فيلا جميلة بدون مقابل ، طريق فاس

طريق فاس, مراكشمنذ يومين

4 500 000 درهم

طريق فاس, مراكشمنذ يومين

ORIGINAL STAY

لا يجب أبداً إرسال المال مقدماً للبائع عن طريق التحويل المصرفي أو وكالات التحويل.

الفئةفيلات - رياض, للبيع

5الحمامات

3202المساحة

6عدد البيوت أوالغرف

245المساحة القابلة للسكن

جيدةحالة الملكية

2صالونات

وصف

📍 موقع متميز

تقع هذه الفيلا الأنيقة على بعد 18 كم فقط من وسط مدينة مراكش، في بيئة خضراء وهادئة، وتوفر إطلالات بانورامية على جبال الأطلس والحديقة ذات المناظر الطبيعية.
بفضل موقعها المتميز المواجه للشرق، فإنها تتمتع بأشعة الشمس الممتازة طوال اليوم والخصوصية الكاملة دون أي تدخل.

📐 الميزات الرئيسية

• 🏠 المساحة الصالحة للسكن: 245 م²
• 🌿 الأرض: 3202 م²
• 🧱 البناء: 2012
• ❄ التدفئة: تكييف
• 🚗 الوصول: سهولة الوصول
• 🌞 التعرض: الشرق، مشرق جدا
• 🏊‍♂ حمام السباحة: غير مدفأ
• 👁 منظر: الجبال والخضرة والحديقة ذات المناظر الطبيعية
• 💧 بئر عامل وحمام بلدي يعمل بحطب
• 🌳 أكثر من 20 شجرة زيتون
• 🅿 2 مواقف مغطاة

🏡 الطابق الأرضي

• 🎩 قاعة مدخل واسعة
• 🛋 صالون مزدوج مع مدفأة وإطلالة واضحة على حمام السباحة
• 🏡 دويرية منفصلة تتكون من غرفتي نوم وحمام وقاعة
• 🍳 مطبخ شبه مجهز مع غرفة ملابس وأدوات ومغسلة
• 🧹 غرفة الموظفين الملحقة

🛏 الطابق العلوي

• 👑 جناح الوالدين مع غرفة ملابس وحمام خاص وتراس كبير
• 🛌 2 غرف نوم مع غرفة ملابس وحمام خاص لكل منهما
• 🌅 تراس مشترك بين جناح الوالدين وغرفة نوم، ويوفر إطلالة خلابة على مراكش وجبال الأطلس

🌄 الخارج والملاحق

• 🌿 حديقة كبيرة مشجرة ومصانة بشكل مثالي
• 🏰 برجان مستقلان مجهزان للحارس (مطبخ صغير بالإضافة إلى حمام)
• 💧 حمام بلدي تقليدي مدفأ بالخشب
• 🌳 أشجار الزيتون الناضجة والمساحات ذات المناظر الطبيعية
• 🚗 موقف سيارات لمركبتين
• 🏗 مساحات قابلة للتطوير (تراس وملحقات)

💰 سعر البيع الصافي: 4500000 درهم
💼 رسوم الوكالة: 2.5٪ ضريبة القيمة المضافة