- الرئيسية
- المغرب كله
- تمارة
- حي آخر
- أفيتو للعقار
- بقع و مزارع
- مزرعة مسجلة عند المدخل الشرقي للرباط
1/7
ابتداءً من
شهر / درهم 33349
ابتداءً من
شهر / درهم 33349
مزرعة مسجلة عند المدخل الشرقي للرباط
حي آخر, تمارة
6 000 000 درهم
حي آخر, تمارة
لا يجب أبداً إرسال المال مقدماً للبائع عن طريق التحويل المصرفي أو وكالات التحويل.الفئةبقع و مزارع, للبيع
16474المساحة
فلاحيةالمنطقة
وصف
مزرعة مجهزة بالكامل، مع سند ملكية ومزايا مضمونة للإقامة الدائمة. المساحة الزراعية تبلغ 16474 م2. سعر البيع 365 درهم للمتر المربع.
الموقع: ضاحية
تقع هذه الملكية عند المدخل الشرقي لمدينة الرباط، على حافة المنطقة الحضرية. تبعد 30 دقيقة عن وسط الرباط و20 دقيقة عن الأحياء السكنية في حي الرياض وأكدال، تحديدًا في جماعة أوم عزا، على الضفة اليمنى لنهر أكرش. تقع المزرعة مقابل الموقع المعروف باسم كيلومتر 13، حيث تمتد غابة دار السلام على طول Avenue Mohammed VI، التي تعبر الأحياء الراقية في السويسي ودار السلام. تقع وادي أكرش بين المزرعة وهذه الشارع، مما يخلق مسافة كيلومتر واحد على شكل طائر.
المميزات: نتيجة للجهود والمبادرات التي تم بذلها على مدى عدة سنوات، تتميز هذه المزرعة بـ:
1. مصدر مياه عذبة لا ينضب من بئر، مما يخلق تربة مثالية لزراعة الأشجار المثمرة والخضروات.
2. بالإضافة إلى ذلك، المزرعة متصلة بشبكات المكتب الوطني للكهرباء والماء الصالح للشرب.
3. يوجد نظام ري بالتنقيط، مما يسهل ري المحاصيل، ويوفر المياه، ويحسن الكفاءة من خلال التسميد بالتنقيط، مما يوفر الوقت.
4. تحتوي المزرعة على 200 شجرة أفوكادو في مرحلة الإنتاج، تشمل ثلاثة أنواع، وهي هاس، فويرتي وزوتانو.
5. بالإضافة إلى ذلك، هناك 160 شجرة ليمون من نوع أربعة مواسم، في مرحلة الإنتاج.
6. تنوع الأشجار في الملكية يشمل البرتقال، الكليمنتين، الرمان، المشمش، الجوافة، السابوتي والتين.
الهياكل ذات الاستخدام المحدد والدائم:
1. الإقامة الرئيسية للمالك، بمساحة صالحة للسكن تبلغ 100 م2، مجهزة بالكامل من المطبخ إلى غرفة النوم، مرورًا بالصالة. تشمل مطبخًا، صالة مغربية، صالة أوروبية، غرفتي نوم، مرحاض مع دش وحوض، بالإضافة إلى غرفة تخزين تقع في الخارج، ناهيك عن التراسات الواسعة التي تحيط بها.
2. منزل المسؤول عن الأعمال الزراعية يتكون من غرفتين، بهو، مطبخ، مرحاض، وفرن يقع في الخارج.
3. مستودع بمساحة 70 م2 مخصص لتخزين المعدات والآلات الزراعية.
4. إسطبل بمساحة 70 م2 مخصص لاستضافة الحيوانات.
5. دفيئة مخصصة خصيصًا لزراعة الخضروات تحت الغطاء.
6. البئر والبنايات مسجلة في سند الملكية، مما يمنح الحق تلقائيًا في الحصول على إذن للتجديد عند الحاجة.
الوصول إلى الملكية: طريق معبدة
تقع المزرعة على بعد حوالي 30 دقيقة من وسط مدينة الرباط، ويمكن الوصول إليها عبر Avenue Mohammed VI حتى جماعة المنزه، التي تضم الأحياء السكنية الجديدة.
من هناك، يتم استخدام طريق معبدة لمدة 10 دقائق حتى مدخل المزرعة، التي تتميز بواجهة مزدوجة موجهة نحو الجنوب الشرقي.
المزايا: استثنائية، فرصة نادرة
هذه المزرعة ليست مجرد أرض زراعية وإقامة، بل هي ملاذ للسلام وتغيير نمط الحياة، تلبي احتياجات العيش في الرباط مع الاستمتاع بهدوء الريف المطل على ملعب الجولف الملكي. علاوة على ذلك، تجدر الإشارة إلى أن هذا العرض هو فرصة نادرة لامتلاك أرض زراعية ستتحول على المدى القصير إلى ملكية حضرية مربحة.
