منزل في حي المنزه الرباط 180 متر مربع للبيع

حي آخر, الرباطمنذ شهر

wisabdel

لا يجب أبداً إرسال المال مقدماً للبائع عن طريق التحويل المصرفي أو وكالات التحويل.

الفئةمنازل, للبيع

3الحمامات

180المساحة

5عدد البيوت أوالغرف

360المساحة القابلة للسكن

جيدةحالة الملكية

4صالونات

وصف

À Vendre – منزل بحي المنزه، الرباط – قرب المدرسة الأمريكية ومول

📍 الموقع:
يقع في حي هادئ وسكني راقٍ بـ حي المنزه، الرباط، على مقربة من المدرسة الأمريكية، وعلى بعد دقائق قليلة من مول Le Carrousel والطرق الرئيسية.

🏠 المساحة:
منزل في حالة جيدة على مستويين، بمساحة إجمالية قدرها 360 مترًا مربعًا (180 مترًا مربعًا لكل طابق)، مع واجهتين مواجهتين للجنوب الشرقي، مما يوفر إضاءة ممتازة.

🛠️ تم تجديده بالكامل في عام 2018 (الهيكل والواجهتين) بمبلغ 1 مليون درهم.

📐 إمكانات التطوير:

- ترخيص R2 متاح اعتبارًا من نهاية يوليو 2025
- حي مصنف منطقة R3 في مخطط تطوير مدينة الرباط
- غير معني بمشاريع الهدم في حي المنزه (معلومات يمكن التحقق منها لدى السلطات المختصة)

🌳 بيئة ممتعة:

توفر الشرفة الكبيرة في الطابق الأول إطلالة واضحة على حديقة عامة خضراء، بالإضافة إلى إطلالة على ملعب مولاي عبد الله الكبير المستقبلي، قيد الإنشاء حاليًا. امتياز حقيقي: يمكنك الاستمتاع بمشاهدة الألعاب النارية من الأحداث الكبرى التي تقام في الملعب من منزلك، في سلام.

تقع حديقة أخرى على بعد منزلين فقط خلف العقار.
مكونات العقار:
🔸 الطابق الأرضي:
- صالون كبير
- غرفة معيشة
- 2 غرف نوم
- مطبخ
- حمام ومرحاض
- فناء داخلي
- مرآب

🔸 الطابق الأول:
- جناح الوالدين مع حمام (جاكوزي ودش) ومرحاض وشرفة
- 2 غرف نوم
- صالون وغرفة معيشة كبيرة
- مطبخ
- حمام ثاني ومرحاض
- شرفة كبيرة مع إطلالة واضحة على الحديقة

💰 السعر قابل للتفاوض بعد الزيارة، صالح لأعلى مزايد على الفور.

🌙للبيع – منزل بحي المنزه، الرباط – قرب المدرسة الأمريكية ومول

📍 الموقع:
منزل في حي هادئ وسكني راقٍ بـ حي المنزه، الرباط.
يبعد دقائق قليلة عن المدرسة الأمريكية ومول ، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية.

🏠 المساحة:
المنزل مكون من طابقين بمساحة إجمالية 360 متر مربع (180 مترًا مربعًا لكل طابق)، بواجهتين (جنوبية وشرقية)، ما يوفر إضاءة طبيعية ممتازة.

🛠️ تم تجديده بالكامل سنة 2018 (الهيكل & الواجهة) بتكلفة 1 مليون درهم.

📐 مؤهلات إضافية:

رخصة للبناء R2 متاحة ابتداء من نهاية يوليوز 2025 -
مصنف ضمن منطقة, حسب تصميم تهيئة مدينة الرباط R3 -
غير معني بمشاريع الهدم في حي المنزه (يمكن التحقق من ذلك لدى المصالح المعنية) -

🌳 محيط مميز وهادئ:

توفر الشرفة الكبيرة في الطابق الأول إطلالة مفتوحة على حديقة عامة خضراء، بالإضافة إلى إطلالة على الملعب الكبير الجديد مولاي عبد الله الجاري بناؤه حالياً. ميزة فريدة تتيح لكم الاستمتاع بمشاهدة الألعاب النارية والفعاليات الكبرى التي تُقام في الملعب مباشرة من المنزل، بكل راحة وهدوء.

كما توجد حديقة ثانية خلف المنزل، تبعد منزلين فقط.

🔹 مكونات المنزل:
🔸 الطابق الأرضي:

صالون واسع -
غرفة جلوس -
غرفتان -
مطبخ -
حمام & مرحاض -
فناء داخلي -
مرآب للسيارة -

🔸 الطابق الأول:
جناح رئيسي مع حمام (جاكوزي & دش)، مرحاض وشرفة -
غرفتان -
صالون & غرفة جلوس -
مطبخ -
حمام ثاني & مرحاض
شرفة كبيرة بإطلالة على الحديقة -

💰 الثمن المطلو: درهم