متجر (مباني وتجارة) 2000 م²

حي آخر, الدار البيضاءمنذ ساعة

23 000 000 درهم

حي آخر, الدار البيضاءمنذ ساعة

Nabil

مرجع الإعلان: #58447402

لا يجب أبداً إرسال المال مقدماً للبائع عن طريق التحويل المصرفي أو وكالات التحويل.

الفئةمحلات, للبيع

2000المساحة

جيدةحالة الملكية

فوراًمتوفر في ظرف

وصف

فرصة استثمارية حصرية – الدار البيضاء (السعر قابل للتفاوض للمشترين الجادين) أصل تشغيلي واسع النطاق (مباني + تجارة) | 2000 م² اغتنم فرصة نادرة في سوق الدار البيضاء: الاستحواذ المشترك على المباني التجارية والتجارة لمشروع واسع النطاق، مجهز بالكامل وفي طور التشغيل. 📍 البطاقة التقنية الموقع: الدار البيضاء المساحة الإجمالية: 2000 م² (موزعة على 1200 م² + 800 م²) القطاع: مقهى ومساحة ألعاب / ترفيه الحالة: جاهز للاستخدام، لا توجد مرحلة إطلاق أو أعمال متوقعة ✨ المزايا الرئيسية أمان فوري: استغلال دائم بنموذج اقتصادي مثبت ومربح. مرونة التشغيل: مساحة ضخمة، قابلة للتعديل، وصيانة ممتازة. تقييم الأصول: أصل عقاري ضخم ونادر في قطعة واحدة في منطقة ذات كثافة سكانية عالية. 💼 خياران استراتيجيان للمشتري الخيار 1: الاستثمار الإيجاري (دخل سلبي) استفد من عقد إيجار قائم ومؤمن، يدر إيجارًا إجماليًا قدره 130,000 درهم مغربي شهريًا (أي 1.56 مليار درهم سنويًا). الخيار 2: التشغيل المباشر (عائد نشط) تولى زمام الأمور بنفسك لالتقاط هوامش مركز الترفيه مباشرة وزيادة ربحيتك إلى ما هو أبعد من دخل الإيجار. المعلومات المالية التفصيلية، والميزانيات، وشروط التنازل متاحة عند الطلب للمستثمرين الجادين.