أرض ذات إمكانيات كبيرة لمشروع عقاري

عين السبع, الدار البيضاءمنذ يومين

5 508 000 درهم

عين السبع, الدار البيضاءمنذ يومين

Youssef El arari

لا يجب أبداً إرسال المال مقدماً للبائع عن طريق التحويل المصرفي أو وكالات التحويل.

الفئةبقع و مزارع, للبيع

479المساحة

عمارةالمنطقة

وصف

عرض للمنعشين العقاريين مباشرة - يرجى من الوسطاء الامتناع عن التدخل

عنوان الأرض: 65 Allée des Mimosas, عين السبع، 20250 الدار البيضاء - المغرب

فرصة نادرة للمنعشين العقاريين
نعرض للبيع أرضًا مخصصة للبناء العقاري، مثالية لمشروع سكني أو مختلط، تقع في منطقة استراتيجية ومرغوبة في الدار البيضاء، وتوفر سهولة الوصول وإطار معيشي متكامل.

خصائص الأرض:
- المساحة القابلة للبيع: 479 م²
- التراجع: 52 م من جهة الممر (4 م على طول الواجهة المشار إليها باللون الأحمر في الخطة)

إمكانية البناء:
- R4 (طابق أرضي بالإضافة إلى 4 طوابق)
- الشرفات مسموح بها على جميع الواجهات باستثناء تلك المشار إليها باللون الأزرق في الخطة

موقف سيارات:
- إمكانية وقوف السيارات من جهة الشارع الصغير و/أو Allée des Mimosas (حسب الاختيار)
- موقف سيارات على مستوى واحد أو مستويين ممكن

الوضع: عقد يتم توقيعه مع الدولة

المزايا الرئيسية للموقع:
تتمتع الأرض بموقع مفيد بشكل خاص لمشروع عقاري ذي قيمة مضافة عالية:
- قرب فوري من حديقة حيوان الدار البيضاء، مما يوفر قيمة بيئية وسكنية مضافة
- الوصول السريع إلى الطرق السريعة، مما يسهل التنقل إلى المحاور الرئيسية في المدينة
- محطة ONCF قريبة، مثالية للتنقل الحضري وبين المدن
- محلات السوبر ماركت والمتاجر القريبة والمتاجر المتنوعة يمكن الوصول إليها بسرعة
- المدارس والمؤسسات التعليمية والخدمات الأساسية على مسافة قصيرة
- حي مخدوم جيدًا، ومناسب للإسكان العائلي والاستثمار الإيجاري

السعر: 11500 درهم مغربي / م²

لماذا تستثمر؟
تمثل هذه الأرض فرصة قوية للمطورين الذين يتطلعون إلى تطوير مشروع مربح في منطقة ذات موقع جيد، مع إمكانية بناء جذابة (R4)، وخيارات مرنة لوقوف السيارات وبيئة حضرية كاملة تلبي المتطلبات الحالية لسوق الإسكان.