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À vendre – Propriété idéale pour maison d’hôtes ou éco-lodge – Région d’El Jadida

Implantée dans un environnement naturel exceptionnel, à proximité de l’oued Oum Errabiî, cette propriété de 4 076 m² représente une opportunité idéale pour un projet de maison d’hôtes, retraite bien-être, yoga ou tourisme rural.

Elle dispose de deux appartements indépendants, d’un studio, de grandes salles polyvalentes (formations, yoga, séminaires), d’une salle de sport, d’un hammam, ainsi que d’espaces extérieurs aménagés favorisant calme et sérénité.

Accessibilité aisée depuis l’autoroute, cadre authentique et potentiel d’exploitation immédiat.

Melky sarl

Villa rurale pour maison d'hôtes Azemmour

Exceptionnelle Villa Rénovée à Vendre - Quartier Plateau, El Jadida
Découvrez cette magnifique villa de trois niveaux, récemment rénovée, idéalement située dans le quartier prisé et sécurisé du Plateau à El Jadida. Bénéficiant de 3 façades et érigée sur un terrain de 289 m², cette propriété allie confort, modernité et accessibilité, le tout à proximité immédiate des commodités du centre-ville (Marché Central, Marjane Market, Lycée Charcot...).
Conçue pour un confort optimal, la villa est équipée de deux monte-escaliers neufs (un extérieur étanche et un intérieur), facilitant l'accès aux personnes à mobilité réduite et aux seniors.
Agencement des Niveaux :
-	Rez-de-Jardin : Un vaste garage pouvant accueillir 2 voitures avec WC. Cet étage comprend également un appartement indépendant composé d'une chambre, d'un séjour lumineux, d'une salle d'eau, d'une grande cuisine avec sa remise, et d'un WC/lavabo supplémentaire.
-	Entresol : Vous serez accueilli par une grande réception et un hall élégant, desservant deux WC et deux lavabos. La cuisine moderne et entièrement aménagée s'ouvre sur une terrasse avec un accès direct au jardin par un escalier, idéal pour les repas en extérieur.
-	Étage : Ce niveau abrite cinq chambres à coucher, dont une spacieuse suite parentale avec son propre balcon. Une salle d'eau commune est également disponible pour les autres chambres. De plus, vous y trouverez une pièce servant de bureau avec une petite terrasse, offrant un espace de travail ou de détente supplémentaire.
-	Toit-Terrasse : Profitez d'un espace extérieur aménagé avec un WC et une buanderie, offrant un potentiel pour des moments de détente ou des aménagements supplémentaires.
Prestations et Équipements de Qualité :
La villa bénéficie de finitions soignées :
-	Puits dans le jardin équipé d'une pompe électrique.
-	Caméras de surveillance connectées à distance pour une sécurité optimale.
-	Installation fibre optique.
-	Peintures décoratives des murs.
-	Sols en carreaux de faïence.
-	Plafonds en plâtre décoratif et plâtre ciselé.
-	Fenêtres coulissantes en bois avec volets roulants manuels en bois.
Cette villa représente une opportunité rare sur le marché, offrant un cadre de vie exceptionnel et toutes les commodités modernes dans un environnement privilégié.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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Villa 3 niveaux 3 façades à El Jadida

Découvrez cette perle urbaine au coeur d'un quartier animé. Nous sommes ravis de vous présenter un appartement exceptionnel de 65 m², situé au 1er étage d'un immeuble moderne de 4 étages avec ascenseur et entiérement avec vue sur l'avenue.

Caractéristiques de l'appartement :

Espace de Vie Lumineux : Le salon, baigné de lumière naturelle, offre un espace convivial pour se détendre et recevoir vos proches.

Chambres Confortables : Deux chambres à coucher spacieuses, dont une est équipée de placard intégré pour un rangement optimal.

Cuisine Fonctionnelle : La cuisine aménagée, à la fois moderne et pratique, est le lieu idéal pour laisser libre cours à votre créativité culinaire.

Salle d'Eau Élégante : Une salle d'eau soigneusement aménagée, alliant esthétique et fonctionnalité pour répondre à vos besoins quotidiens.

Toit-Terrasse Accessible : Profitez de vues panoramiques et de moments de détente sur le toit-terrasse, un espace privilégié pour des instants paisibles en plein air.

Garage au Sous-Sol : Votre véhicule sera en sécurité dans le garage au sous-sol, offrant praticité et tranquillité d'esprit.

