فيلا منفصلة فاخرة في كازا نيرشور

سيدي معروف, الدار البيضاءمنذ أسبوع

7 000 000 درهم

سيدي معروف, الدار البيضاءمنذ أسبوع

Hayin Fadi

مرجع الإعلان: #57820421

لا يجب أبداً إرسال المال مقدماً للبائع عن طريق التحويل المصرفي أو وكالات التحويل.

الفئةمنازل, للبيع

4الحمامات

5عدد البيوت أوالغرف

439المساحة القابلة للسكن

جيدةحالة الملكية

0صالونات

2عدد الطوابق

وصف

📍 فيلا منفصلة فاخرة في كازا نيرشور – أرض 439 م² | مبنية 380 م² – 3 واجهات – 7,000,000 درهم فقط تقع هذه الفيلا المنفصلة في قلب القطاع الاستراتيجي لسيدي معروف – كازا نيرشور، وهي مبنية على مستويين مع قبو، وتقدم مزيجًا مطلوبًا للغاية بين السكن العائلي الراقي، والموقع المهني، والاستثمار الآمن في أحد أكثر الأقطاب الاقتصادية ديناميكية في الدار البيضاء. تقع الفيلا على قطعة أرض بمساحة 439 م² ومساحة مبنية تبلغ 380 م²، وتتمتع بإطلالة بانورامية، و 3 واجهات، وتوجيه شمالي / شمال غربي، مما يضمن إضاءة طبيعية متوازنة وراحة حرارية مستدامة. 🏡 تكوين مثالي للسكن الراقي أو النشاط المهني مع 5 غرف نوم، تسمح الفيلا باستيعاب عائلة كبيرة بشكل مريح أو تنظيم مساحة عمل منظمة (مكتب، مقر، مركز تدريب، أو سكن مشترك فاخر). تضمن 4 حمامات و 6 دورات مياه سهولة الحركة حتى في الاستخدام المكثف، وهي مناسبة تمامًا لمشروع مختلط للسكن / النشاط. تعتبر الشرفة البالغة مساحتها 20 م² مساحة خارجية إضافية قيمة، مما يعزز جودة الحياة اليومية. يمثل القبو القابل للتجهيز رافعة حقيقية للاستغلال الإضافي: غرفة ترفيه صالة رياضية مكاتب مهنية سكن شخصي مستقل مساحة تقنية أو تخزين ميزة استراتيجية نادرة في هذا القطاع. 🌿 حديقة خاصة ومساحات خارجية قابلة للاستغلال تتمتع الفيلا بحديقة خاصة مع مساحات خضراء، مما يخلق بيئة سكنية ممتعة مع تعزيز القيمة العقارية للممتلكات. تعتبر الشرفة امتدادًا طبيعيًا لمناطق المعيشة، وهي مثالية للاستقبال أو الاسترخاء. تعزز الإطلالة البانورامية الإحساس بالمساحة وتضمن جودة سكن أفضل في بيئة حضرية منظمة. 🚗 سعة مواقف استثنائية يحتوي العقار على: 2 مكان في القبو 5 أماكن خارجية ميزة رئيسية للاستخدام المهني لاستقبال الموظفين أو العملاء. 🏢 بيئة آمنة وخدمات سكنية متكاملة تقع الفيلا في بيئة سكنية منظمة مع حارس واستدعاء داخلي، وتتمتع ببيئة مطمئنة وراقية. يُحسّن وجود مدفأة من الراحة المعيشية ويعزز الطابع السكني للعقار. تعتبر منطقة لعب الأطفال ميزة إضافية للإشغال العائلي. 📍 موقع استراتيجي في قلب قطب كازا نيرشور الاقتصادي بالقرب الفوري من: كازا نيرشور (شركات متعددة الجنسيات، تكنولوجيا المعلومات، خدمات) مداخل الطرق السريعة والمحاور الرئيسية مدارس خاصة متاجر عيادات مراكز أعمال يضمن هذا الموقع جاذبية سكنية ومهنية قوية، مطلوبة بشكل خاص من قبل المديرين والشركات الدولية. 📈 أصل مناسب تمامًا لاستراتيجيات عقارية متعددة مثالي لـ: ✔ سكن رئيسي فاخر ✔ مقر شركة ✔ مركز طبي أو صحي ✔ مركز تدريب ✔ سكن مشترك فاخر ✔ استثمار إيجاري مهني قطاع معروف بطلب إيجاري مستقر وقادر على السداد. 💰 7,000,000 درهم فقط فيلا منفصلة بمساحة 380 م² مبنية على أرض 439 م² مع 3 واجهات، وقبو قابل للاستغلال، وسعة مواقف استثنائية في كازا نيرشور تمثل فرصة استراتيجية للغاية في هذا القطاع الاقتصادي الرئيسي في الدار البيضاء. المرجع: CI180429 متوفرة للزيارة بموعد مسبق. منتج مثالي لمشروع سكني أو موقع مهني منظم.