- الرئيسية
- المغرب كله
- مديونة
- المدينة كلها
- أفيتو للعقار
- عقارات للبيع
- بقع و مزارع
- فرصة – أرض صناعية I5H1
1/4
ابتداءً من
شهر / درهم 5
ابتداءً من
شهر / درهم 5
فرصة – أرض صناعية I5H1
المدينة كلها, مديونة
900 درهم
المدينة كلها, مديونة
Riad
مرجع الإعلان: #58865352
لا يجب أبداً إرسال المال مقدماً للبائع عن طريق التحويل المصرفي أو وكالات التحويل.الفئةبقع و مزارع, للبيع
10000المساحة
الصناعيةالمنطقة
وصف
🚨 فرصة استثمارية – أرض صناعية I5H1 | الطريق الرئيسي لمديونة 🚨
📍 موقع استراتيجي: على الطريق الرئيسي لمديونة، بالقرب من أكاديمية محمد السادس لكرة القدم الجديدة، مقابل محطة بترومين، وبالقرب من الطريق السريع، بين تيط مليل ومديونة.
📐 المساحة الإجمالية: 1 هكتار (10,000 متر مربع)
🔹 منطقة I5H1: حوالي 5,000 متر مربع صافي
أرض ذات طابع صناعي، مثالية لمشاريع مختلفة، بما في ذلك:
• زيارة فنية للسيارات
• مستودع تبريد
• حظيرة تخزين
• محطة وقود
• مقهى أو نشاط تجاري متوافق مع اللوائح المعمول بها
🔹 جزء TVR: حوالي 3,000 متر مربع
جزء يقدم إمكانات استغلال مثيرة للاهتمام لـ:
• ملاعب كرة قدم
• مساحة ألعاب وترفيه
• موقف سيارات أو مساحة وقوف
📈 استثمار ذو إمكانات عالية!
قد يستفيد الجزء المصنف حاليًا TVR من تطور مخطط التقسيم إلى منطقة E3، وهو ما يجب تأكيده لدى السلطات المختصة. الأراضي الواقعة على نفس المحاذاة، والتي لها نفس التكوين، مصنفة بالفعل في المنطقة E3، مما يعزز إمكانية إعادة تصنيف الجزء المصنف حاليًا TVR عند المراجعة القادمة لمخطط التقسيم، وهو ما يمثل مسارًا مثيرًا للاهتمام للمستثمرين.
قد يوفر التعديل المحتمل للمنطقة آفاقًا جديدة للتقييم، لا سيما لإعادة البيع لمطور عقاري أو لتطوير مشروع عقاري، وذلك رهناً بالحصول على التصاريح اللازمة.
💰 سعر البيع: 900 درهم/متر مربع
📞 فرصة لا تفوت للمستثمرين الباحثين عن موقع استراتيجي وإمكانات تقييم على المدى المتوسط والطويل.
الموقع
Sur la Route National entre Mediouna et Tit Mellil, المدينة كلها, مديونة
تجهيزات
مسجلة
معروض من طرف
Riad
عضو منذ يونيو 2019
(99) إعلانات Riad
تواصل مع البائع
حاسبة القرض
درهم
درهم
مدة القرض
0 درهم
شهرياً
هذه المحاكاة هي لأغراض إرشادية وغير ملزمة. يمكنك الاستفادة من شروط تفضيلية حسب ملفك الشخصي.
مشغل بواسطة أفيتو
إعلانات جوجل
