فيلا فاخرة - موروكو مول / وسط المدينة

شارع محمد الخامس, مراكشمنذ أسبوعين

السعر انخفض

11 500 000 درهم

شارع محمد الخامس, مراكشمنذ أسبوعين

ORIGINAL STAY

لا يجب أبداً إرسال المال مقدماً للبائع عن طريق التحويل المصرفي أو وكالات التحويل.

الفئةفيلات - رياض, للبيع

4الحمامات

598المساحة

4عدد البيوت أوالغرف

233المساحة القابلة للسكن

جيدةحالة الملكية

5صالونات

وصف

📍 موقع استثنائي

تقع هذه الفيلا العصرية في شارع محمد السادس المرموق، على بعد 5 دقائق من وسط المدينة وموروكو مول، وتجمع بين الأناقة والراحة وإمكانات التأجير القوية، في بيئة حديثة ومشرقة.

💼 الاستخدام: سكن رئيسي أو استثمار إيجاري عالي العائد
💰 سعر البيع: 11500000 درهم
📈 يتم استغلالها بالفعل في تأجير ليلي مع ربحية قدرها 150000 درهم / شهر
🏗 سنة البناء: 2018
💼 رسوم الوكالة: 2.5٪ بدون ضريبة

📐 الخصائص الرئيسية

• 🏠 الأرض: 600 متر مربع - مساحة المعيشة: 233 متر مربع على ثلاثة مستويات
• 🧱 تصميم معماري حديث وتشطيبات عالية المستوى
• 🌿 حديقة ذات مناظر طبيعية تحيط بالفيلا
• 🏊‍♂ مسبح خاص بمساحة 15 متر × 4 متر (غير مدفأ)
• 🚗 موقف سيارات داخلي

🏡 الطابق السفلي

• 🛏 1 غرفة نوم مع حمام وغرفة ملابس
• 🛋 غرفة معيشة مزدوجة مع إطلالة على الحديقة
• 🎬 قاعة سينما
• 🎱 منطقة بلياردو

🏠 الطابق الأرضي

• 🛋 غرفة معيشة ثلاثية فسيحة مع مدفأة وإطلالة على المسبح
• 🍽 مطبخ أمريكي مجهز حديث وعملي
• 🚻 مرحاض للضيوف
• 🌞 مساحات معيشة مفتوحة ومشرقة بفضل النوافذ الكبيرة

🛏 الطابق العلوي

• 👑 جناح الوالدين الرئيسي مع شرفة خاصة وحمام وغرفة ملابس كبيرة
• 🛌 جناحان إضافيان، لكل منهما حمام وغرفة ملابس خاصة

☀ السطح • إطلالة بانورامية خلابة على جبال الأطلس

🔑 المزايا الرئيسية

✅ موقع مرموق
✅ فيلا حديثة وعالية المستوى
✅ ربحية إيجارية ممتازة
✅ تشطيبات ممتازة
✅ مثالية للعيش أو الاستثمار