فيلا على الشارع الرئيسي كازا نيرشور | سيدي معروف

سيدي معروف, الدار البيضاءمنذ أسبوع

4 500 000 درهم

سيدي معروف, الدار البيضاءمنذ أسبوع

Hayin Fadi

مرجع الإعلان: #57820381

لا يجب أبداً إرسال المال مقدماً للبائع عن طريق التحويل المصرفي أو وكالات التحويل.

الفئةمنازل, للبيع

4الحمامات

5عدد البيوت أوالغرف

245المساحة القابلة للسكن

جيدةحالة الملكية

5صالونات

2عدد الطوابق

وصف

للبيع جوهرة نادرة 📍 فيلا بموقع استراتيجي على الشارع الرئيسي – محور كازا نيرشور | سيدي معروف – مساحة الأرض 245 م² – 4,500,000 درهم فقط تقع هذه الفيلا المتلاصقة المجددة بالكامل على الشارع الرئيسي في أحد أكثر المحاور ديناميكية في سيدي معروف – كازا نيرشور، وهي تمثل فرصة ممتازة للسكن الرئيسي المتنامي، أو مقر شركة، أو استثمار إيجاري ذي رؤية مهنية عالية. يعد موقعها المباشر على محور رئيسي ميزة حاسمة لأي نشاط يتطلب سهولة الوصول، وسهولة التعرف على المكان، وحضورًا استراتيجيًا بالقرب الفوري من قطب التكنولوجيا نيرشور. 🏡 فيلا عملية مصممة للاستخدام السكني أو المهني مقامة على مساحة 245 م² من الأرض بمساحة مبنية 220 م²، الفيلا موزعة على مستويين وقبو قابل للاستغلال، مما يوفر تنظيمًا مثاليًا لفصل المساحات الخاصة عن المساحات المهنية. وجود 5 غرف نوم يسمح بالتفكير بسهولة في: سكن عائلي مريح عيادة طبية أو شبه طبية مركز تدريب مكاتب مهنية سكن مشترك عالي العائد 4 حمامات و 3 دورات مياه تضمن تدفقًا سلسًا حتى في الاستخدام المكثف، وهي مناسبة تمامًا لمشروع مختلط للسكن / النشاط. شرفة بمساحة 15 م² توفر مساحة خارجية إضافية ممتعة وقابلة للاستغلال يوميًا. 🌿 حديقة خاصة وشرفة: راحة خارجية في بيئة حضرية تتمتع الفيلا بحديقة خاصة، مما يخلق مساحة تنفس نادرة في هذا القطاع الخدمي المرغوب. تشكل الشرفة امتدادًا طبيعيًا لمساحات المعيشة أو الاستقبال، وهي ذات قيمة خاصة للاستخدام العائلي والمهني. 🏢 فيلا مجددة في مجمع آمن: استغلال فوري تقع في مجمع آمن مع نظام اتصال داخلي، ويوفر العقار: إطار منظم ومطمئن وصول متحكم به بيئة سكنية متجانسة جاذبية إيجارية معززة وجود منطقة لعب للأطفال يحسن من جودة السكن في الموقع للإشغال العائلي. فيلا مجددة بالكامل، جاهزة للاستغلال الفوري دون الحاجة لأعمال صيانة كبيرة. 🚗 حل مزدوج لمواقف السيارات: ميزة رئيسية في المنطقة الخدمية يحتوي العقار على: موقف سيارات في القبو موقف سيارات خارجي ميزة مطلوبة بشكل خاص للأنشطة المهنية التي تستقبل الجمهور. 📍 موقع متميز في قلب قطب كازا نيرشور بالقرب الفوري من: أقطاب التكنولوجيا نيرشور مقرات الشركات الدولية المدارس الخاصة العيادات المتاجر محاور الطرق السريعة وسائل النقل يضمن هذا الموقع طلبًا إيجاريًا قويًا للمديرين التنفيذيين والشركات، وهو مستقر بشكل خاص بمرور الوقت. 📈 أصل مناسب تمامًا لاستراتيجيات عقارية متعددة مثالي لـ: ✔ مقر شركة ✔ عيادة طبية أو مركز تدريب ✔ سكن مشترك عالي العائد ✔ إيجار طويل الأجل للمديرين التنفيذيين في نيرشور ✔ استخدام مختلط للسكن / المكتب قطاع معروف بتقييمه المستمر وطلبه المهني المتزايد. 💰 4,500,000 درهم فقط فيلا مجددة بمساحة مبنية 220 م² على مساحة أرض 245 م²، تقع على الشارع الرئيسي، بالقرب الفوري من كازا نيرشور، تمثل فرصة استراتيجية نادرة للمشتري السكني المتطلب أو المستثمر الذي يبحث عن أصل قابل للاستغلال فورًا. 📞 اتصال مباشر: [PHONE NUMBER REMOVED] المرجع: CI177898 متاحة للزيارة بموعد. منتج مناسب بشكل خاص للمشاريع المهنية المنظمة.