عمارة للبيع في شارع محمد الخامس

سيدي بليوط, الدار البيضاءمنذ 6 أشهر

9 100 232 درهم

سيدي بليوط, الدار البيضاءمنذ 6 أشهر

مرجع الإعلان: #57279037

لا يجب أبداً إرسال المال مقدماً للبائع عن طريق التحويل المصرفي أو وكالات التحويل.

الفئةعقار آخر, للبيع

وصف

🏛️ مبنى تاريخي للبيع – شارع محمد الخامس، الدار البيضاء 💰 السعر: 9,100,232 درهم 📍 موقع متميز – وسط المدينة اكتشف فرصة استثنائية لامتلاك مبنى مصنف ضمن التراث التاريخي، يقع في موقع مثالي على شارع محمد الخامس المرموق، والذي يشهد تحولاً حضرياً كبيراً. 📌 خصائص المبنى مبنى مصنف ضمن التراث التاريخي (غير قابل للهدم – ندرة وقيمة تراثية) يقع على أحد أكثر الشوارع الاستراتيجية والمزدحمة في الدار البيضاء يتكون من عدة محلات وشقق مشغولة بالكامل عوائد حالية مستقرة، مستأجرون مقيمون ومنتظمون 💵 العوائد الإيجارية الحالية يولد المبنى 428,000 درهم سنوياً من الإيجارات الحالية. 👉 عوائد مؤمنة ومثبتة 100% 👉 طلب إيجاري مرتفع جداً في المنطقة 👉 إمكانية تحسين العديد من الإيجارات المقومة بأقل من قيمتها 🚀 الإمكانيات والفرصة يمتلك هذا المبنى إمكانات كبيرة للزيادة في القيمة بفضل: إعادة التأهيل الجاري لشارع محمد الخامس، التحسين المستقبلي لتدفق المشاة والتجارة، إمكانية تحسين الإيجارات الحالية، ندرة مبنى تاريخي غير قابل للتكرار. 🎯 الإمكانيات الإيجارية بعد التحسين: 550,000 إلى 600,000 درهم/سنة 🎯 القيمة المستقبلية المقدرة: 10 إلى 12 مليون درهم 💎 لماذا سعر 9,100,232 درهم؟ السعر المطلوب يعكس: القيمة التراثية الاستثنائية للمبنى موقعه الاستراتيجي في قلب شارع يشهد ترقية مستمرة الربحية الحالية، الجذابة بالفعل (5%) الإمكانات القوية لزيادة الإيجارات وقيمة العقار ندرة مبنى تاريخي في وسط المدينة ➡️ 9,100,232 درهم هو سعر متسق ومبرر وأقل من القيمة المستقبلية المقدرة. 📞 الاتصال لمزيد من المعلومات، الملف الكامل أو الزيارة، يرجى الاتصال بي عبر رسالة خاصة.

حاسبة القرض

سعر العقار

درهم

المساهمة الشخصية

درهم

مدة القرض

0 درهم

شهرياً

هذه المحاكاة هي لأغراض إرشادية وغير ملزمة. يمكنك الاستفادة من شروط تفضيلية حسب ملفك الشخصي.

مشغل بواسطة أفيتو

إعلانات جوجل