- الرئيسية
- المغرب كله
- مراكش
- طريق أمزميز
- أفيتو للعقار
- عقارات للكراء
- فيلات - رياض
- فيلا فاخرة جديدة للإيجار - دبلوماسيون، إطارات، مغتربون
1/8
فيلا فاخرة جديدة للإيجار - دبلوماسيون، إطارات، مغتربون
طريق أمزميز, مراكش
45 000 درهم
طريق أمزميز, مراكش
لا يجب أبداً إرسال المال مقدماً للبائع عن طريق التحويل المصرفي أو وكالات التحويل.الفئةفيلات - رياض, تأجير
3الحمامات
5000المساحة
3عدد البيوت أوالغرف
239المساحة القابلة للسكن
2صالونات
لاضمانة
وصف
إنجاز الأعمال مخصوم من سعر الإيجار
📍 طريق أمزميز - منطقة آمنة - طريق خاص
فيلا جديدة عالية المستوى، تقع في منطقة خاصة بمساحة 1.3 هكتار تضم أكثر من 70 فيلا فاخرة (فيلا ماركو، فيلا كريستي...).
منطقة هادئة للغاية، لا إزعاج، 0 تخريب في 5 سنوات.
مدخل خاص بالإضافة إلى باب خاص.
أعمال التشطيبات المراد القيام بها (خصم من الإيجار)
---
🗺 موقع متميز
رويال بالم: 5 دقائق
جامعة UIR: 4 دقائق
طريق أمزميز: 4 دقائق
مطار مراكش: 15 دقيقة
وسط مدينة مراكش: 12 دقيقة
---
🏡 الوصف - فيلا من طابق واحد 236 متر مربع (أرض 5000 متر مربع)
الداخل
إطلالة بانورامية على جبال الأطلس
2 غرف نوم (مدخل إلى الحديقة/حمام السباحة)
جناح ملكي (مدفأة وحمام خاص ومدخل إلى حمام السباحة)
غرفة معيشة عصرية مع مدفأة مركزية
صالون مغربي عالي المستوى
مطبخ أمريكي
بلاط إسباني، حمامات إيطالية
تكييف مركزي Carrier
عزل حراري للجدران 40 سم (راحة وتوفير في الطاقة)
الخارج
حمام سباحة مُدفأ لا متناهي 25م × 3م
حديقة متوسطية فاخرة
مدخل ملكي على الطراز الأوروبي
أشجار النخيل واشنطن
حفر (مياه مجانية) بالإضافة إلى حفرة صرف صحي
محطة كهرباء 100 كيلو فولت أمبير - 380 فولت
حراسة 24 ساعة/24 ساعة - 7 أيام/7 أيام
سكن حارس ومحل فني
قاعة الرياضة
متعهد حفلات فاخر في المنطقة
---
🔧 أعمال التشطيبات (مخصومة من الإيجار)
فيلا مكتملة بنسبة 95%. التشطيبات متروكة عمدًا للتخصيص:
تركيب المفاتيح
تركيب الأدوات الصحية
المبلغ: 350,000 درهم ← يخصم بالكامل من الإيجار (عقد 24 شهرًا كحد أدنى).
---
💼 المزايا والأهداف المثالية
✔ إطارات وافدة
✔ دبلوماسيون
✔ مديرون دوليون
✔ مشغلون موسمييون راقيون
✔ الخصوصية التامة، أقصى درجات الأمان، الهدوء التام
مسموح:
التأجير من الباطن (Booking، Airbnb، إلخ)
المناسبات الخاصة (جلسات التصوير، أعياد الميلاد، المناسبات الصغيرة)
---
📊 الربحية الموسمية (Booking)
الموسم المرتفع: 10,000 درهم/الليلة
الموسم المتوسط: 8,000 درهم/الليلة
الموسم المنخفض: 6,000 درهم/الليلة
📈 الحد الأقصى للإمكانات الشهرية: حتى 220,000 درهم / شهر
---
💵 الإيجار النهائي بعد الخصم: 45,000 درهم / شهر
---
📞 الاتصال والزيارات
✔ الزيارات 7 أيام في الأسبوع من 8 صباحًا حتى 8 مساءً
✔ إرسال موقع خرائط Google عبر رسالة WhatsApp بسيطة
📍 طريق أمزميز - منطقة آمنة - طريق خاص
فيلا جديدة عالية المستوى، تقع في منطقة خاصة بمساحة 1.3 هكتار تضم أكثر من 70 فيلا فاخرة (فيلا ماركو، فيلا كريستي...).
