🌟 فيلا استثنائية في المحمدية - حي الشمس

حي الشمس, المحمديةمنذ 6 ساعات

السعر انخفض

4 100 000 درهم

حي الشمس, المحمديةمنذ 6 ساعات

Between bonnes affaires immo

تصفح المتجر

مرجع الإعلان: #57036712

لا يجب أبداً إرسال المال مقدماً للبائع عن طريق التحويل المصرفي أو وكالات التحويل.

الفئةفيلات - رياض, للبيع

4الحمامات

255المساحة

7عدد البيوت أوالغرف

300المساحة القابلة للسكن

جيدةحالة الملكية

1صالونات

وصف

مقدمة من شركة بين بون أفير إيمو سارل اكتشفوا هذه الفيلا الرائعة التي تجمع بين الراحة والأناقة والموقع الاستراتيجي، وتقع في أحد أكثر الأحياء طلباً في المحمدية - حي الشمس. فرصة نادرة، مثالية للاستخدام السكني أو للاستثمار ذي الإمكانات الإيجارية والتجارية العالية. 📍 موقع متميز تقع في حي الشمس، على مقربة فورية من المدارس والسوبر ماركت والكليات والشارع الرئيسي، وتتمتع هذه الفيلا بموقع استراتيجي يجمع بين الهدوء السكني والرؤية على شارع رئيسي. 🚉 ميزة حصرية: على بعد 200 متر فقط، ستعزز محطة القطار المستقبلية "المحمدية-كلية" (قطار فائق السرعة وقطار إقليمي قيد الإنشاء) قيمة الحي وتوفر وصولاً سريعاً إلى الدار البيضاء والرباط والمدن الرئيسية في المملكة. رافعة حقيقية لزيادة القيمة العقارية على المدى القصير والمتوسط. 🏠 خصائص العقار مساحة الأرض: 255 م² مساحة البناء: 300 م² على 3 مستويات الحالة العامة: حالة جيدة جداً، جاهزة للسكن خارجية: حديقة واسعة وممتعة، توفر مساحة حقيقية للاسترخاء والخضرة 🔑 التوزيع الداخلي الطابق السفلي: مرآب مغلق (لسيارتين) غرفة خدمة أو غرفة إضافية الطابق الأرضي: مكتب صالة كبيرة مشرقة مطبخ حديث مع مساحة تخزين غرفة طعام مفتوحة على الصالة مرحاض خدمة حديقة داخلية واسعة الطابق العلوي: 4 غرف نوم، منها 2 مع شرفة وحمام خاص حمام مشترك شرفة: شرفة كبيرة مع إطلالة بانورامية سخان مياه شمسي مركب 🌟 مزايا رئيسية ✅ موقع واعد بالقرب من محطة القطار المستقبلية "المحمدية-كلية" (قطار فائق السرعة وقطار إقليمي) ✅ حديقة واسعة (خارجية وداخلية) ✅ موقع على شارع رئيسي → إمكانات إيجارية وتجارية عالية ✅ فيلا بحالة جيدة، لا تحتاج لأي أعمال صيانة ✅ شرفات، شرفة كبيرة، تجهيزات حديثة (سخان مياه شمسي، مساحات تخزين، مرآب مغلق) 📞 اتصلوا بنا اليوم لتحديد موعد زيارة واكتشاف هذه الفرصة الفريدة في المحمدية. شركة بين بون أفير إيمو سارل شريككم الموثوق للاستثمارات العقارية الاستثنائية.