مول عقارك

محلات تجارية استثنائية

سيدي معروف, الدار البيضاءمنذ أسبوعين

Abdellah

مرجع الإعلان: #58475793

لا يجب أبداً إرسال المال مقدماً للبائع عن طريق التحويل المصرفي أو وكالات التحويل.

الفئةمحلات, للبيع

400المساحة

2الحمامات

جيدةحالة الملكية

11-20 سنةعمر الملكية

فوراًمتوفر في ظرف

وصف

محلاّن تجاريّان متجاوران، يقعان في زاوية، بواجهة مزدوجة توفر رؤية استثنائية على محورين. يمتلكان معًا 5 ستائر معدنية وأبواب زجاجية تفتح مباشرة على الشارع، مما يسمح بتعديل كامل لمساحة تجارية كبيرة، أو صالة عرض، أو علامة تجارية للمطاعم، أو عدة محلات تجارية مستقلة. كل محل له سند ملكية خاص به، مما يسمح بشراء محل واحد أو شراء المحلين لتشكيل مساحة تجارية واسعة. --- المساحات الرسمية (سندات الملكية) المحل 1 – تجاري بالطابق الأرضي 62 م² – قبو 60 م² – ميزانين 23 م² – الإجمالي 145 م² المحل 2 – تجاري بالطابق الأرضي 84 م² – قبو 94 م² – ميزانين 38 م² – الإجمالي 216 م² الإجمالي الرسمي – 146 م² بالطابق الأرضي – 154 م² قبو – 61 م² ميزانين – 361 م² --- المساحات الفعلية (الملاحظة في الموقع) المحل 1 – تجاري 62 م² – قبو 60 م² – ميزانين حوالي 50 م² – الإجمالي حوالي 172 م² المحل 2 – تجاري 84 م² – قبو 94 م² – ميزانين حوالي 50 م² – الإجمالي حوالي 228 م² الإجمالي المجمع – 146 م² بالطابق الأرضي – 154 م² قبو – ميزانين حوالي 100 م² – الإجمالي حوالي 400 م² ملاحظة: الميزانين الفعلي أكبر بكثير من المساحة المذكورة في سندات الملكية. قيمة مضافة جميلة للمشتري. --- مزايا حصرية زاوية وواجهة مزدوجة توفر أقصى رؤية على شارعين 5 ستائر وأبواب تسمح بمداخل متعددة وتعديل كامل إمكانية التأجير من الباطن أو تقسيم المساحة أمن معزز في موقع مراقب للغاية مواقف سهلة في المنطقة مبنى فاخر مع اتحاد ملاك مُدار جيدًا ميزانين واسع يبلغ حوالي 100 م² إجمالاً، مثالي للمكاتب أو المخازن أو مساحة عرض إضافية --- موقع استراتيجي – في قلب النشاط بالقرب الفوري من وكلاء هيونداي ورينو بجانب ماكدونالدز وأوليڤيري قريب من مول أو فيليج على بعد خطوتين من المحافظة ودائرة عين الشق جوار مباشر لعيادة لينا قرب سي إن إس إس ومغرب تليكوم هذه المنطقة ذات حركة مرور عالية، تجارية وإدارية على حد سواء. مثالية لعلامة تجارية وطنية أو دولية، مطعم، مقهى، مطعم وجبات سريعة، صالة عرض سيارات أو أجهزة منزلية، وكالة بنكية أو إدارية، أو مساحة بيع متعددة العلامات التجارية.