فرصة استثمارية، فيلا في ليمون

حي الحسني, الدار البيضاءمنذ 3 أيام

6 900 000 درهم

حي الحسني, الدار البيضاءمنذ 3 أيام

Mouhcine

مرجع الإعلان: #58248169

لا يجب أبداً إرسال المال مقدماً للبائع عن طريق التحويل المصرفي أو وكالات التحويل.

الفئةفيلات - رياض, للبيع

4الحمامات

300المساحة

9عدد البيوت أوالغرف

600المساحة القابلة للسكن

جيدةحالة الملكية

2صالونات

وصف

تقع هذه الفيلا في قلب حي ليمون المرموق، على مقربة مباشرة من مدينة الدار البيضاء المالية (CFC)، وتمثل فرصة عقارية نادرة. تجمع هذه الملكية بين تصميم معماري مثالي وموقع استراتيجي للغاية، مما يجعلها أصلًا مفضلاً للعملاء المميزين، سواء كان ذلك للسكن العائلي، أو مشروع مهني، أو استثمار تراثي. ملخص الملكية: مساحة الأرض: 300 متر مربع المساحة المبنية: 600 متر مربع عدد الطوابق: 4 الموقع: ليمون (إطلالة مباشرة على CFC) التصميم والخدمات تنتشر الفيلا بمساحة مبنية تبلغ 600 متر مربع على أربعة مستويات مدروسة بذكاء، تفصل بشكل متناغم بين مساحات الاستقبال والحياة الخاصة والمرافق: • الطابق الأمامي من الحديقة (مساحة الاستقبال والضيوف): يشكل واجهة العقار، ويستقبل هذا المستوى المدخل الرئيسي المزود بساحة خاصة. وهو مخصص للاستقبال مع منطقة استقبال واسعة تخدم صالتين وغرفتي ضيوف، مما يوفر بيئة مثالية وحميمة للترحيب بالضيوف. • الطابق الخلفي من الحديقة (مساحة الاسترخاء): يندرج ضمن تصميم معماري غير تقليدي مزدوج الطابق من الحديقة، ويفتح هذا المستوى على ساحة جميلة في الخلف. يضمن هذا الترتيب تدفقًا سلسًا بشكل ملحوظ ويوفر وصولاً مباشرًا ومميزًا إلى المساحات الخضراء. • طابق النوم: مخصص بالكامل للراحة والخصوصية العائلية، ويقدم هذا المستوى العلوي خدمات ممتازة جدًا. ويشمل جناحين كاملين (كل منهما مزود بحمام خاص) بالإضافة إلى ثلاث غرف نوم إضافية ذات أحجام سخية. • الطابق السفلي (150 متر مربع): مساحة واسعة وآمنة توفر مرونة كاملة. وهي مناسبة تمامًا لتكون منطقة تخزين وظيفية (مخزن، غرفة تقنية). كما يسمح حجمها الكبير بالتفكير في تصميم مخصص لأنشطتك الترفيهية (صالة رياضية، سينما منزلية، غرفة ألعاب، إلخ). • (تجدر الإشارة أيضًا إلى أن المستوى الخامس من العقار يضم تراسًا يوفر إطلالة خلابة ومباشرة على قطب CFC). موقع استراتيجي ومميز بالإضافة إلى خدماته الجوهرية، تكمن قيمة هذه الفيلا في اندماجها ضمن منطقة حضرية متميزة. وتستفيد من قربها الفوري من البنية التحتية الرائدة: • القطب الصحي: على بعد دقائق من المستشفى الجامعي الدولي الشيخ خليفة وجامعة محمد السادس للعلوم الصحية. • القطب التعليمي: محاطة بمدارس هندسية وحرم جامعية مرموقة. • القطب الاقتصادي: وصول مباشر إلى بيئة الأعمال في مدينة الدار البيضاء المالية (CFC). الإمكانيات والجمهور المستهدف يتميز هذا العقار بمرونته الكبيرة في الاستخدام، مما يلبي توقعات مختلف الشرائح: • العائلات: تبحث عن بيئة معيشية متميزة وآمنة وقريبة من أفضل المؤسسات التعليمية. • المستثمرون: الراغبون في الحصول على أصل عقاري قوي في منطقة تتمتع بديناميكية تقييم عالية جدًا. • المهنيون والشركات: يبحثون عن مساحة عمل مرموقة ذات طابع حقيقي (مقر رئيسي، عيادة طبية، مكاتب مهندسين، إلخ). لأي طلب معلومات إضافية أو لتنظيم زيارة خاصة، يرجى الاتصال بنا.