فيلا فاخرة مفروشة للبيع في مراكش

طريق تاهاناوت, مراكشمنذ 15 ساعة

7 600 000 درهم

طريق تاهاناوت, مراكشمنذ 15 ساعة

Marrakey

عرض الملف الشخصي

مرجع الإعلان: #59060070

لا يجب أبداً إرسال المال مقدماً للبائع عن طريق التحويل المصرفي أو وكالات التحويل.

الفئةفيلات - رياض, للبيع

6الحمامات

500المساحة

6عدد البيوت أوالغرف

550المساحة القابلة للسكن

جيدةحالة الملكية

3صالونات

وصف

تقدم لكم Marrakey هذه الفيلا العصرية الفاخرة للبيع، الواقعة داخل إقامة مغلقة ومؤمّنة على طريق تاحناوت في مراكش، بالقرب من الشريفية. مُشيّدة على قطعة أرض مساحتها 500 متر مربع، وتتيح مساحة سكنية تبلغ 550 متر مربع، وتتميز هذه الممتلكات بأحجامها الواسعة وهندستها المعمارية العصرية وتشطيباتها الراقية. مفروشة بالكامل بأثاث فاخر ومجهزة بأجهزة كهرومنزلية عالية الجودة، وتوفر إطارًا معيشيًا حصريًا يجمع بين الفخامة والراحة والخصوصية. المميزات الرئيسية المساحة الأرضية: 500 متر مربع المساحة السكنية: 550 متر مربع 4 أجنحة رئيسية مع خزائن ملابس وحمامات خاصة غرفة نوم إضافية 3 صالونات بأجواء مختلفة مطبخ أمريكي مجهز بالكامل مسبح خاص مدفأ حديقة منسقة ومدرج مهيأ فضاء جلوس خارجي وشواء قاعة سينما خاصة قاعة رياضة وحمام بلدي تقليدي مرآب لسيارتين واجهة مزدوجة، اتجاه شرق-غرب تكييف مركزي في الطابق الأرضي والطابق السفلي تكييف فردي في كل جناح إقامة مغلقة ومؤمّنة مع مسير محترف للعقار وصف الفيلا الخارج: مسبح خاص مدفأ مع منطقة استجمام مهيأة، وحديقة منسقة تزينها أشجار النخيل، ومدرج يضم صالون حديقة عصريًا، وفضاء جلوس وشواء. تتيح النوافذ الزجاجية الكبيرة انفتاحًا متناغمًا على الفضاءات الخارجية. الطابق الأرضي: ثلاث قاعات استقبال تضم جلسة عصرية، وصالونًا مغربيًا راقيًا، وصالونًا ثانيًا مخصصًا للاسترخاء. مطبخ أمريكي كبير مفتوح ومجهز بالكامل، ودورة مياه للضيوف، ومدخل مباشر إلى الحديقة والمسبح. تكييف مركزي. الطابق السفلي: فضاء للترفيه والعافية يضم غرفة نوم بسريرين، وقاعة سينما خاصة، وقاعة رياضة، وحمامًا بلديًا تقليديًا، وحمامًا، وغرفة غسيل، ومساحات تخزين. تكييف مركزي. الطابق العلوي: أربعة أجنحة رئيسية واسعة، يحتوي كل منها على خزانة ملابس وحمام خاص، ومدخل إلى مدرج، وتكييف مستقل. الموقع تقع على طريق تاحناوت، بالقرب من الشريفية: 5 دقائق من شارع محمد السادس. 10 دقائق من مطار مراكش-المنارة. 15 دقيقة من ساحة جامع الفنا. فرصة للاستثمار في الإيجار تمثل هذه الفيلا الفاخرة كذلك فرصة استثمار عقاري في مراكش، لا سيما للاستغلال في الكراء السياحي الراقي. مداخيل الإيجار المقدرة: التعريفة اليومية: تصل إلى 5000 درهم. المدخول الشهري المقدر: يصل إلى 60000 درهم. تشكل خدماتها الحصرية ومسبحها المدفأ وأجنحتها الأربعة ومرافقها الترفيهية عناصر جذب لعملاء سياحيين متطلبين. المداخيل المذكورة تقديرية وغير مضمونة، وتتوقف على نسبة الإشغال والموسمية وتكاليف الاستغلال. فيلا فاخرة في مراكش مثالية كإقامة رئيسية أو ثانوية أو كاستثمار للإيجار، تجمع هذه الممتلكات بين موقع مرغوب ومفروشات فاخرة وأحجام واسعة وخدمات فاخرة. تواصلوا مع Marrakey لتنظيم زيارة خاصة واكتشاف هذه الفيلا الاستثنائية.