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A louer bureau de 120m2, au 2ème étage, sans ascenseur, dans une résidence très bien situé et très passante au coeur du Maarif.
--Grand Hall pouvant accueillir bureau de réceptionniste, salle d'attente etc....
--Grande salle de réception ouverte
--2 bureaux indépendantes avec rangements, dont un avec balcon
--Cuisine fermée
--Salle d'eau

fibre optique disponible, réseau local et prises électriques distribuées
Résidence centrale, proche de tous transports et de toutes commodités

Conditions :
Contrat de Bail
Loyer : 6000 DH par mois Toutes taxes comprises (TTC)
2 mois de caution

Maarif

Casablanca

OMAHA IMMO

Bureau 120m2 3 pièces 2è étg Maarif

à louer

À vendre local commercial Neuf, très bien situé au cœur du quartier Palmier

Surface totale : 43m2

Tous commerces, restauration possible
Très visible et très passant
Très bon rendement locatif pour les investisseurs

Tous documents disponibles, livrable immédiatement

Palmier

Local Commercial Neuf Gaine d'évacuation Palmier

à vendre

A vendre studio neuf très haut standing, de 38m2, donnant sur façade et orienté sud sans vis à vis, au 2ème étage dans une résidence neuve avec ascenseur, concierge et garage titré, située au coeur du quartier Palmier

--Salon spacieux
--Cuisine américaine entièrement équipée
--Chambre à coucher avec placards ouvrant sur balcon
--Salle de bain moderne avec cabine de douche
--garage titré

Clim centralisée, matériaux et équipements très haut de gamme , menuiserie et inserts en bois noble . Excellent emplacement
Résidence centrale, calme , moderne et proche de toutes commodités

Studio Neuf façade 38m 2è ét Balcon garage Palmier

A vendre studio neuf très haut standing, de 42m2, au 2ème étage dans une résidence neuve avec ascenseur, concierge et garage titré, située au coeur du quartier Palmier

--Salon spacieux
--Cuisine américaine entièrement équipée
--Chambre à coucher avec placards
--Salle de bain moderne avec cabine de douche
--garage titré

Clim centralisée, matériaux et équipements très haut de gamme , menuiserie et inserts en bois noble . Excellent emplacement
Résidence centrale, calme , moderne et proche de toutes commodités

Studio Neuf 42m2 2ème étage garage titré Palmier

A louer plateau de bureau neuf au 4ème étage dans une résidence de bureaux professionnelle neuve avec 3 ascenseurs, caméras de surveillance, agents de sécurité et garage titré, située sur le boulevard Abdelmoumen

--Plateau ouvert
--Salle de toilette
--garage titré

Climatisation centralisée, éclairage professionnel, état neuf
Résidence centrale, proche du tram, de tous transports et de toutes commodités

Conditions
Contrat de Bail
Loyer : 10000 DH TTC
Caution : 2 mois

Abdelmoumen

Plateau Bureau Neuf 58m2 Garage Abdelmoumen

A vendre Appartement 2ChS Neuf très haut standing de 78m2, au 1er étage, dans une résidence neuve et moderne avec ascenseur et concierge.

Description :

--Salon spacieux ouvrant sur terrasse

--Cuisine américaine équipée

--2 Chambres à coucher avec placards ouvrant sur terrasse

--Salle de bain avec cabine de douche

--Terrasse

Climatisation centralisée, marbre au sol, parquet dans les chambres
Finitions haut de gamme

Résidence neuve, centrale, calme et proche de toutes commodités.

Les Princesses

Appartement 2CH 78m² 1er étg Terrasse Princesses

******************* Autres surfaces disponibles ************************
A louer plateau bureau de 98m2 au 2ème étage dans une résidence de bureaux récente et professionnelle avec 2 ascenseurs, agents de sécurité et garage titré située au quartier Benjdia proche de l'immeuble 17 étages

--Plateau ouvert
--Salle de toilettes
--1 place de garage titrée

Le plateau est remis dans un état impeccable, peinture refaite, clim centralisée, fibre desservie
Résidence professionnelle avec permanence de vigiles, agents de sécurité, caméras de surveillance

Résidence centrale, proche des grands axes, de tous transports et de toutes commodités

Conditions :
Contrat de Bail, 2 mois de caution
Loyer à 110dh/m2 Taxes des services communaux et charge de syndic incluses , hors TVA récupérable de 20%
Soit 10.780Dh HTVA (12.936Dh TVA incluse)

Ben Ejdia

Plateau de Bureau 3è étg 98m2 Garage

************ 47m2 à 8000 DH/HTVA 20% également disponible **************

A louer plateau de bureau neuf et brut au 2ème étage dans une résidence de bureaux professionnelle très bien située avec ascenseurs, caméras de surveillance, agents de sécurité et garage.

--Plateau ouvert
--Salle de toilette
--garage

Résidence centrale, proche de tous transports et de toutes commodités

Conditions
Contrat de Bail
Loyer mensuel : 9750 DH/ HTVA 20% (TSC et Syndic inclus)
2 mois de caution 1er loyer
Franchise : 1 mois possible

Plateau de bureau neuf 65m2 Garage Palmier

A louer plateau de bureau de 207m2 au 8è étage dans un immeuble de bureaux, proche du boulevard d'Anfa, avec agents de sécurité et ascenseurs.