Cet appartement allie modernité et confort dans un quartier dynamique, où la vie urbaine et les commodités sont à portée de main. Que vous soyez un professionnel actif ou une famille en quête d'un lieu vibrant, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités que cet appartement offre pour votre style de vie moderne et urbain.

Appartement à vendre 65 m² à El Jadida

L'Agence Immobilière Melky est ravie de vous présenter une opportunité exceptionnelle à El Jadida, dans le quartier prisé du Plateau. En vente, en fonds et murs, un charmant hôtel classé 3 étoiles accompagné d'un café, créant une atmosphère calme et chaleureuse tout au long de l'année.

Caractéristiques principales:

Hôtel 3 étoiles:

16 chambres à la décoration personnalisée.
Équipées d'un téléviseur à écran plat, d'un climatiseur réversible et d'une salle d'eau.
Accessibles par un ascenseur et un escalier depuis le sous-sol.
Potentiel de surélévation pour un 3ème étage, offrant des opportunités d'expansion.
Rez-de-chaussée:

Réception accueillante.
Salle de réunion fonctionnelle.
Salon élégant.
Café-restaurant offrant une expérience gastronomique.
Piscine extérieure pour des moments de détente.
Sous-sol:

Cuisine à équiper pour répondre aux besoins gastronomiques.
Buanderie pour la gestion efficace du linge.
Réserve pour le stockage sécurisé.
Laverie facilitant l'entretien des installations.
Cette propriété offre un équilibre parfait entre fonctionnalité et esthétique, créant une expérience hôtelière inoubliable. L'emplacement stratégique au Plateau d'El Jadida, ainsi que la possibilité de surélévation pour un 3ème étage, font de cette offre une occasion rare sur le marché.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter à l'Agence Immobilière Melky. Nous serons ravis de vous accompagner dans la concrétisation de ce projet exceptionnel.

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A vendre Hôtel 3 étoiles R2 plus Café

À Vendre : Maison R2 avec Local Commercial à El Jadida - Quartier Essafa

L'agence immobilière Melky vous propose une **opportunité exceptionnelle d'investissement** dans une maison R2 située dans le **quartier très animé d'Essafa** à El Jadida, à proximité de la plage . Ce bien est idéal pour une activité commerciale et des locations de vacances.

#### Caractéristiques :
- **Surface habitable** : Environ 130 m²  
- **Surface du terrain** : 63 m²

#### Composition :

**Rez-de-chaussée** :
- Local (commerce ou garage) avec wc et puits traditionnel

**1er étage** :
- Salon
- Hall
- Chambre
- Salle d'eau

**2ème étage** :
- Séjour
- Deux chambres
- Cuisine
- Salle d'eau

**Toit-terrasse** :
- Buanderie


Cette maison est idéale pour **un investissement locatif** ou pour toute personne cherchant à combiner commerce et logement dans un quartier central.

**Prix attractif et potentiel élevé**. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Maison 130 m², 1er et 2ème étage

Immeuble R2 à vendre à El Jadida - Quartier Al Manar
Immeuble de rapport à vendre - Al Manar, El Jadida
À vendre immeuble R2 à El Jadida, idéalement situé dans le quartier Al Manar, un secteur résidentiel recherché pour son accessibilité, sa proximité avec les commodités et sa forte demande locative.
Construit en 2002, cet immeuble constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif rentable à El Jadida.
Description de l'immeuble
}	Immeuble en rez-de-chaussée plus 2 étages
}	2 studios par niveau, soit 6 studios au total
	Chaque studio comprend :
o	Salon
o	Chambre à coucher
o	Cuisine
o	Salle d'eau
Espaces communs
}	Toit-terrasse commun, exploitable et accessible
}	Parties communes fonctionnelles
Atouts pour investisseurs
}	Quartier Al Manar : forte demande en location
}	Typologie studio très recherchée à El Jadida
}	Idéal pour location longue durée ou meublée
}	Revenus locatifs réguliers et sécurisés
}	Immeuble prêt à exploiter
Immeuble de rapport à vendre à El Jadida, parfaitement adapté aux investisseurs souhaitant acquérir un bien générateur de revenus dans un quartier dynamique.
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Immeuble, 6 studios  à vendre 320 m² à El Jadida

