فيلا 390م² مسبح حديقة رغراجا MZ-895051

سيدي معروف, الدار البيضاءمنذ 13 ساعة

3 100 000 درهم

سيدي معروف, الدار البيضاءمنذ 13 ساعة

Menzil Immobilier

معتمد

مرجع الإعلان: #58260402

لا يجب أبداً إرسال المال مقدماً للبائع عن طريق التحويل المصرفي أو وكالات التحويل.

الفئةفيلات - رياض, للبيع

3الحمامات

357المساحة

5عدد البيوت أوالغرف

390المساحة القابلة للسكن

جيدةحالة الملكية

3عدد الطوابق

وصف

مرجع MZ-895051 فيلا 390م² في برشيد، تجزئة رغراجا — ثلاث واجهات، مسبح خاص وحديقة 150م². السعر 3,100,000 درهم. فيلا جديدة من عام 2021 توفر 390م² مساحة معيشة موزعة على 5 غرف نوم و 3 حمامات، تقع في تجزئة رغراجا الآمنة. الواجهات الثلاث الشمالية الشرقية والجنوبية الشرقية والشمالية الغربية تضمن إضاءة طبيعية مثالية طوال اليوم، مما يقلل من حاجتك للتكييف وفواتير الطاقة. تجهيزات راقية: مسبح خاص 24م²، حديقة مصممة 150م²، تراس 140م²، مرآب آمن ومطبخ مجهز. تكييف كامل، شرفة 28م² لكل طابق. بناء عام 2021 مع سند ملكية ساري المفعول — ضمان هيكلي لمدة 3 سنوات وأمان قانوني كامل، لا توجد أعمال عاجلة. بسعر 7949 درهم/م²، تعرض هذه الفيلا نسبة جودة إلى سعر أقل بنسبة 30% من متوسط برشيد لهذا التكوين. مساحة معيشة نادرة: المسبح والحديقة الخاصان يمثلان قيمة مضافة فورية عند إعادة البيع. إمكانات تأجير مؤكدة — هذه الفيلا تؤجر بـ 15000-18000 درهم/شهر مفروشة، مثالية لاستثمار تأجيري مربح. تجزئة مغلقة مع حارس وموقف سيارات آمن — هدوء وأمان سكني معتمد. بيئة خاضعة للرقابة، مثالية للعائلة. في برشيد، ترتفع الأسعار بنسبة 8-12% سنويًا في هذه المنطقة — استحواذ استراتيجي قبل إعادة تقييم الأراضي. وكالة منزل العقارية — تم التحقق منها جيدًا، قابلة للزيارة عند الموعد.