بيع صالة عرض سيدي غانم مراكش

سيدي غانم, مراكشمنذ شهر

immobilier maroc

لا يجب أبداً إرسال المال مقدماً للبائع عن طريق التحويل المصرفي أو وكالات التحويل.

الفئةمحلات, للبيع

8الحمامات

3600المساحة

جديدةحالة الملكية

وصف

اكتشف مساحة استثنائية تبلغ 1126 مترًا مربعًا من الأرض، توفر مساحة مبنية تبلغ 3600 مترًا مربعًا موزعة على عدة طوابق. هذا العقار، الذي يتمتع بجميع التراخيص اللازمة، مثالي للاستثمار الفوري والمتنوع.

الطابق الأرضي: مساحة تجارية وخدمية متعددة الاستخدامات

صالة عرض واسعة (400 متر مربع): مثالية لعرض منتجاتك أو خدماتك، مما يوفر رؤية مثالية.
موقف سيارات مغطى (600 متر مربع): مع ترخيص، يضمن سهولة الوصول والأمان لعملائك وموظفيك.
غسيل صديق للبيئة (80 متر مربع): مبادرة صديقة للبيئة، مرخصة بالفعل.
بئر خاص: يضمن إمدادات المياه العذبة للمركز بأكمله.
مرافق صحية: لراحة الجميع.
غرفة أمن: ضمان سلامة المكان.
شقة خدمية: غرفة نوم وحمام ومطبخ، مثالية لحارس أو موظف في الموقع.
الطابق الأول: مساحة مخصصة للرفاهية والعمل

منطقة عافية (230 متر مربع): تشمل سبا وحمام وصالون لتصفيف الشعر ومنطقة تجميل ومكتب طبيب أمراض جلدية وغرف تدليك / علاج طبيعي.
مساحة عمل مشتركة (500 متر مربع): مثالية لمركز اتصال أو مكاتب مشتركة، مع توفر 8 مكاتب فردية.
المرافق الصحية الجماعية وغرفة فنية.
إمكانية إنشاء مركز تدريب صحي.
الطابق الثاني: مساحة مكتبية قابلة للتعديل

11 مكتبًا واسعًا (80 مترًا مربعًا لكل منها): مثالية للشركات، مع إمكانية إنشاء مركز للذكاء الاصطناعي أو الأمن السيبراني بالشراكة مع مؤسسة فرنسية.
مساحة عمل مشتركة إضافية (500 متر مربع): لتلبية الطلب المتزايد على المكاتب المشتركة.
المرافق الصحية الجماعية.
تراس: مساحة معيشة وتناول طعام فريدة من نوعها

شقتان (80 مترًا مربعًا لكل منهما): مع غرفتي نوم وصالة ومطبخ، مثالية للإقامة في الموقع.
مقهى-مطعم مع تراس (600 متر مربع): مساحة مريحة للاجتماعات والمعارض ووجبات العمل والمناسبات الخاصة، مع إمكانية الشواء أو خدمة تقديم الطعام.
المرافق الصحية.
معدات وبنية تحتية عالية الجودة

مصعد ونظام مراقبة بالكاميرات وإنذار ونظام أمان من الحرائق وغرفة فنية.
شبكة ألياف بصرية عالية الجودة وكابلات كهربائية عالية المستوى.
مناطق استراحة للموظفين.
ثلاثة تراخيص للوحات إعلانية.
المزايا الرئيسية

تصاريح كاملة للاستغلال الفوري.
مساحة معيارية ومتعددة الاستخدامات، ومناسبة لأنشطة متعددة.
موقع استراتيجي في مراكش.
معدات حديثة وعالية الجودة.
إمكانية إقامة شراكات وأنشطة متعددة.
يمثل هذا المركز فرصة نادرة للاستثمار في عقار ذي إمكانات متعددة في مراكش حي سيدي غانم.