À Vendre : Villa 3 façades avec jardin, piscine & garage - Lotissement Oum Errabii (Al Boustane), El Jadida
Située dans un quartier résidentiel calme et sécurisé avec gardiennage 24h/24, cette villa de rez-de-chaussée plus 1 étage plus toit-terrasse**, construite sur un terrain de **299 m²**, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
**Extérieur** :
* Piscine enterrée
* Véranda
* Garage avec portail automatisé
**Au rez-de-chaussée** :
* Deux salons spacieux
* Un séjour convivial
* Un WC avec lavabo pour invités
* Une cuisine moderne aménagée et entièrement équipée, avec accès direct au garage
* Un hammam
* Un cagibi

**À l'étage** :
* 4 chambres à coucher avec placards intégrés, dont 2 avec balcon
* Un hall avec placard
* Une salle d'eau commune
**Au toit-terrasse** :
* Une petite buanderie
* Une paillasse avec évier (pouvant servir de kitchenette)
* Un espace d'étendage
**Équipements & Prestations** :
* Fenêtres en bois massif peint avec volets roulants électriques en PVC blanc, certaines équipées de moustiquaires
* Portes en bois massif peint
* Sols en carreaux de faïence
* Murs en peinture classique
* Sanitaires design
* Plafonds ornés de corniches en plâtre décoratif
* Portail principal et porte de garage, motorisés
Cette villa est idéale pour une famille recherchant confort, sécurité et qualité de vie dans un environnement paisible à El Jadida.
**Localisation** : Lotissement Oum Errabii (Al Boustane), El Jadida
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite 					

Villa de 200 m² habitable de 2 niveaux

Niveau de villa à louer - Quartier Plateau, El Jadida
À louer niveau de villa en entre-sol, bénéficiant de trois façades, situé dans le quartier Plateau à El Jadida, un secteur résidentiel très recherché pour sa proximité immédiate avec le centre-ville.
Le bien se trouve à seulement 350 mètres du lycée Jean Charcot et à 600 mètres du marché central et du centre-ville, offrant un emplacement idéal alliant calme et accessibilité.
Composition du niveau de villa
} Double salon lumineux
} Lavabo invités
} Trois chambres, dont deux avec placards intégrés
} Cuisine
} Salle de bain
Équipements et prestations
} Chauffe-eau électrique
} Fenêtres coulissantes en aluminium blanc
} Volets roulants électriques
} Petit jardin longeant la façade au rez-de-chaussée
} Allée de jardin permettant le stationnement d'un véhicule

Étage de villa à louer

À Vendre : Appartement de 105 m² en  Centre-Ville d'El Jadida 

Découvrez ce charmant appartement de 105 m² situé en entre-sol d'un immeuble de 3 étages, offrant un cadre de vie confortable et bien agencé. Prêt à être occupé immédiatement, cet appartement est idéal pour une famille ou un investisseur à la recherche d'un bien immobilier de qualité en plein c?ur d'El Jadida.

Caractéristiques de l'Appartement 

Salon : Un espace lumineux et accueillant, parfait pour se détendre ou recevoir des invités.
Séjour : Une pièce supplémentaire pour vos moments de détente ou vos activités familiales.
2 Chambres à Coucher : Deux chambres spacieuses avec placards intégrés pour un rangement optimal.
Salle d'Eau : Une salle d'eau moderne, alliant confort et fonctionnalité.
Cuisine Aménagée  : Une cuisine pratique et moderne qui s'ouvre sur une cour privative à ciel ouvert, offrant un espace extérieur agréable.
2 Façades : L'une donnant sur la rue et l'autre sur la cour, assurant une bonne luminosité et une ventilation naturelle.
Bien Ensoleillé : Profitez d'un intérieur baigné de lumière naturelle grâce à ses deux façades.

Localisation Privilégiée 

Centre-Ville d'El Jadida : Situé dans la zone du marché central, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal au c?ur de la ville.
Proximité des Commodités : Toutes les commodités nécessaires sont à proximité immédiate, offrant un quotidien pratique et agréable.
À 5 Minutes à Pieds du Port et de la Plage : Profitez de la proximité avec le port et la plage, parfait pour des promenades et des moments de détente en bord de mer.

Informations Complémentaires 

Syndic de Copropriété Interne : Une gestion interne efficace pour le bon fonctionnement de l'immeuble.
Prise de Possession Immédiate : Vous pouvez emménager sans délai et profiter immédiatement de votre nouveau chez-vous.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement bien situé et bien conçu à El Jadida. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété.

