شقة فاخرة للبيع في كليز

كليز, مراكشمنذ 12 ساعة

1 600 000 درهم

كليز, مراكشمنذ 12 ساعة

Mardie Propriétés

عرض الملف الشخصي

مرجع الإعلان: #58934376

لا يجب أبداً إرسال المال مقدماً للبائع عن طريق التحويل المصرفي أو وكالات التحويل.

الفئةشقق, للبيع

1الحمامات

63المساحة

4طابق

2عدد البيوت أوالغرف

63المساحة القابلة للسكن

جيدةحالة الملكية

وصف

🏡 مشروع استثماري – شقة فاخرة جاهزة للاستغلال من اليوم الأول (مراكش – الحي الحفاف / جليز) فرصة استثمارية ممتازة في قلب مراكش، تقع في إقامة سياحية آمنة على مدار 24 ساعة. مشروع يعمل بالكامل وجاهز للاستغلال الفوري. ⸻ 💰 السعر: 160.000 يورو (للمشترين الجادين فقط) ⸻ 📍 موقع استراتيجي: * الحفاف / جليز – مراكش * على بعد 5 دقائق من المحطة * قريب من M Avenue و Menara Mall * 15 دقيقة سيرا على الأقدام من وسط جليز * 42 دقيقة سيرا على الأقدام من ساحة جامع الفنا عبر الشوارع النابضة بالحياة والأجواء الأصيلة لمراكش موقع مثالي يجمع بين الهدوء السكني والقرب من أهم المراكز السياحية والتجارية. ⸻ 🏢 الإقامة: * إقامة آمنة مع حراس أمن * مراقبة بكاميرات على مدار 24 ساعة * مسبح داخل الإقامة * موقف سيارات مجاني وآمن * طلب قوي على الإيجار السياحي ⸻ 🏡 الشقة: * المساحة: 63 م² * تقع في الطابق الرابع * غرفتا نوم + صالون أنيق * مفروشة ومجهزة بالكامل (جاهزة للسكن فورا) * 3 مكيفات (سبليت): واحد في كل غرفة + واحد في الصالون * مطبخ مجهز بالكامل * تلفاز كبير بقياس 65 بوصة * إطلالة هادئة على الجهة الخلفية للإقامة (بدون ضجيج الشارع) * شرفة تطل على جبال الأطلس والمدينة ⸻ 💼 الاستثمار والاستغلال: * الشقة مستغلة حاليا في الإيجار القصير الأمد عبر Booking.com منذ أكثر من سنتين * أداء مستقر يعتمد على نسبة الإشغال * تقييمات ممتازة من العملاء * الفائز بجائزة Traveller Review Award 2026 بتقييم 9.0/10 * إمكانية الإدارة عن بعد * تسجيل وصول ذاتي عبر قفل ذكي * مشروع يعمل بالكامل وجاهز لتوليد الدخل من اليوم الأول يمكن للمشترين الجادين الاطلاع على الإيرادات الشهرية والأداء خلال الزيارة أو عند التواصل. ⸻ 🤝 مرافقة المستثمر: بما أن المشروع يعمل بالفعل، يتم تقديم المرافقة والمتابعة للمشتري خلال مرحلة الانتقال لضمان إدارة سلسة وفعالة. ⸻ 📌 سبب البيع: إعادة هيكلة محفظة الاستثمارات والتركيز على مشاريع أخرى. ⸻ 📅 الزيارة: الزيارة ممكنة بموعد مسبق رسوم الزيارة 2.5% ⸻ 📩 لمزيد من المعلومات أو لتنظيم زيارة، يرجى التواصل معنا مباشرة.