Distribution
--Plateau  ouvert
--2 bureaux cloisonnés
--Toilettes doubles
--Local technique

Climatisation, fibre optique disponible.
Conditions : 
Contrat de bail
Loyer à 100 DH HT, soit 20700 DH/HT
frais de syndic 1500 DH  et TSC à 10,5%  ---PAS DE TVA---
Soit  24500 DH/ mois TTC
Caution : 2 mois

Sidi Belyout

Plateau de bureau 207m2 Bd Anfa

A louer plateau de bureau en partie cloisonné de 183m2 au 8è étage dans un immeuble de bureaux, avec ascenseurs et agents de sécurité, situé sur un emplacement stratégique sur le  boulevard d'Anfa.
Distribution

--Plateau ouvert
--3 bureaux cloisonnés
--Toilettes doubles
--Possibilité de garage

Climatisation, fibre optique disponible.

Conditions :

--Contrat de Bail, loyer à 18300DH/mois HT
En sus Frais de syndic, TSC à 10,5% et TVA à 20% récupérable
Caution : 2 mois de loyer

Plateau de bureau 183m2 cloisonné Bd Anfa

A Vendre Local commercial à rénover, fonds et murs, de superficie construite 177m² dont 50m² en mezzanine non titrés, avec fonds de commerce autorisé pour café snack, (aujourd'hui fermé pour raisons personnelles).

Rez de chaussée : 127m² titrés

-- 2 rideaux
-- 2 salles de toilette
-- Gaine d'extraction des fumées, Climatisation
-- Grande salle au rez de chaussée
-- Espace Cuisine

plus :
Grande soupente d'environ 50m² en dur

Très bon emplacement au coeur du Maarif.

Local Commercial tous commerces 177m² Maarif

A vendre très belle villa d’architecte moderne et épurée de 2000 m² sur trois niveaux sur un terrain de 1938 m² avec deux façades idéalement située à la limite Ain Diab et Anfa supérieur. 

Entrée et Jardin :

- Belle entrée pavée avec jardin japonais
- Grand jardin arboré avec une magnifique pelouse tout  autour de la villa
- Plusieurs palmiers, oliviers et muret recouvert de bougainvilliers
- Belle Piscine, espace restauration d'extérieur avec kitchenette, bar , toilettes et douche
- Garage pour 5 voitures et  logement gardien.

Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée spacieux et lumineux.
- Un salon avec parquet au sol et larges portes coulissantes.
- Un salon hexagonal typiquement marocain avec zellige aux murs et plafond travaillé.
- Un triple salon : coin chemine avec bibliothèque, séjour,  salon européen et grande salle à manger le tout donnant sur le jardin avec de grandes baies vitrées
- Le tout donnant sur un grand jardin et une piscine chauffée avec un espace douche et une kitchenette avec bar.
- Une salle d’eau invités.
- Une grande cuisine entièrement équipée donnant sur buanderie

Étage :
- Un hall de distribution avec un puits de lumière
- Un appartement privé  avec grand dressing, espace salon, bureau, petite cuisine équipée et grande salle de bain donnant sur une grande terrasse.
- 3 suites parentales avec chacune dressing et  salle de bain.

Sous-sol :
- Deux chambres pour personnel, toilettes et une salle de douche
- Une grande salle pouvant faire office de salle de jeu ou de sport.
- Divers dépendances avec possibilité d’installation d’un sauna

Installation de panneaux solaires fonctionnelle 
Très bien entretenue
Prix de vente très compétitif 21000dh/m2 soit 42.000.000,00 DH
Propriété très bien située et très calme.

Aïn Diab

Villa somptueuse 1938m² 38MDH Ain Diab

A Vendre local commercial de 170m2, à rénover, 2 rideaux, très bien situé au cœur du quartier Gauthier

Surface 170m2 de plein pieds

Gaine d'extraction des fumées disponible

Très bien situé dans la zone des restaurants et cafés qui fait le charme de Gauthier

Gauthier

Top Emplacement Local 2 rideaux 170m2 Gauthier

A vendre villa, en croissant de lune, tournée vers le jardin et la piscine et orientée plein sud. Villa contemporaine avec une touche provençale, de 1019m2 de parcelle et 617m2 construits sur 3 niveaux, très bien située à proximité de l'école américaine, calme, avec piscine et végétation luxuriante.

Parcelle plate et de dimensions 28m environ de façade x 36m de profondeur.

Distribution :
Le salon et toutes les chambres sont ouvertes sur le jardin et orientés sud

Rez de Chaussée :
--Hall d'entrée
--Double salon ouvrant sur le jardin par une grande et belle terrasse très ensoleillée qui s'avance vers la piscine
--Séjour marocain,
--Séjour européen avec cheminée
--Salle d'eau invités
--Grande cuisine

Etage :
Les 4 chambres à coucher ouvrent sur une très belle terrasse couvrant toute la façade et donnant sur le jardin et la piscine
--Hall de distribution, bibliothèque
--Suite parentale spacieuse avec grande chambre à coucher, dressing et salle de bain privative avec douche et baignoire
--3 grandes chambres à coucher avec nombreux placards
--2 salles de bain avec baignoire
--Grande terrasse de style provençal avec arches en pierres

Sous-sol :
--Chambre du personnel avec sanitaires et douche
--chaufferie
--2 pièces de rangement
--Buanderie et cuisine de service
--Garage couvert pour 2 voitures et allée pouvant prendre au minimum 2 autres voitures
--Chambre du gardien mitoyenne au garage avec sanitaires

Jardin :
--Le jardin fait le tour de la maison, pelouse, arbres et arbustes.
A l'arrière grand jardin avec piscine, une arche en pierres style gréco-romain domine ce jardin et donne un cachet unique à cette villa.

A rénover légèrement, Climatisation, chauffage central.
Emplacement très calme, proche cependant de l'école américaine et des grand axes.

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