- الرئيسية
- المغرب كله
- فاس
- حي آخر
- أفيتو للعقار
- عقارات للبيع
- فيلات - رياض
- رياض استثنائي في قلب المدينة العتيقة
1/8
ابتداءً من
شهر / درهم 7781
ابتداءً من
شهر / درهم 7781
رياض استثنائي في قلب المدينة العتيقة
حي آخر, فاس
1 400 000 درهم
حي آخر, فاس
مرجع الإعلان: #58361657
لا يجب أبداً إرسال المال مقدماً للبائع عن طريق التحويل المصرفي أو وكالات التحويل.الفئةفيلات - رياض, للبيع
5الحمامات
350المساحة
20عدد البيوت أوالغرف
250المساحة القابلة للسكن
5صالونات
2عدد الطوابق
وصف
رياض استثنائي
في قلب مدينة فاس العتيقة – المغرب
عنوان أصيل، استثمار للمستقبل
---
فن العيش المغربي
في قلب مدينة فاس التاريخية العتيقة، المصنفة ضمن التراث العالمي لليونسكو، اكتشف رياضًا تقليديًا يجمع بين الأصالة والسحر المعماري وإمكانات استغلال سياحي قوية.
تم تصميمه حول فنائه المركزي، ويوفر هذا العقار جوًا دافئًا وراقيًا، مثاليًا لاستقبال العملاء الدوليين الباحثين عن تجربة مغربية أصيلة.
يُستغل هذا الرياض بالفعل في الإيواء السياحي، ويمثل فرصة نادرة للحصول على مؤسسة جاهزة للتشغيل فورًا.
---
الأرقام الرئيسية
135,000 يورو
سعر البيع (قابل للتفاوض)
100 متر مربع
المساحة الأرضية
250 متر مربع
المساحة المبنية
6 أجنحة
جميعها بحمامات خاصة
شرفة بانورامية
إطلالة على المدينة العتيقة
تكييف وتدفئة
في كل غرفة
---
عقار مصمم للضيافة
الطابق الأرضي
- فناء تقليدي
- صالة
- مطبخ
- جناح مستقل بحمام
الطابق العلوي
- خمسة أجنحة أنيقة
- حمام خاص لكل غرفة
- تكييف وتدفئة
سطح الشرفة
مساحة معيشة حقيقية توفر إطلالة استثنائية على أسطح المدينة العتيقة، مثالية لإنشاء منطقة إفطار، أو صالة خارجية، أو سطح حميمي.
---
النقاط القوية
✓ موقع متميز في قلب مدينة فاس العتيقة
✓ هندسة معمارية مغربية تقليدية
✓ ستة أجنحة مستقلة
✓ نشاط قابل للاستغلال فورًا
✓ تسجيل موجود على منصات الحجز
✓ تكييف وتدفئة في جميع الغرف
✓ ربحية محتملة ممتازة
✓ سعر جذاب للغاية
---
استثمار مربح فورًا
يُستغل الرياض حاليًا في التأجير السياحي ويستفيد بالفعل من:
- وجوده على منصات الحجز الدولية؛
- سجل حجوزات؛
- رؤية عبر الإنترنت موجودة؛
- استئناف النشاط دون انقطاع.
يمكن للمشتري بالتالي تحقيق دخل فور توقيع البيع.
---
تحديثات محدودة
العقار في حالة عامة جيدة.
ميزانية تقديرية تبلغ حوالي 2000 يورو ستسمح بزيادة جاذبيته:
- تحديث المطبخ؛
- تجديد بعض البلاط؛
- تجميل الشرفة.
أعمال خفيفة توفر قيمة مضافة كبيرة للعقار.
---
وجهة سياحية عالمية الشهرة
كل عام، تجذب فاس الزوار لاكتشاف:
- مدينتها التاريخية العتيقة؛
- تراثها المعماري الاستثنائي؛
- حرفتها الشهيرة؛
- فن الطهي؛
- ثروتها الثقافية.
يضمن هذا الجاذبية طلبًا مستمرًا على أماكن الإقامة الساحرة.
---
فرصة لمشاريع متعددة
دار ضيافة
قدم تجربة أصيلة في بيئة تقليدية.
فندق بوتيك
عزز الأجنحة الستة حول مفهوم راقٍ.
استثمار تأجيري
استفد من ديناميكية السياحة في فاس.
مسكن خاص
حول هذا الرياض إلى مسكن عائلي فاخر.
---
المعلومات المالية
سعر البيع
135,000 يورو
السعر قابل للتفاوض
ميزانية التحديث المقدرة: ± 2000 يورو
---
فرصة نادرة
يجمع هذا الرياض بين السحر والأصالة والموقع الاستراتيجي والنشاط القابل للاستغلال فورًا، مما يجعله فرصة استثمارية ممتازة في واحدة من أكثر الوجهات رمزية في المغرب.
---
لأي معلومات إضافية أو لتنظيم زيارة، اتصل بنا.
المستند غير تعاقدي – المعلومات مقدمة على سبيل المثال فقط.
حاسبة القرض
درهم
درهم
مدة القرض
0 درهم
شهرياً
هذه المحاكاة هي لأغراض إرشادية وغير ملزمة. يمكنك الاستفادة من شروط تفضيلية حسب ملفك الشخصي.
مشغل بواسطة أفيتو
إعلانات جوجل
