أرض تجارية – 6800 متر مربع – شارع بانوراميك

عين الشق, الدار البيضاءمنذ ساعتين

55 000 000 درهم

عين الشق, الدار البيضاءمنذ ساعتين

Ali

مرجع الإعلان: #58145600

لا يجب أبداً إرسال المال مقدماً للبائع عن طريق التحويل المصرفي أو وكالات التحويل.

الفئةبقع و مزارع, للبيع

6800المساحة

عمارةالمنطقة

وصف

أرض تجارية للبيع – 6800 متر مربع – شارع بانوراميك، كاليفورنيا الشمالية (الدار البيضاء) لمدرسة، عيادة، محلات تجارية، فندق أو تقسيم فيلات يتمتع هذا العقار برؤية ممتازة بواجهة تبلغ حوالي 65 مترًا خطيًا، ويمثل فرصة نادرة لتطوير مشروع عقاري ذي قيمة مضافة عالية، على مقربة فورية من المراكز السكنية والطبية والتعليمية والخدمية الرئيسية في الدار البيضاء. التخطيط العمراني: تقع الأرض في المنطقة D – قطاع D3 (عين الشق)، وتستفيد من واجهة خدمات ومحلات تجارية مخطط لها على طول طريق التطوير. قواعد التخطيط العمراني الرئيسية هي كما يلي: - قطاع D3 (فلل منفصلة) - واجهة تجارية وخدمية في الواجهة - يمكن أن تصل نسبة البناء إلى 50% للمحلات التجارية والخدمات القريبة إمكانية التطوير من نوع "Flagship": الموقع مناسب لتطوير العديد من أنواع العقارات: - مركز تجاري قريب، مطاعم، مقاهي وخدمات - صالات عرض (سيارات، أثاث، ديكور، معدات متخصصة) - عيادة، مركز طبي أو شبه طبي - مدرسة، مركز تدريب أو مؤسسة تعليم عالي - مبنى مكاتب أو مقر شركة - مشروع فندقي راقٍ - برنامج سكني فلل أو تقسيم - مشروع مختلط يجمع بين عدة استخدامات أعلاه مميزات الموقع: - موقع متميز على شارع بانوراميك - حي راقٍ ذو قوة شرائية عالية - أكثر من 15 مؤسسة طبية في القرب الفوري - شبكة مدرسية وجامعية مهمة - سهولة الوصول إلى الطرق ووسائل النقل العام - رؤية استثنائية وحركة مرور يومية عالية - ندرة الأراضي التجارية المتاحة في القطاع الموقع: - 6 دقائق من محطة الواحة - 11 دقيقة من الدار البيضاء المالية (Casablanca Finance City) - 13 دقيقة من توين سنتر (Twin Center) - 22 دقيقة من المغرب مول (Morocco Mall) - 27 دقيقة من مطار محمد الخامس هذه الفرصة موجهة للمستثمرين والمطورين والمستخدمين الذين يبحثون عن موقع استراتيجي لإنشاء "Flagship" حقيقي، أو وجهة تجارية، أو أصل مدر للدخل في أحد أكثر القطاعات ديناميكية وطلباً في الدار البيضاء.