- الرئيسية
- المغرب كله
- فاس
- طلعة
- أفيتو للعقار
- عقارات للبيع
- فيلات - رياض
- رياض كبير تراثي فاس
1/6
ابتداءً من
شهر / درهم 55583
ابتداءً من
شهر / درهم 55583
رياض كبير تراثي فاس
طلعة, فاس
10 000 000 درهم
طلعة, فاس
مرجع الإعلان: #57461021
لا يجب أبداً إرسال المال مقدماً للبائع عن طريق التحويل المصرفي أو وكالات التحويل.الفئةفيلات - رياض, للبيع
3الحمامات
920المساحة
4عدد البيوت أوالغرف
680المساحة القابلة للسكن
جيدةحالة الملكية
4صالونات
وصف
رياض تراثي استثنائي للبيع
مدخل موقف السيارات درب الميتر - فاس
رياض أصيل يقع في أحد أكثر الأحياء المرغوبة في مدينة فاس ، رحات شمس ، ويتمتع بوصول مباشر إلى موقف السيارات درب الميتر ، وهي ميزة نادرة للغاية.
يتم تنظيم العقار حول فناء واسع تبلغ مساحته حوالي 100 متر مربع (10 م × 10 م) مع نافورة مركزية (صهريج) ، مرصوف بالزليج التقليدي ، وتحيط به أربع صالات كبيرة في الطابق الأرضي وأربع غرف نوم في الطابق الأول.
يضمن درجتان مستقلان حركة سلسة بين مناطق الضيوف ومناطق الخدمة.
يؤدي مدخل ثانوي مباشرة إلى المطابخ ، مما يجعله مثاليًا للاستخدام المهني كدار ضيافة أو فندق بوتيكي.
يوفر التراس إطلالة بانورامية بزاوية 360 درجة على المدينة المنورة وتلال فاس ، مع إمكانات تطوير قوية (سطح ، صالة ، مطعم ، أجنحة).
الحالة والعناصر التراثية
الرياض في حالة حفظ جيدة جدًا بالنسبة لعقار من هذا المستوى.
الأعمال الخشبية الضخمة من خشب الأرز الصلب (الأبواب ، والنجارة ، والمعارض والأسقف) محفوظة بشكل ملحوظ ، مع طلاء طبيعي ومنحوتات تقليدية ذات دقة كبيرة.
أسقف الصالات الأربع في حالة ممتازة ، بدون ترهل أو تدهور ، وهو أمر نادر بالنسبة لهذا النوع من المباني القديمة.
الأبواب المنحوتة للصالات ، والجص (جبس) ، والمشربيات ، والميداليات الجدارية ، والزليج في الفناء تضفي على الرياض طابعًا تراثيًا من الدرجة الأولى.
المطابخ والملاحق
يحتوي العقار على مطابخ واسعة للغاية ، مع مخزن كبير منفصل ، ومساحات تخزين ووصول مباشر عبر مدخل الخدمة.
ويشمل أيضًا:
العديد من الغرف الصغيرة
الرمميد (محميات ، غرف تخزين ، غرف خدمات)
المساحات التقنية
توفر هذه الأحجام إمكانات تطوير مهمة (غرفة غسيل ، غرف للموظفين ، منتجع صحي ، تخزين فندقي ، إلخ).
منطقة استقبال منفصلة
يوجد أمام الباب الرئيسي مساحة تبلغ حوالي 30 مترًا مربعًا ، ويمكن استخدامها كـ:
استقبال / استقبال العملاء
مكتب
متجر
مساحة إدارية:
ميزة رئيسية للاستغلال السياحي المهني.
الوضع القانوني:
الرياض موثق (سند ملكية) ، مسجل في مصلحة حفظ الأملاك العقارية بفاس باسم الورثة ، وجاهز للبيع الموثق الفوري.
الاستخدامات الممكنة:
دار ضيافة
فندق بوتيكي
مقر إقامة خاص مرموق
استثمار سياحي
السعر: 10000000 درهم مغربي - بيع مباشر للمالكين ، بدون وكالة.
تجهيزات
طيراس
حاسبة القرض
درهم
درهم
مدة القرض
0 درهم
شهرياً
هذه المحاكاة هي لأغراض إرشادية وغير ملزمة. يمكنك الاستفادة من شروط تفضيلية حسب ملفك الشخصي.
مشغل بواسطة أفيتو
إعلانات جوجل