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Appartement à vendre 105 m² à El Jadida

**À VENDRE – Terrain rural titré de 14 ha 99 a 78 ca**
**Province d’El Jadida – Commune rurale Ouled Bouaziz – Douar El Hamouda**
L’agence **Melky** vous propose à la vente un **terrain rural titré d’une superficie totale de 14 hectares 99 ares 78 centiares (149 978 m²)**, idéalement situé en façade directe de la **R320 (route de Marrakech)**.
### 📍 Localisation stratégique
*📍 Localisation stratégique
•	Façade principale sur la R320, axe routier très fréquenté
•	Façade exceptionnelle d’environ 650 mètres linéaires sur la route, offrant une visibilité optimale.
* À seulement **2,4 km du péage Sud de l’autoroute El Jadida**
* Accès rapide vers **El Jadida, Casablanca, Marrakech et Jorf Lasfar**
### 🏗 Environnement à fort potentiel
Le terrain se situe dans une zone dynamique où sont déjà implantées plusieurs unités industrielles et agro-industrielles :
* Unités de fabrication de matériaux de construction
* Minoterie
* Exploitations avicoles
* Activités agricoles et industrielles diverses
Cette implantation en fait un site particulièrement adapté pour :
* Projet industriel ou semi-industriel
* Plateforme logistique ou de stockage
* Unité agro-industrielle
* Projet agricole structuré
* Investissement foncier à fort potentiel de valorisation
### ✅ Atouts majeurs
* Titre foncier disponible
* Grande superficie exploitable
* Excellente visibilité commerciale
* Accessibilité optimale pour poids lourds et transport
* Zone en développement économique
Ce bien représente une opportunité rare pour investisseurs, industriels ou promoteurs recherchant un foncier stratégique à proximité immédiate des grands axes routiers de la région d’El Jadida.
📞 **Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez l’agence Melky.**
Garantie & Transparence.

Terrain rural titré, El Jadida, Cr.Ouled Bouaziz

L'Exclusivité du Patrimoine : Résidence d'Exception au Cœur de la Cité Portugaise, El Jadida

Imaginez-vous au cœur de l'histoire, dans un lieu classé Patrimoine Mondial de l'UNESCO. Cette magnifique maison traditionnelle, datant de la fin du XVIIIe/début XIXe siècle, est bien plus qu'une propriété : c'est une invitation au voyage et à l'investissement de prestige.

Entièrement rénovée avec une dévotion absolue au charme marocain authentique, elle marie à la perfection l'âme d'antan et le luxe du confort moderne.

Le Secret du Luxe Traditionnel :
La rénovation méticuleuse a conservé l'authenticité des matériaux : zellige beldi, bejmat, carreaux irakiens, et tadelakt, sublimés par des boiseries finement ciselées. Les murs de 50 cm d'épaisseur garantissent une isolation naturelle, synonyme de fraîcheur estivale. L'agencement, pensé pour une vie européenne, offre fonctionnalité, élégance et intimité.

Un Atout Investissement Majeur (Maison d'Hôtes de Charme) :
Avec 5 chambres privatives (dont 3 de 30 m²) toutes équipées de salles de bains et WC, cette propriété est prête à accueillir une activité de Maison d'Hôtes haut de gamme. Chaque chambre jouit d'un confort moderne (double vitrage) autour d'un patio central.

Vivre Face à l'Histoire :
Idéalement située Rue Principale, en face de la Citerne Portugaise (lieu de tournage de films célèbres), l'emplacement est absolument stratégique et sécurisé (poste de police à 40m).

Les Niveaux du Bonheur :

Rez-de-chaussée : Espace de vie organisé autour du patio, avec entrée, cuisine, salon, buanderie et WC.

Étage 1 : L'espace nuit par excellence, avec ses 5 suites indépendantes et WC séparé.

Étage 2 (Espace Réception) : Un salon lumineux avec cheminée, une cuisine dédiée, et une double terrasse idéale pour les réceptions et les repas sous pergola, face aux toits de la Cité. (Équipement : chauffe-eau solaire).

Étage 3 (Le Panoramique) : L'apothéose. Une terrasse panoramique offrant une vue à 360° absolument imprenable sur l'océan, la plage, le port, et tous les monuments emblématiques de la Cité.

Caractéristiques Clés :

Surface au sol : 148 m² (ext.)

Surface habitable : env. 225 m² (int.)

Terrasses : env. 120 m² sur deux niveaux

Statut : Maison titrée (titre unique), documents complets et levé topographique récent.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une part de l'histoire marocaine avec un rendement locatif exceptionnel.

Contactez Melky Agence Immobilière pour organiser une visite privée de ce lieu hors du temps.

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