منطقة هادئة للغاية، لا إزعاج، 0 تخريب في 5 سنوات.
مدخل خاص بالإضافة إلى باب خاص.
أعمال التشطيبات المراد القيام بها (خصم من الإيجار)
---
🗺 موقع متميز
رويال بالم: 5 دقائق
جامعة UIR: 4 دقائق
طريق أمزميز: 4 دقائق
مطار مراكش: 15 دقيقة
وسط مدينة مراكش: 12 دقيقة
---
🏡 الوصف - فيلا من طابق واحد 236 متر مربع (أرض 5000 متر مربع)
الداخل
إطلالة بانورامية على جبال الأطلس
2 غرف نوم (مدخل إلى الحديقة/حمام السباحة)
جناح ملكي (مدفأة وحمام خاص ومدخل إلى حمام السباحة)
غرفة معيشة عصرية مع مدفأة مركزية
صالون مغربي عالي المستوى
مطبخ أمريكي
بلاط إسباني، حمامات إيطالية
تكييف مركزي Carrier
عزل حراري للجدران 40 سم (راحة وتوفير في الطاقة)
الخارج
حمام سباحة مُدفأ لا متناهي 25م × 3م
حديقة متوسطية فاخرة
مدخل ملكي على الطراز الأوروبي
أشجار النخيل واشنطن
حفر (مياه مجانية) بالإضافة إلى حفرة صرف صحي
محطة كهرباء 100 كيلو فولت أمبير - 380 فولت
حراسة 24 ساعة/24 ساعة - 7 أيام/7 أيام
سكن حارس ومحل فني
قاعة الرياضة
متعهد حفلات فاخر في المنطقة
---
🔧 أعمال التشطيبات (مخصومة من الإيجار)
فيلا مكتملة بنسبة 95%. التشطيبات متروكة عمدًا للتخصيص:
تركيب المفاتيح
تركيب الأدوات الصحية
المبلغ: 350,000 درهم ← يخصم بالكامل من الإيجار (عقد 24 شهرًا كحد أدنى).
---
💼 المزايا والأهداف المثالية
✔ إطارات وافدة
✔ دبلوماسيون
✔ مديرون دوليون
✔ مشغلون موسمييون راقيون
✔ الخصوصية التامة، أقصى درجات الأمان، الهدوء التام
مسموح:
التأجير من الباطن (Booking، Airbnb، إلخ)
المناسبات الخاصة (جلسات التصوير، أعياد الميلاد، المناسبات الصغيرة)
---
📊 الربحية الموسمية (Booking)
الموسم المرتفع: 10,000 درهم/الليلة
الموسم المتوسط: 8,000 درهم/الليلة
الموسم المنخفض: 6,000 درهم/الليلة
📈 الحد الأقصى للإمكانات الشهرية: حتى 220,000 درهم / شهر
---
💵 الإيجار النهائي بعد الخصم: 45,000 درهم / شهر
---
📞 الاتصال والزيارات
✔ الزيارات 7 أيام في الأسبوع من 8 صباحًا حتى 8 مساءً
✔ إرسال موقع خرائط Google عبر رسالة WhatsApp بسيطة
تجهيزات
آمن
بالكون
تدفئة
حديقة
حمام السباحة
طيراس
إعلانات جوجل
