- الرئيسية
- المغرب كله
- فاس
- حي الأطلس
- أفيتو للعقار
- عقارات للبيع
- عقار آخر
- عقار 1794 م² - واجهتان - حي الأطلس فاس
1/5
عقار 1794 م² - واجهتان - حي الأطلس فاس
حي الأطلس, فاس
5 000 000 درهم
حي الأطلس, فاس
مرجع الإعلان: #57868740
لا يجب أبداً إرسال المال مقدماً للبائع عن طريق التحويل المصرفي أو وكالات التحويل.الفئةعقار آخر, للبيع
وصف
- السعر: قابل للتفاوض لملف جاد
- المساحة الإجمالية: 1794 م² (على واجهتين)
- الموقع: شارع معاشرة بلقسيري وشارع أصيلة – حي الأطلس، فاس. بالقرب الفوري من المحكمة الابتدائية بفاس – منطقة مركزية، موقع جيد جداً، طلب إيجاري وتجاري مرتفع.
مبنى ذو طابع يقع على شارعين (واجهة مزدوجة)، يوفر مساحة استثنائية تبلغ 1794 م². موقع استراتيجي في منطقة حيوية ومطلوبة (قرب المحكمة، المحلات التجارية، الإدارات، المواصلات).
الدخل الحالي:
يضم العقار حالياً 20 مستأجراً (سكن، محلات تجارية أو مكاتب).
الدخل الشهري الحالي: 20.000 إلى 30.000 درهم مغربي حسب الأشهر.
عقود سارية – مستأجرون قائمون – دخل مضمون فوري.
حالة المبنى:
مبنى قديم. مثالي للهدم لإعادة بناء مشروع حديث (R5، R6 أو أكثر حسب نظام التعمير).
يكمن الإمكان في الأرض وتعرضها المزدوج على الشارع.
لماذا الشراء؟
سعر جذاب: حوالي 2788 درهم مغربي/م² – نادر في هذه المنطقة المركزية
واجهة مزدوجة: مدخل من شارعين – مثالي لبرنامج مختلط (سكن، محلات تجارية في الطابق الأرضي)
دخل إيجاري فوري: المستأجرون الـ 20 يدفعون بانتظام – تحصل على إيجارات أثناء دراساتك والإجراءات الإدارية
موقع متميز: على بعد خطوات من المحكمة – قيمة إيجارية مستقبلية عالية
حاسبة القرض
درهم
درهم
مدة القرض
0 درهم
شهرياً
هذه المحاكاة هي لأغراض إرشادية وغير ملزمة. يمكنك الاستفادة من شروط تفضيلية حسب ملفك الشخصي.
مشغل بواسطة أفيتو
إعلانات جوجل
