- الرئيسية
- المغرب كله
- الدار البيضاء
- سيدي برنوصي
- أفيتو للعقار
- عقارات للبيع
- منازل
- مبنى زاوي في برنوسي 680م² (إمكانية بناء طابق ثالث)
1/2
مبنى زاوي في برنوسي 680م² (إمكانية بناء طابق ثالث)
سيدي برنوصي, الدار البيضاء
رقم متحقق منه
سيدي برنوصي, الدار البيضاء
رقم متحقق منه
LAH A
مرجع الإعلان: #58903199
لا يجب أبداً إرسال المال مقدماً للبائع عن طريق التحويل المصرفي أو وكالات التحويل.الفئةمنازل, للبيع
4الحمامات
668المساحة
8عدد البيوت أوالغرف
340المساحة القابلة للسكن
جيدةحالة الملكية
4صالونات
وصف
وصف الإعلان:
فرصة نادرة في سيدي برنوسي – مبنى زاوي مختلط (تجاري وسكني)
للبيع: مبنى كامل يتمتع بموقع زاوي استراتيجي بواجهتين كبيرتين، يوفر إضاءة طبيعية عبرية، تهوية ممتازة، ورؤية تجارية قصوى.
يقع في حي طريق الخير بسيدي برنوسي، مع وصول مباشر وسريع جداً إلى المناطق الصناعية بالدار البيضاء وطريق المحمدية.
المساحات والمقاييس التفصيلية:
* مساحة الأرض: 158 م²
* المساحة الإجمالية القابلة للاستغلال / المغطاة: 668 م² إجمالاً
* مرآب كبير / طابق أرضي تجاري: 158 م² مفتوح
* الطابق الأول: 170 م² صالحة للسكن
* الطابق الثاني: 170 م² صالحة للسكن
* تراس (سطاح): 170 م² قابلة للاستغلال
* إمكانية التوسعة: إمكانية بناء طابق ثالث (لإضافة 170 م² إضافية).
تكوين المساحات:
1. الطابق الأرضي (RDC):
* مرآب / مستودع تجاري كبير جداً بمساحة 158 م² مجهز بـ 7 أبواب معدنية على الزاوية.
* مثالي للنشاط التجاري، التخزين، المستودع، الورشة أو المواقف.
2. الطابق الأول والثاني:
* شقتان في كل طابق (أي 4 شقق واسعة بمساحة حوالي 80م² لكل منها، مضيئة جداً بفضل الواجهتين).
3. التراس (المستوى الثالث):
* تراس كبير مفتوح بمساحة 170 م²، مثالي للتجهيز أو للبناء المستقبلي لطابق ثالث.
4. حالة العقار:
* أعمال تجديد وتحديث مطلوبة (فرصة ممتازة لتخصيص العقار ورفع قيمته).
لماذا الاستثمار في هذا العقار؟
* واجهة مزدوجة وزاوية مطلوبة جداً في القطاع.
* إمكانات قوية جداً للعائد الإيجاري (تجارة/مستودع في الطابق الأرضي + 4 شقق في الطوابق).
* قرب فوري من المرافق، وسائل النقل، والطرق الرئيسية.
الاتصال والزيارات: السعر قابل للتفاوض للمشترين الجادين. لأي معلومات أو لترتيب زيارة ميدانية، اتصل بي مباشرة عبر الهاتف أو عبر واتساب هو الأفضل.
الموقع
Tarik el Keir, سيدي برنوصي, الدار البيضاء
تجهيزات
طيراس
غاراج
معروض من طرف
LAH A
عضو منذ أكتوبر 2026
آخر ظهور:
رقم موثّق
تواصل مع البائع
حاسبة القرض
درهم
درهم
مدة القرض
0 درهم
شهرياً
هذه المحاكاة هي لأغراض إرشادية وغير ملزمة. يمكنك الاستفادة من شروط تفضيلية حسب ملفك الشخصي.
مشغل بواسطة أفيتو
إعلانات جوجل
