غوثييه/لوسيتانيا — 153 م² مُجهّز، مع قناة استخراج

لوسطانية, الدار البيضاءمنذ 9 ساعات

25 000 درهم

لوسطانية, الدار البيضاءمنذ 9 ساعات

JAIS

مرجع الإعلان: #58660560

لا يجب أبداً إرسال المال مقدماً للبائع عن طريق التحويل المصرفي أو وكالات التحويل.

الفئةمحلات, تأجير

153المساحة

1الحمامات

وصف

المحل التجاري 153 م² — قابل للاستغلال بالحالة الراهنة 87 م² مساحة مفتوحة في الطابق الأرضي + 66 م² من الميزانين لوسيتانيا، عند حدود غوثييه — 4، شارع باشير البراهيمي معظم المحلات في هذا الحي تُؤجَّر بالجُملة الفارغة: عدة أشهر من الأشغال وميزانية تجهيز كبيرة قبل أن تتمكن من الافتتاح. هنا، التكييف، السقف المستعار، الإضاءة، الأرضية، الحواجز والمرحاض موجودة بالفعل، وقناة استخراج ترتفع حتى السطح. الحجم • 87 م² من مساحة مفتوحة في الطابق الأرضي، سطح واحد على الشارع، ارتفاع سقف 3.00 م • مدخل على مساحة بطول مزدوج 5.40 م، هيكل معدني ظاهر • 66 م² من الميزانين: 52 م² من الأرضية الصلبة + 14 م² من الجسور، ارتفاع السقف 2.30 م • نافذة سقفية في خلفية المساحة: إضاءة زينيثية طوال اليوم • سلمان مستقلان يخدمان الميزانين الواجهة • واجهة 5.90 م، اثنان من الستائر المعدنية، 4.60 م نافذة على الشارع • نافذتان ومداخل: إمكانية فصل الاستقبال عن مساحة العمل المعدات المتوفرة • مراحيض في الميزانين، مع وجود توصيلات الماء والصرف • قناة استخراج تمتد حتى السطح — إمكانية خدمات غذائية، مخبوزات، تحميص قهوة رهناً بالحصول على إذن • تكييف، سقف مركب، إضاءة • فواصل زجاجية قابلة للإزالة، أرضية ريزين، جدران سليمة • إنشاء نقطة ماء في الأرضية الأولى: يُدرس وفق مشروعك، نتحدث عنها أثناء الزيارة العنوان على بُعد خطوات من بوليفارد مولاي يوسف، Sacré-Cœur و Parc de la Ligue Arabe، وعلى مقربة فورية من القنصلية الأمريكية. شارع سكني هادئ، رصيف واسع، إمكانية ركن السيارات متاحة. العنوان وجوار غوثييه، بسعر إيجار لوسيتانيا. هدوء الشارع خيار مقصود: هذا المحل موجه للأنشطة التي تستقبل زبائنها بمواعيد محددة بدلاً من التجارة ذات الحركة. الاستخدامات المقترحة • عيادة طبية أو شبه طبية — سطح واحد يسهل الوصول إليه، حي طبي قائم، بيئة هادئة • صالة عرض بمواعيد — تنظيم، مطبخ، ديكور، أثاث، مواد: 87 م² للعرض في واجهة العرض، 66 م² مخزون ومكتب في الطابق العلوي • خدمة تَقديم طعام، pâtisserie، محمصة القهوة — قناة استخراج موجودة، رهناً بالحصول على إذن • معهد رفاهية، متجر مفاهيمي، استوديو أنشطة أخرى: يرجى الاستشارة. الشروط • الإيجار: 25 000 درهم/شهر، بدون مصاريف • عقد 3/6/9 — وديعة 2 أشهر — التوفر فوري • إمكانية الإعفاء من الإيجار لأعمال التهيئة، حسب مدة الالتزام • الملف المطلوب: نموذج J، النظام الأساسي، ICE، آخر ميزانيتين أو شهادة بنكية، CIN المدير الزيارات من الاثنين إلى السبت حسب الموعد، بما في ذلك المساء. Réf. LUS-153 — contact direct propriétaire, sans honoraires d'agence.

تجهيزات

مكيف

إعلانات جوجل