- الرئيسية
- المغرب كله
- مرتيل
- المدينة كلها
- أفيتو للعقار
- عقارات للبيع
- فيلات - رياض
- فيلا للبيع بمرتيل قرب البحر ✅
1/8
ابتداءً من
شهر / درهم 8170
ابتداءً من
شهر / درهم 8170
فيلا للبيع بمرتيل قرب البحر ✅
المدينة كلها, مرتيل
1 470 000 درهم
المدينة كلها, مرتيل
مرجع الإعلان: #58295185
لا يجب أبداً إرسال المال مقدماً للبائع عن طريق التحويل المصرفي أو وكالات التحويل.الفئةفيلات - رياض, للبيع
202المساحة
4عدد البيوت أوالغرف
170المساحة القابلة للسكن
تحتاج إصلاححالة الملكية
أقل من سنةعمر الملكية
فوراًمتوفر في ظرف
وصف
🏡 فيلا فاخرة للبيع في مرتيل – واد المالح | فرصة استثمارية مميزة
إذا كنت تبحث عن فيلا بموقع ممتاز وقريبة من البحر، فهذه فرصة لا تُفوّت.
📍 الموقع:
- مرتيل – واد المالح.
- منطقة الفيلات الهادئة والراقية.
- على بعد 200 متر فقط من كورنيش مرتيل.
- حوالي 5 دقائق مشياً إلى الشاطئ.
- بالقرب من مقهى El Paso وجميع المرافق الضرورية.
📐 المواصفات:
- مساحة الأرض: 202 م².
- المساحة المبنية: 170 م² (هيكل متين).
- حديقة مستقلة تمنح الفيلا مساحة خضراء جميلة.
🏢 توزيع الطوابق (R+2):
✅ الطابق الأرضي:
- 132 م².
- كراج مستقل بمساحة 24 م².
✅ الطابق الأول:
- 150 م².
- تراس بمساحة 14 م².
✅ الطابق الثاني:
- 80 م² مبنية.
- تراس واسع بمساحة 48 م².
💼 فرصة استثمارية حقيقية:
تصميم الفيلا يسمح بسهولة بتقسيمها إلى 3 شقق مستقلة، مما يجعلها مناسبة للسكن، أو للكراء الصيفي، أو لإعادة البيع وتحقيق عائد ممتاز.
📄 الوضعية القانونية:
- ملكية عدلية باسم شخص واحد.
- الكروكي (Croquis) متوفر.
- ورقة المعلومات (Note de renseignements) متوفرة.
- الفيلا مبنية حالياً بدون رخصة، ويمكن تسوية وضعيتها القانونية بعد إنهاء التشطيبات (Finition) والتقدم بطلب الحصول على رخصة السكن وفق المساطر القانونية المعمول بها.
✨ فرصة مثالية لمن يرغب في إنهاء التشطيبات حسب ذوقه الخاص والاستفادة من موقع مميز وثمن منافس.
💰 الثمن النهائي: 147 مليون سنتيم فقط.
📞 للاستفسار أو الحصول على الفيديوهات أو حجز موعد للمعاينة:
الهاتف / واتساب: [REDACTED]
📍 المعاينة متاحة للجادين فقط.
سارع بالتواصل، فالعقارات المميزة في هذا الموقع نادراً ما تبقى متوفرة لفترة طويلة.
تواصل مع البائع
حاسبة القرض
درهم
درهم
مدة القرض
0 درهم
شهرياً
هذه المحاكاة هي لأغراض إرشادية وغير ملزمة. يمكنك الاستفادة من شروط تفضيلية حسب ملفك الشخصي.
مشغل بواسطة أفيتو
إعلانات جوجل
