شقة للبيع 120 م² في مراكش

ٱملكيس, مراكشمنذ شهرين

50 000 درهم

ٱملكيس, مراكشمنذ شهرين

Riad larousse

لا يجب أبداً إرسال المال مقدماً للبائع عن طريق التحويل المصرفي أو وكالات التحويل.

الفئةشقق, للبيع

1الحمامات

130المساحة

2عدد البيوت أوالغرف

120المساحة القابلة للسكن

جيدةحالة الملكية

1صالونات

وصف

ألكسندر، التي يديرها رئيسها المدير العام فتحي، هي شركة متخصصة في الاستثمار العقاري الفندقي المجزأ في المغرب، وأوروبا، وأفريقيا. تجعل الشركة الاستثمار العقاري متاحًا من خلال تمكين العملاء من شراء أسهم بدءًا من 20 يورو. تضمن عائدًا سنويًا صافياً بنسبة 9% على هذه الاستثمارات.

يمتلك مجموعة ألكسندر عدة شركات تابعة وعلامات تجارية تعمل في قطاعات متنوعة من البناء والعقارات:

بيو إيكو للبناء: شركة للبناء والأشغال العامة والديكور.

كيمدوس للألمنيوم: شركة لصناعة النوافذ الخشبية والألمنيوم.

مشاريع تطوير مدن سياحية وبيئية، تم تقديمها إلى المركز الإقليمي للاستثمار (CRI).

تعريف العقار المجزأ
العقار المجزأ (أو العقار الجزئي) هو طريقة استثمار حيث يتم تقسيم ملكية عقار إلى عدة أجزاء أو حصص. بدلاً من أن يشتري مستثمر واحد الشقة أو الفيلا أو الفندق بالكامل، يمكن لعدة مستثمرين شراء حصص من هذا العقار. هذه الطريقة تجعل الاستثمار العقاري أكثر سهولة وتدعم الوصول إلى أصول ذات قيمة كبيرة.

عملية الاستثمار والإدارة
تتم العملية على مرحلتين رئيسيتين:

1. الاستثمار

يشتري المستثمرون سهمًا أو أكثر من عقار مختار.

الحد الأدنى للاستثمار هو 20 يورو لكل سهم.

في المقابل، يستفيد المستثمرون من حصة من الإيرادات الإيجارية الناتجة عن الملكية.

2. إدارة الشقة للإيجار في العطلات
تتولى ألكسندر إدارة كاملة، مما يحرر المستثمرين من أي قيود تشغيلية.

تدير الشركة تسويق الشقق لجذب المستأجرين في العطلات.

تتولى الحجوزات، واستقبال العملاء، وجميع الجوانب المتعلقة بإقامتهم.

تتم إدارة الصيانة والعناية بالعقارات بواسطة فرقها (بما في ذلك فرعها بيو إيكو للبناء).

أخيرًا، توزع العوائد على المستثمرين، مع ضمان عائد صافٍ بنسبة 9% سنويًا.

يسمح هذا النموذج للمستثمرين بتوليد دخل سلبي دون الحاجة للقلق بشأن الإدارة اليومية لعقارهم.