- الرئيسية
- المغرب كله
- فاس
- سايس
- أفيتو للعقار
- بقع و مزارع
- مزرعة للبيع، منزل ضيافة محتمل
1/8
مزرعة للبيع، منزل ضيافة محتمل
سايس, فاس
سايس, فاس
لا يجب أبداً إرسال المال مقدماً للبائع عن طريق التحويل المصرفي أو وكالات التحويل.الفئةبقع و مزارع, للبيع
14406المساحة
فلاحيةالمنطقة
وصف
منزل ريفي، منزل ضيافة محتمل
ملكية ريفية مثالية لأولئك الذين يبحثون عن حياة جديدة في الريف.
جاهزة تمامًا للعمل كمنزل ضيافة.
القرب من المراكز الحضرية
• على بعد 25 دقيقة من مطار فاس
• على بعد 25 دقيقة من المجمع الرياضي في فاس
• على بعد 35 دقيقة من وسط مدينة فاس
• على بعد كيلومتر واحد فقط من مدينة بهليل الساحرة
تتمتع هذه الملكية بسهولة الوصول إلى جميع الخدمات اللازمة لإقامة مريحة. الهدوء وجمال المناظر الطبيعية والليالي المرصعة بالنجوم تجعلها مكانًا مثاليًا لتجارب لا تُنسى.
السلامة والجوار
تقع الملكية في منطقة ريفية، وتحيط بها حوالي عشرة منازل ريفية تقليدية، تبعد في المتوسط من 100 إلى 500 متر.
على بعد 150 مترًا، نقوم حاليًا بتطوير مشروع منزل ضيافة على قطعة أرض مساحتها 4 هكتارات. هذا الاستثمار، الذي من المقرر افتتاحه في ربيع عام 2026، سيضفي المزيد من السحر والود على هذا الحي المحفوظ.
⸻
وصف العقار
منزلنا الريفي، المندمج تمامًا في بيئته الطبيعية، يجمع بين الأسلوب الأنيق والراحة الحديثة.
إنه مثالي لإقامة مريحة، في بيئة ذات جمال نادر.
بفضل إطلالة بانورامية استثنائية وجغرافيا متنوعة، فهو نقطة انطلاق مثالية للمشي لمسافات طويلة لا تُنسى.
• مساحة الأرض: 14406 م²
• المساحة المبنية: 530 م² مغطاة و 100 م² من الشرفة
• حظيرة: 220 م²
الطابق الأرضي (300 م²):
• منطقة استقبال / غرفة طعام واسعة
• مطبخ كبير حديث وعملي
• غرفتا نوم، لكل منهما حمام وغرفة ملابس
في الطابق العلوي:
• غرفة معيشة مشرقة مع إطلالة خلابة على الأطلس المتوسط
• أربع غرف نوم فسيحة مع حمام وغرفة ملابس
• حمام تقليدي بمساحة 24 م²
ميزة إضافية:
• مكتب على الشرفة، يغمره الضوء، مع إطلالة بانورامية: مساحة مميزة لمحبي القراءة والكتابة.
جودة البناء:
مواد نبيلة ومتناغمة مع البيئة الطبيعية، وعزل حراري عالي المستوى.
⸻
الخارج
• حوض سباحة بمساحة 15 × 5 أمتار
• حديقة مُعتنى بها بمساحة 1500 م² مع العشب
• بساتين متنوعة (~ 100 شجرة: أشجار التين والخروب والجوز والكرز والتفاح والرمان ...)
• سياج نباتي يتكون من حوالي 700 شجرة زيتون
• حديقة نباتية منتجة على مساحة 8000 م²
⸻
إدارة المياه
في خضم أزمة المياه التي شهدها المغرب خلال السنوات الست الماضية، لم نعاني أبدًا من نقص المياه - الحمد لله
• حفر على عمق 100 متر، يقع على صدع غني بالمياه
• حوض تخزين بسعة 1600 م³، مما يضمن إدارة مثالية ومستقلة لموارد المياه
⸻
الوضع والشروط
• ملكية موثقة - تسليم المفتاح
• ذات جودة عالية جدًا، ولا تتطلب أي تعديلات. سيتعين على المالكين المستقبليين فقط وضع حقائبهم
• السعر يساوي سعر التكلفة (530 ألف يورو) بالإضافة إلى الأرباح (100 ألف يورو) قابلة للتفاوض: متوافقة مع سعر التكلفة ورأس المال والوقت والطاقة المستثمرة
⸻
استثمار في قلب مشروع إقليمي طموح
منطقتنا، ذات الإمكانات السياحية الهائلة، تشهد توسعًا سريعًا.
على مدى عدة سنوات، عملنا على تطويرها، مع الحفاظ على أصالتها مع إضافة قيمة حقيقية إليها.
كما ذكرنا سابقًا، سيتم الانتهاء من مشروع منزل الضيافة المجاور في ربيع عام 2026. وستتبع ذلك مشاريع أخرى، تم تصميمها جميعًا مع احترام البيئة المحلية، والجمع بين الرصانة والجمال الأنيق والراحة الحديثة.
لدينا الوسائل التقنية والبشرية اللازمة لضمان الصيانة المثالية للعقارات والحفاظ عليها في حالة ممتازة. في هذا المنطق، نقدم للمشتري ضمانًا لمدة عام واحد يشمل أي صيانة ضرورية.
يمكن تمديد هذه الخدمة إلى ما بعد عام واحد مقابل اشتراك شهري متواضع.
هذا العرض يزيد من قيمة العقار ويعزز ثقة المشتري، ويضمن له الصفاء والأمان.
تجهيزات
مسجلة
تواصل مع البائع
حاسبة القرض
درهم
درهم
مدة القرض
0 درهم
شهرياً
هذه المحاكاة هي لأغراض إرشادية وغير ملزمة. يمكنك الاستفادة من شروط تفضيلية حسب ملفك الشخصي.
مشغل بواسطة أفيتو
إعلانات جوجل
