherché pour toute activité professionnelle.
✨ Caractéristiques :
Superficies à partir de 45 m²
Bureaux modernes et lumineux
Immeuble professionnel de standing
Ascenseur disponible
Parking sous-sol
Idéal pour cabinet, société, centre de formation, agence, etc.
📍 Situation exceptionnelle au cœur de Guéliz, sur un axe principal très dynamique, proche de toutes commodités (banques, cafés, commerces, transports).
💼 Excellent investissement professionnel ou locatif
🚫 AUCUN FRAIS D’AGENCE
PRIX DE 18000DH PAR MÈTRE
📞 Contactez-nous pour plus d’informations ou visite.

BUREAUX À VENDRE À PARTIR DE 45 MÈTRES – GUÉLIZ

Appartement de 65 m² situé au 3ᵉ étage d’un immeuble calme composé de 6 appartements, offrant un cadre de vie agréable et une bonne organisation de copropriété.
Ce bien est éligible au programme de soutien de l’État, avec une aide financière de 70 000 MAD pour l’acquisition, selon les conditions en vigueur
Le bien bénéficie d’un excellent emplacement sur la rocade d’Al3alia Errahma, facilitant l’accès aux axes principaux et aux commodités (transports, commerces, services).

L’appartement est bien agencé, lumineux et adapté aussi bien à l’habitation principale qu’à l’investissement locatif.
	•	Surface : 65 m²
	•	Étage : 3ᵉ
	•	Immeuble : 6 appartements
	•	Emplacement : très recherché, sur la rocade,

Appartement à vendre Al3alia Errahma Rocade

Nous proposons un immeuble à usage mixte idéalement conçu pour l’investissement et l’exploitation commerciale, comprenant des magasins avec soupente et caves, ainsi que des appartements spacieux répartis sur plusieurs étages.

Partie commerciale
Le projet dispose de 4 magasins offrant une excellente visibilité et un fort potentiel d’exploitation :
	•	Magasins de surfaces comprises entre 27 m² et 39 m²
	•	Soupentes intégrées allant de 10 m² à 19 m², idéales pour bureaux ou stockage
	•	Caves privatives pour certains lots, avec des surfaces importantes pouvant atteindre 80 m²
	•	Configuration adaptée à plusieurs activités commerciales ou professionnelles

Partie résidentielle
La partie habitation se compose d’appartements bien agencés et lumineux :
	•	Deux appartements par étage
	•	Surfaces de 97 m² et 73 m²
	•	Répartition harmonieuse sur le 1er, 2e et 3e étage
	•	Conception fonctionnelle offrant confort et bonne circulation des espaces

Projet immobilier mixte Commerces & Appartements

📍 Emplacement : Dar Bouazza
Zone dynamique à fort passage, excellente visibilité, idéale pour activités commerciales et de restauration.

🔹 Local n°7
	•	Superficie : 30 m²  mezzanine 15 m²
	•	Loyer : 14 000 DHS / mois

🔹 Local n°11
	•	Superficie : environ 21 m² mezzanine 6 m²
	•	Loyer : 9 000 DHS / mois

🔹 Local n°1
	•	Superficie : 30 m² mezzanine 15 m²
	•	Loyer : 25 000 DHS / mois
	•	Activité souhaitée : restauration / snack

✅ Locaux bien situés
✅ Quartier en développement
✅ Opportunité idéale pour investisseurs et commerçants

Locaux commerciaux à louer Dar Bouazza

Local commercial à vendre – Dar Bouazza (Casablanca)
	•	Surface magasin : 30 m²
Prix : 19 000 DH/m²
	•	Mezzanine (Mizani) : 15 m²
Prix : 9 500 DH/m²

Secteur : Lotissement MOHIT Saada, Dar Bouazza – Casablanca.

Local bien situé, idéal pour activité commerciale ou investissement.
Pour plus d’informations ou visite, contactez-nous.

Local commercial à vendre Dar Bouazza Casablanca

Nous mettons à la location 3 plateaux de bureaux bien agencés, idéals pour toute activité professionnelle.

Superficies disponibles :
	•	Bureau 1 : 48 m²
	•	Bureau 2 : 59m²
	•	Bureau 3 : 49 m²

Caractéristiques :
	•	Espaces lumineux et fonctionnels
	•	Convient aux cabinets, agences, startups ou professions libérales
	•	Bon emplacement, facile d’accès

💰 Prix : à la demande
(À partir de 6 000 DH selon le plateau)

📍 Possibilité de proximité avec commerces / magasins.