الموقع: ضاحية
تقع هذه الملكية عند المدخل الشرقي لمدينة الرباط، على حافة المنطقة الحضرية. تبعد 30 دقيقة عن وسط الرباط و20 دقيقة عن الأحياء السكنية في حي الرياض وأكدال، تحديدًا في جماعة أوم عزا، على الضفة اليمنى لنهر أكرش. تقع المزرعة مقابل الموقع المعروف باسم كيلومتر 13، حيث تمتد غابة دار السلام على طول Avenue Mohammed VI، التي تعبر الأحياء الراقية في السويسي ودار السلام. تقع وادي أكرش بين المزرعة وهذه الشارع، مما يخلق مسافة كيلومتر واحد على شكل طائر.
المميزات: نتيجة للجهود والمبادرات التي تم بذلها على مدى عدة سنوات، تتميز هذه المزرعة بـ:
1. مصدر مياه عذبة لا ينضب من بئر، مما يخلق تربة مثالية لزراعة الأشجار المثمرة والخضروات.
2. بالإضافة إلى ذلك، المزرعة متصلة بشبكات المكتب الوطني للكهرباء والماء الصالح للشرب.
3. يوجد نظام ري بالتنقيط، مما يسهل ري المحاصيل، ويوفر المياه، ويحسن الكفاءة من خلال التسميد بالتنقيط، مما يوفر الوقت.
4. تحتوي المزرعة على 200 شجرة أفوكادو في مرحلة الإنتاج، تشمل ثلاثة أنواع، وهي هاس، فويرتي وزوتانو.
5. بالإضافة إلى ذلك، هناك 160 شجرة ليمون من نوع أربعة مواسم، في مرحلة الإنتاج.
6. تنوع الأشجار في الملكية يشمل البرتقال، الكليمنتين، الرمان، المشمش، الجوافة، السابوتي والتين.
الهياكل ذات الاستخدام المحدد والدائم:
1. الإقامة الرئيسية للمالك، بمساحة صالحة للسكن تبلغ 100 م2، مجهزة بالكامل من المطبخ إلى غرفة النوم، مرورًا بالصالة. تشمل مطبخًا، صالة مغربية، صالة أوروبية، غرفتي نوم، مرحاض مع دش وحوض، بالإضافة إلى غرفة تخزين تقع في الخارج، ناهيك عن التراسات الواسعة التي تحيط بها.
2. منزل المسؤول عن الأعمال الزراعية يتكون من غرفتين، بهو، مطبخ، مرحاض، وفرن يقع في الخارج.
3. مستودع بمساحة 70 م2 مخصص لتخزين المعدات والآلات الزراعية.
4. إسطبل بمساحة 70 م2 مخصص لاستضافة الحيوانات.
5. دفيئة مخصصة خصيصًا لزراعة الخضروات تحت الغطاء.
6. البئر والبنايات مسجلة في سند الملكية، مما يمنح الحق تلقائيًا في الحصول على إذن للتجديد عند الحاجة.
الوصول إلى الملكية: طريق معبدة
تقع المزرعة على بعد حوالي 30 دقيقة من وسط مدينة الرباط، ويمكن الوصول إليها عبر Avenue Mohammed VI حتى جماعة المنزه، التي تضم الأحياء السكنية الجديدة.
من هناك، يتم استخدام طريق معبدة لمدة 10 دقائق حتى مدخل المزرعة، التي تتميز بواجهة مزدوجة موجهة نحو الجنوب الشرقي.
المزايا: استثنائية، فرصة نادرة
هذه المزرعة ليست مجرد أرض زراعية وإقامة، بل هي ملاذ للسلام وتغيير نمط الحياة، تلبي احتياجات العيش في الرباط مع الاستمتاع بهدوء الريف المطل على ملعب الجولف الملكي. علاوة على ذلك، تجدر الإشارة إلى أن هذا العرض هو فرصة نادرة لامتلاك أرض زراعية ستتحول على المدى القصير إلى ملكية حضرية مربحة.
تواصل مع البائع
تجهيزات
مسجلة
حاسبة القرض
درهم
درهم
مدة القرض
0 درهم
شهرياً
هذه المحاكاة هي لأغراض إرشادية وغير ملزمة. يمكنك الاستفادة من شروط تفضيلية حسب ملفك الشخصي.
مشغل بواسطة أفيتو
إعلانات جوجل
