- الرئيسية
- المغرب كله
- سلا
- سيدي عبد الله
- أفيتو للعقار
- عقارات للكراء
- محلات
- قبو كبير للإيجار
1/2
قبو كبير للإيجار
سيدي عبد الله, سلا
9 000 درهم
سيدي عبد الله, سلا
Yassine
عرض الملف الشخصيمرجع الإعلان: #58987366
لا يجب أبداً إرسال المال مقدماً للبائع عن طريق التحويل المصرفي أو وكالات التحويل.الفئةمحلات, تأجير
240المساحة
وصف
المقدمة :
أودّ الإشارة إلى أنه في شتنبر 2023 أصبح تسجيل الأراضي العقارية ممكنًا في الشرائح 2 و3 و4 من تجزئة سيدي عبد الله – سلا (كانت الرسوم العقارية متوفرة في الشريحة الأولى منذ سنوات).
بدأت في يناير 2025 أشغال بناء عدة عمارات (قبو وطابق أرضي و4 طوابق) لحساب شركة Al Omrane (بالقرب من عمارتي). وتعتزم شركة Al Omrane بناء ما مجموعه 1200 شقة معدة للبيع.
من المستجدات الأخرى التي تزيد من جاذبية التجزئة وجمالها :
• في يوليوز 2025، بدأت أشغال تطوير شبكة الطرق (تبليط الأرصفة وتعبيد العديد من الشوارع الكبرى)، إضافةً إلى إصلاح الإنارة العمومية (أعمدة ومصابيح جديدة تحل محل القديمة). ومن المتوقع أن تنتهي هذه الأشغال قبل نهاية سنة 2025.
• تم افتتاح 3 فروع لمتجر BIM بتجزئة سيدي عبد الله بسلا. كما أن أحد هذه الفروع يقع في نفس شارع المرآب المعني وليس بعيدًا عنه.
إن هذا التوسع الملحوظ لشركة BIM مؤشر قوي على أن التجزئة بلغت مرحلة كثافة سكانية عالية، وأن عدد سكانها في نمو مستمر ومتسارع.
ومن المنتظر تحقيق تطورات مهمة أخرى قبل نهاية 2026 (وقبل سنة 2030).
ومن المتوقع أن تسهم كل هذه العوامل في تسارع وتيرة البناء وارتفاع أسعار شراء العقارات وكرائها.
لذلك أدعو جميع المهتمين الراغبين في الاستثمار العقاري بتجزئة سيدي عبد الله إلى انتهاز فرص الاستثمار المتاحة بسرعة قبل أن تبلغ الأسعار مستويات غير مسبوقة.
فيما يخص العمارة والقبو :
تتوفر العمارة على واجهتين وتتمتع بموقع استراتيجي. توجد صيدلية سقراط في الطابق الأرضي للعمارة. ويكتسي الموقع أهمية استراتيجية نظرًا لقربه الشديد من المرافق والتجهيزات الأساسية، ومن مقهى الحر، ومن الجسر الذي تعرف حركة مرور كثيفة من الصباح الباكر إلى وقت متأخر من الليل، إذ يربط التجزئة بعدد من المناطق المجاورة في سلا والرباط والقنيطرة. كما أنه لا يبعد كثيرًا عن أحد فروع BIM الثلاثة.
تبلغ مساحة القبو، على سبيل الإشارة، أكثر من 200 متر مربع (تتجاوز المساحة الإجمالية للعمارة 240 متر مربع)؛ والكراء الشهري هو 9000 درهم.
ملاحظة: تُضاف إلى الكراء الشهري الضريبة على المرافق الجماعية (رسم النظافة، الذي يبلغ حاليًا 10.5% من قيمة الكراء).
معلومة إضافية (قد تساعد على جذب زبناء للمكتري) :
أنا رئيس جمعية تقدم، من بين أنشطة أخرى، دروسًا للدعم؛ ومقرها يقع في نفس العمارة (اللافتان المرئيتان في الطابق الأول تعودان إليها).
العنوان :
Immeuble N 2157، شارع أبو بكر الصديق المؤدي إلى جسر التجزئة
تجزئة سيدي عبد الله – سلا
معروض من طرف
عرض الملف الشخصيYassine
عضو منذ غشت 2016
آخر ظهور:
(2) إعلانات Yassine
تواصل مع البائع
إعلانات جوجل
