فيلا للبيع 310م² حي الشمس قرب مرجان

حي الشمس, المحمديةمنذ 16 ساعة

3 130 000 درهم

حي الشمس, المحمديةمنذ 16 ساعة

Manzili immobiliére

مرجع الإعلان: #57709165

لا يجب أبداً إرسال المال مقدماً للبائع عن طريق التحويل المصرفي أو وكالات التحويل.

الفئةفيلات - رياض, للبيع

4الحمامات

310المساحة

4عدد البيوت أوالغرف

140المساحة القابلة للسكن

جيدةحالة الملكية

4صالونات

وصف

⇒ فيلا عصرية وفسيحة للبيع – حي الشمس، قطاع راقٍ في المحمدية قرب مرجان. ▶ فيلا رائعة وحالمة، عصرية ومشرقة، تقع في حي الشمس المرموق المعروف بهدوئه وسكينته وبيئته الراقية. - يتميز هذا العقار الاستثنائي بهيكله المعاصر، وواجهته المزدوجة، وإضاءته الطبيعية الاستثنائية، وموقعه المثالي، بالقرب من جميع وسائل الراحة وعلى بعد دقائق من البحر. ⇒ الخصائص العامة: - مساحة الأرض: 310 م² - مساحة المبنى لكل طابق: 140 م² - عدد الطوابق: 3 طوابق / قبو (سرداب)، الطابق الأرضي والطابق الأول. - الطراز: فيلا عصرية، فسيحة، منظمة جيدًا ومشمسة. - الاتجاه: جنوب، واجهات مزدوجة توفر تهوية طبيعية وإضاءة جميلة. ▶ التكوين: 🔹 الطابق الأول: - 4 غرف نوم كبيرة ومشرقة جدًا، كل منها بخزائن مدمجة عالية الجودة مع جناح رئيسي عصري منظم جيدًا. - جناح رئيسي مزدوج، يشمل كل منهما حمامًا خاصًا عصريًا بتصميم أنيق. - كل غرفة نوم بها حمام خاص بها، مجهز بإكسسوارات عصرية عالية الجودة. - كل غرفة نوم بها شرفة كبيرة خاصة بها، توفر تعرضًا ممتازًا للشمس وإطلالة خلابة على الحديقة. ▪️ صحيات فاخرة: الحمامات الأربعة مجهزة بصحيات فاخرة، تجمع بين التصميم الأنيق والتشطيبات المعاصرة. - كل منها مجهز بدش إيطالي، وأحواض غسيل مثبتة على أسطح رخامية مع خزائن مدمجة تحت الأحواض. الإكسسوارات عالية الجودة، بما في ذلك صنابير فاخرة وصحيات (مراحيض) من علامات تجارية كبيرة. - تشطيبات أنيقة وتوزيع متناسق (منظم جيدًا). 🔹 الطابق الأرضي: - 4 صالات مغربية عصرية أنيقة وفسيحة، تطل على الحديقة، وتغمرها الإضاءة الطبيعية. - توفر الصالات مزيجًا راقيًا بين التصميم المعاصر والأناقة المغربية التقليدية. الأسقف مزينة بنقوش حرفية منحوتة بلمسة عصرية. الفيلا بأكملها، بما في ذلك مساحات الاستقبال، مغطاة بالرخام الفاخر. - إضاءة استثنائية: نوافذ زجاجية كبيرة توفر إطلالة واضحة على الحديقة. 🔹 القبو (السرداب): - مطبخ عصري مجهز بالكامل، مع خزائن خشبية كبيرة وتخزين عالي الجودة (شفاط، موقد، فرن مدمج) مع سطح عمل رخامي كبير وتشطيبات فاخرة. → مع تراس أكبر / صالة كبيرة وغرفة معيشة واسعة ومشمسة. ◆ المميزات الخارجية: - مساحة خضراء: حديقة كبيرة جدًا مُعتنى بها جيدًا تحيط بالفيلا بأكملها، مما يخلق واحة خضراء حقيقية. - مواقف: موقف سيارات كبير جدًا / كراج خاص يتسع لـ 3 سيارات. ● النقاط القوية: - تصميم معماري يعزز الإضاءة الطبيعية في جميع الغرف. - الفيلا مجهزة بتكييف مركزي في جميع الغرف. - نظام مراقبة بالفيديو عالي الدقة (داخلي وخارجي) لأمان كامل. - القرب الفوري من وسائل الراحة (مرجان، بنك، مدارس، طريق سريع..). ◆ فيلا راقية بتصميم فائق الحداثة، تقع في أرقى أحياء المحمدية. ⇒ فيلا استثنائية في بيئة هادئة وسلمية ومحترمة بأفضل سعر في السوق. - بيئة معيشية فاخرة وآمنة، محاطة بأجمل مساكن الفلل. → فرصة استثمارية: ▶ أرض عارية: يتراوح سعر المتر المربع للأرض وحدها بين 8000 و 9500 درهم/متر مربع. أكثر من مجرد فيلا، إنها فرصة لاقتناء أرض مع مكافأة إضافية. حول هذه القاعدة الصلبة إلى فيلا كروس أوفر رائعة وحقق ربحًا فوريًا في موقع استثنائي. ☎️ اتصل بنا الآن لمزيد من المعلومات أو لترتيب زيارتك.