Plateaux de bureaux à louer

À louer : joli appartement meublé de 3 chambres à Guéliz, à côté du Jardin Majorelle.
Piscine dans la résidence
1 place de parking et 1 box au garage
Entièrement meublé et prêt à emménager
Proche commerces et transports
Emplacement idéal pour un cadre de vie calme et pratique

Appartement à louer 3 chambres piscine à Majorelle

Appartement meublé à vendre au 2ème étage, 2 chambres, 1 salon, 1 salle de bain, 1 cuisine au quartier Mabrouka

Appartement meublé à vendre 2ème étage Mabrouka

Profitez d’un séjour confortable dans cet appartement parfaitement situé à côté de rond-point semlalia, à proximité immédiate de toutes les commodités : supermarchés, cafés, restaurants, commerces… tout est à quelques pas seulement.
📍 Localisation stratégique :
• À seulement 3 minutes en voiture de Guéliz
• À 8 minutes en voiture de Jamaa El Fna
Un emplacement parfait pour découvrir Marrakech tout en restant dans un quartier calme et pratique.
🏠 L’appartement comprend :
✔️ 2 chambres confortables
✔️ 1 salon spacieux et lumineux
✔️ 2 balcons 
✔️ Cuisine équipée 
✔️ Idéal pour familles uniquement et gens sérieux

Appartement à louer par nuitée très proche

Découvrez un nouveau projet résidentiel entièrement fini, situé dans le secteur calme et propre de Ain Sebaa.
✨ Disponibilités :
• Studios modernes et fonctionnels
• Appartements 2 chambres spacieux
• Appartements 3 chambres idéals pour familles
💰 Prix à partir de 65 millions
🚗 Places de parking titrées disponibles
🏗 Résidence neuve – finitions de qualité
🌿 Quartier résidentiel très calme
🛍 Proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports)
👉 Idéal pour habitation ou investissement locatif.

Studios & Appartements dès 65 Millions

🏡 Terrain 1 Hectare à vendre – Route d’Ourika

📍 Situation idéale :

Terrain situé sur la route d’Ourika, à moins de 100 mètres de la route principale — accès très facile toute l’année.

📐 Superficie : 1 hectare (10 000 m²)

🏗️ Possibilité de construction :

Terrain adapté pour projet de villa (zone calme, nature, maison d’hôtes ou investissement).

🌿 Environnement :

Vue montagnes 
Vue dégagée / cadre naturel
Proche de Marrakech
Voisinage villas et projets touristiques

“Honoraires d’agence : 2,5 % HT”

💰 Prix : 4 000 000 dh (400 000 €)

Terrain 1 hectare Route principale Ourika - Villa

📍 Guèliz – Marrakech et quartiers proches
Notre agence immobilière met à votre disposition :
✅ Studios meublés
✅ Studios non meublés
✅ Appartements 1, 2 et 3 chambres
✅ Meublés et non meublés
✅ Résidences sécurisées
✅ Avec ou sans parking

Biens disponibles dans les meilleurs quartiers : Guèliz, Victor Hugo, Semlalia, Hivernage, Majorelle et alentours.
💼 Accompagnement professionnel
🔑 Visites sur rendez-vous
📲 Contact direct pour disponibilité et photos
📞 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations

Studios & Appartements à louer Guèliz et environs

Vous cherchez un emplacement rentable pour votre activité ?
Notre agence vous propose des bureaux et locaux commerciaux à louer à Guèliz et environs, dans des zones à forte visibilité et passage.
✔️ Différentes superficies disponibles
✔️ Idéal pour cabinet, société, showroom, boutique
✔️ Quartiers dynamiques et recherchés

Bureaux & Magasins à Louer – Guèliz et environs

Situés dans le quartier de Semlalia, à moins de 4 minutes en voiture de Guéliz, découvrez ces magnifiques opportunités au sein d’un immeuble moderne avec piscine à un prix de 13000 dh par mètre :
🔹 Appartement de 94 m² comprenant 3 chambres dont une suite parentale, salon lumineux, cuisine fonctionnelle et balcon.
🔹 Deux duplex de 115 m² et 117 m², chacun composé de 2 chambres avec une belle distribution des espaces et un cadre confortable.
✔ Résidence avec piscine
✔ Parking en sous-sol – place titrée
✔ Très proche de tous commerces, cafés, écoles et commodités
✔ Idéal habitation principale ou investissement locatif
Un emplacement stratégique, calme et central, offrant confort et proximité de tout.

Appartement & Duplexes Haut standing avec piscine

Immeuble neuf de studios à vendre situé sur la route de Safi à Marrakech, bénéficiant de 3 façades sur avenue. Studios modernes de 36 à 50 m² avec terrasses, très lumineux. Étages disponibles du 1er au 5ᵉ, idéal pour habitation ou investissement locatif. À proximité immédiate des supermarchés et à moins de 2 minutes de Guéliz, emplacement stratégique et bien desservi.

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