قصبة للبيع بالقرب من ورزازات - فرصة

المدينة كلها, ورزازات منذ ساعتين

8 600 000 درهم

المدينة كلها, ورزازات منذ ساعتين

AGEimmo

مرجع الإعلان: #58528343

لا يجب أبداً إرسال المال مقدماً للبائع عن طريق التحويل المصرفي أو وكالات التحويل.

الفئةفيلات - رياض, للبيع

2300المساحة

1عدد البيوت أوالغرف

1300المساحة القابلة للسكن

تحتاج إصلاححالة الملكية

3عدد الطوابق

وصف

دار ضيافة للبيع في سكورة - فرصة استثمارية للبيع في سكورة، في قلب واحة النخيل، دار ضيافة ساحرة تتمتع بسند ملكية (titre foncier) وتصريح بالاستخدام غير الزراعي (AVNA). تقع على بعد حوالي 40 كم من ورزازات ومطارها الدولي، على المحور السياحي الذي يربط ورزازات بمرزوكة، يوفر هذا العقار أجواءً أصيلة وإمكانات تطوير كبيرة. المواصفات - الأرض: 2300 متر مربع - المساحة المبنية: 1300 متر مربع - هندسة معمارية تقليدية من الطين المضغوط (pisé) - 14 جناحًا مكيفًا بالكامل: - 9 أجنحة جونيور بمساحة 35 متر مربع - 5 أجنحة كبيرة بمساحة 50 متر مربع - ثلاجة في كل جناح - مطعم بسعة 60 شخصًا - مسبح - مساحات خارجية مجهزة سكن مستقل - 3 غرف نوم - مكتب - صالة - مطبخ - غرفة غسيل - فناء خارجي - تراس خاص مساحة مخصصة للموظفين - 3 غرف نوم - حمام مشترك - غرفة تخزين - غرفة يمكن تجهيزها كمطبخ الموقع - على بعد حوالي 40 كم من ورزازات - بالقرب من مطار ورزازات الدولي - على المحور السياحي المؤدي إلى مرزوكة - على بعد حوالي ساعة ونصف من آيت بن حدو ووديان دادس - في قلب واحة نخيل سكورة النشاط والإمكانات حقق العقار عائدًا قدره 1.4 مليون درهم في عام 2023 ويستفيد من عملاء يأتون بشكل أساسي من وكالات السفر. - نسبة الإشغال الحالية: حوالي 30% - حوالي 95% من الحجوزات تأتي من وكالات السفر - تم توقيع عقود بالفعل لعام 2026 - تقييم جوجل: 4.5/5 - تقييم بوكينغ: 9.5/10 يمتلك العقار أيضًا إمكانات تطوير بفضل زيادة الحجوزات المباشرة، والتسويق الرقمي، وإنشاء خدمات جديدة: سبا، حمام تقليدي، صحة، رحلات استكشافية، جولات بالدراجة، أو فعاليات خاصة. عقار نادر مع نشاط سياحي قائم وإمكانات تطوير قوية. 📞 لمزيد من المعلومات والسعر وتنظيم زيارة، اتصل بنا مباشرة.